关于转塘单元XH1803-11地块保障性住房项目一、二期营销服务的公开招标公告

杭州拓瑞置业有限公司、杭州拓腾置业有限公司委托浙江省成套工程有限公司，对转塘单元XH1803-11地块保障性住房项目一、二期营销服务进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。（非政府采购项目）具体如下：

1、招标编号：ZJCT2-TRTT2025-01

2、项目名称：转塘单元XH1803-11地块保障性住房项目一、二期营销服务

3、项目地点：转塘单元XH1803-11地块。

4、招标方式：公开招标

5、项目概况（内容、限价、服务期等要求）:

5.1、简要技术描述或标项基本概况介绍：转塘单元XH1803-11地块保障性住房项目一、二期营销服务为全过程营销服务项目，从合同签订生效之日起开始，包括但不限于项目销售团队组建、市场调研、推广宣传、物料制作、样板房软硬装修、售展中心布置、示范区围挡及看房通道包装、案场物业服务、销售价格体系编制、负责预售证办理相关工作、资格审核、公证摇号、销售接待、协助案场财务及售楼系统收录、合同签订、信访风控（仅限销售服务范围的风险内容，因工程质量等风控不包含在内）及组织交付等全过程营销服务工作。详见招标文件。

本合同分别由杭州拓瑞置业有限公司及杭州拓腾置业有限公司联合签订，其中杭州拓瑞置业有限公司对于转塘单元XH1803-11地块保障性住房一期进行管理及金额支付，杭州拓腾置业有限公司对于转塘单元XH1803-11地块保障性住房二期进行管理及金额支付。

车位销售相关政策尚未明确，待具体政策明确后，车位营销服务费及相关工作要求以补充协议形式进行约定。

5.2、最高限价：

营销服务费：营销服务招标控制费率按最高2.4%计入，按照含税销售收入*营销服务费率进行支付。

5.3、服务期：

5.3.1、营销服务周期：从合同签订生效之日起至项目最后一次集中交付后满三个月止。交付期间，根据实际需要调配人员数量，配合完成相关扫尾工作。

5.3.2、“案场”物业服务周期：示范区开放期间全过程。

6、投标人资格条件

6.1、在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格（提供营业执照或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章）；

6.2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

6.3、具备房地产开发企业贰级及以上资质（提供相关的证明材料（加盖公章））；

6.4、本次招标不接受联合体投标。

7、投标报名方式：邮箱报名或现场报名。

8、招标文件的获取

时间：2025年04月30日至2025年05月12日(双休日及法定节假日除外)

上午：8:30-11:30下午：13:30-17:00

地点：浙江省杭州市古墩路701号紫金广场A座15楼1509室

标书售价(元)：每本500（售后不退）

报名材料：报名表（网上下载），购买标书介绍信或授权书，营业执照，购买标书人员身份证，以上资料复印件加盖公章，汇款信息（邮箱报名需要）

邮箱报名方式：报名人将报名资料发送至电子邮箱770128468@qq.com，并电话通知工作人员进行接受，电话：13666659131，联系人：俞诗杭，待工作人员核实后即可通过电子邮件形式获得电子版采购文件。

收款单位（户名）：浙江省成套工程有限公司

开户银行：杭州联合农村商业银行三墩支行

账号：201000065548152

行号：402331001227

9、投标保证金交纳：

金额：人民币100000元整（由投标单位对公账户转出）

支付形式：银行汇款、转帐支票、电汇（实际入账为准）

公司名称：浙江省成套工程有限公司

账号：3301040160024680913

开户行：杭州银行建国路支行

10、投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（同开标时间）：2025年05月20日14时30分00秒（北京时间）；

（2）投标文件递交地点（同开标地点）：西湖区双浦镇钱塘路原东风造船厂遗址公园对面之江城投3号楼3-7开标室（该地点可能有交警封路的可能，投标前须考虑自身时间的安排）

11、发布公告的媒介

浙江政府采购网（zfcg.czt.zj.gov.cn）

12、联系方式

招标人名称：杭州拓瑞置业有限公司、杭州拓腾置业有限公司

招标人地址：浙江省杭州市西湖区转塘街道美院南街99号A区118室、浙江省杭州市西湖区转塘街道美院南街99号A区119室

联 系 人：薛工

联系电话：0571-58112825

招标代理机构：浙江省成套工程有限公司

办公地址：古墩路 701 号紫金广场 A 座 1509 办公室

联系人： 叶臣、温从俊

招标文件问题联系电话：13666659131 ；报名联系电话：13666659131