合肥路217号保障性租赁住房项目-立方招采通

建设工程公开招标信息表

报建编号：

2602HP0217

标段号：

QV1

招标人：

上海百联电器科技服务有限公司

招标人地址：

上海市黄浦区淮海中路街道合肥路217号

招标人联系人：

姚中华

招标人联系电话：

招标项目名称：

合肥路217号保障性租赁住房项目

建设地点：

上海市黄浦区淮海中路街道合肥路217号

工程规模描述

工程概况描述：

本项目位于上海市黄浦区淮海中路街道合肥路217号，建筑高度为24.55米，装修总面积3783平方米。项目定位为“高端优质长租公寓”，配置社区食堂及其他配套用房，包括结构加固、屋面整修、外立面工程、电梯更新、电力增容、二路进水配套工程等。

工程总投资：

2791万元人民币

本期投资额：

2791万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为1950万元

建设周期：

240天

投标条件

合格投标人应具备的资格条件：

投标人资质要求

设计资质要求
第一条	建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

其他：/

项目经理资格要求：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程二级及其以上；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建筑师一级；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师，注册专业须为房屋建筑工程设计负责人资格要求：项目设计负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书施工负责人资格要求：项目施工负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程其他要求：项目经理任职单位要求：以联合体形式承接的工程总承包单位，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位派员担任，满足相应条件的可以兼任其承接业务的设计负责人或施工负责人。施工项目负责人须具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任本市其他在建施工建设工程项目的项目经理（同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外），项目负责人在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标。

是否接受联合体投标：

接受联合体投标，要求：联合体各方应具有其承担工作所需的相应资质，在共同投标协议中明确牵头人、工作分工和连带责任；同一专业单位组成联合体的，按资质等级较低的单位确定资质等级。各方不得再单独或者参加其他联合体在本标段投标。，单独承接勘察工作的单位不得作为牵头单位。

获得招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台（网址：[链接]）下载招标文件。

获取招标文件时间：

2026年09月22日 00时00分到2026年09月30日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

招标代理机构：

上海沪港建设咨询有限公司

招标代理机构联系人：

徐璇璇、孙红梅

联系电话：

13818279985

备注：

1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送； 2、请投标单位关注澄清回复截止时间，规定时间内未完成澄清回复的视为未响应澄清要求。 3、本招标文件中所有涉及的需投标单位提供的设计图纸均指满足本招标文件的设计任务书中要求的设计成果文件。

递交投标文件方式：

将商务标投标文件和技术标投标文件（电子部分）以电子投标文件形式上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台；将技术标投标文件（纸质部分）递交至：上海市黄浦区鲁班路170号二楼会议室

递交投标文件截止时间：

技术标：2026年11月10日 14时00分商务标：详见上海市建设工程交易服务中心官网（[链接]）发布的本标段技术标澄清完成公告。

开标方式：

技术标开标地点：上海市黄浦区鲁班路170号二楼会议室商务标开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：[链接]）

投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为30.000000万元人民币, 投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。投标保证金的形式：投标保函。本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人与被保证人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，借用他人授信额度的或通过银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。

同时发布本次招标公告的媒介名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/