广州市番禺区人民政府沙湾街道办事处采购房屋租赁服务(二次)结果公告-立方招采通

一、项目编号：260802ZFD

二、项目名称：广州市番禺区人民政府沙湾街道办事处采购房屋租赁服务(二次)

三、采购结果

合同包1(广州市番禺区人民政府沙湾街道办事处采购房屋租赁服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市番禺区沙湾房地产开发公司	广州市番禺区沙湾街沙湾大道一号	单价：309,875.00元

四、主要标的信息

合同包1(广州市番禺区人民政府沙湾街道办事处采购房屋租赁服务):

服务类（广州市番禺区沙湾房地产开发公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房屋租赁服务	广州市番禺区人民政府沙湾街道办事处采购房屋租赁服务	按单一来源采购文件要求	按单一来源采购文件要求	租赁期为3年（具体时间以合同约定为准），租赁费用从交付使用之日计租。	按单一来源采购文件要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘艳华、罗霞、任佩君（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		1.成交供应商中标后，领取《中标（成交）通知书》时须向釆购代理机构缴纳招标代理服务费。2.招标代理服务费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文和发改价格[2011]534号，以采购金额作为计算基数，以差额定率累进法计算后按八折（80%）收取。3.成交供应商不按规定交纳以上费用的，采购代理机构有权保留进一步追索权利。经依法取消、放弃中标资格或无故不与采购人签订合同的，以上费用不予退还。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广州市番禺区人民政府沙湾街道办事处采购房屋租赁服务	5.7911	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(广州市番禺区人民政府沙湾街道办事处采购房屋租赁服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	评审报价（元/月）	最终报价（元/月）	得分排名	推荐排名
广州市番禺区沙湾房地产开发公司	通过	通过	309,875.00元	309,875.00元	1	1

成交单价（元/月）：309,875.00元；

成交总价（元/3年）：11,155,500.00元。

采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、原因：只能从唯一供应商处采购的。

2、说明：（一）地理位置优势该物业位于中华大道与青云大道交界，地理位置优越，交通便利，便于群众办事和街道各项政务工作开展。经市场调研，在采购人服务辖区范围内，周边无其他同等条件、同等面积、权属清晰且可整体出租的合适物业，该物业在区位和功能上具有唯一性。（二）现有场地功能设置成熟稳定，避免财政资金浪费采购人长期在该物业办公，现有办公区域的功能布局(含办公室、会议室、档案室、服务大厅等)、装修装饰、强弱电系统、信息化设施、消防系统及配套设备均已建设完善并稳定运行，完全适应街道办日常办公及政务服务需求。如更换租赁场地，将产生以下不可避免的大额支出及影响；新场地装修改造费用:需重新进行办公分区、政务接待、强弱电、内网、消防及配套机房、档案室等专项改造，投入巨额财政资金；搬迁及调试费用:信息化设备、档案、办公家具的专业搬迁费用，以及政务系统、网络线路、安防系统的重新部署调试费用；时间成本及服务中断风险:整体搬迁过渡期较长，将造成政务业务暂停、群众办事不便、民生事项办结时效下降等问题，产生难以量化的隐性成本与履职风险。（三）物业权属唯一，仅能从原产权方续租该物业的所有权人为广州市番禺区沙湾房地产开发公司。本项目为原租赁到期后续租性质，为保证办公工作的连续性和稳定性，只能向原出租方继续租赁。