郑州市中原区朱屯村城中村改造项目B-02地块4号楼租赁项目招标公告

郑州市中原区朱屯村城中村改造项目B-02地块4号楼租赁项目

招标公告

1、招租方式

河南省中安民诚工程咨询有限公司受郑州市中原区棉纺路街道朱屯村民委员会的委托，现采用公开招标的方式确定郑州市中原区朱屯村城中村改造项目B-02地块4号楼租赁项目的承租人。

2、项目概况与招租范围

2.1项目名称：郑州市中原区朱屯村城中村改造项目B-02地块4号楼租赁项目。

2.2项目实施地点：郑州市中原区嵩山北路以东，西街北站以南

2.3项目物业性质：商业、办公等

2.4招租范围：总建筑面积 71640平方米(商业:18896平方米、办公:52744平方米)建筑总层数 26 层，商业为 1-6 层，办公为 7-26 层。

2.5项目租赁期限：20年。

2.6租赁模式：整体租赁。该项目达到交楼标准（通过竣工验收及取得消防验收合格意见书）后，移交给承租人。由承租人对大楼进行整体改造，并满足招租人及当地政府对项目引入产业要求。

2.7物业现状：空置状态，由竞租人自行踏勘了解。

2.8特别说明：

2.8.1租赁费缴纳周期：预付制，最低一次缴纳3个月租赁费，最终以竞租人承诺为准；

其他详见竞租人须知前附表。

3、竞租人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的法人，提供有效的营业执照；具有良好的执行合同的能力，并在人员、资金等方面具有相应的能力；

3.3信誉要求：

3.3.1参加本次采购活动前三年内（2022年1月1日以来），在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，即在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产、停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，书面声明要求加盖单位公章，自然人要求签名。

3.3.2根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）规定，列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，将被拒绝参加本次采购活动（信用信息查询的时间期限为公开招租公告发布之后，查询结果打印件应显示查询（打印）时间，此网页截图仅为评审时参考依据，具体以评审结束前招租人或采购代理机构查询为准，信用信息查询记录和证据将同招标文件等资料一同归档保存，自然人提供书面承诺）。

3.3.3竞租人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参与该项目；需提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息截图（或提供单位负责人与其他竞租人不为同一人或者存在控股、管理关系的承诺书，自然人提供承诺书）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4、资格审查方法 

4.1本项目采用资格后审，获取招标文件成功不代表通过资格审查，竞租人资格条件以评审审核结果为准。

4.2满足资格审查合格条件的正式竞租人不足三家时视为投标失败，重新组织投标，再次招标的正式竞租人仍不足3人时，招租人将采取其他方式确定承租人。

5、招标文件的获取

5.1获取时间：2025年9月30日至2025年10月16日，每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：30（北京时间,下同）。

5.2获取方式：线上获取。

线上获取招标文件时提供以下资料加盖公章的DPF版扫描件发送至mczx2003@163.com获取招标文件。

①营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一副本）；

②企业法定代表人身份证扫描件或企业法定代表人授权委托书及被委托人身份证扫描件；

③获取后另需按照交易中心格式要求提供：（1）需提供法定代表人委托书、被委托人身份证、企业营业执照、第3项资格要求的信用情况等加盖公章复印件一套。（2）银行开户许可证、意向供应商承诺及确认函、意向供应商申请表；

5.3招标文件每套售价500元，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间：详见招标文件

6.2地点：郑州市豫农易交信息科技服务有限责任公司会议室（河南省郑州市中原区中原路与前进路交叉口向东100米路北郑州市中原区农村产权交易中心内）。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招租公告在《郑州市农村产权交易平台》（zznccq.cn/#/）、《中国招标投标公共服务平台》上发布，招租人及代理机构对任何转载信息不承担法律责任。

8、联系方式

招租人：郑州市中原区棉纺路街道朱屯村民委员会

联系人：刘主任

联系电话：15838326228

代理机构：河南省中安民诚工程咨询有限公司

联系人：张老师

电  话：0371-63797988

地  址：郑州市郑东新区平安大道与东风渠交叉口西北角商业区1101号（魏庄党群服务中心隔壁）