书慧园一期（南端）新建生产厂房项目-立方招采通

建设工程公开招标信息表

报建编号：

2502SJ0220

标段号：

QV1

招标人：

上海东开置业有限公司

招标人地址：

上海市松江区美能达路503号4幢

招标人联系人：

徐文晶

招标人联系电话：

67741736

招标项目名称：

书慧园一期（南端）新建生产厂房项目

建设地点：

松江区松江工业区茜浦路195弄

工程规模描述

工程概况描述：

本期项目建设范围用地面积约7973.55平方米，总建筑面积约7508平方米，其中:地上面积约6974平方米(其中计容面积约7889平方米)，地下面积约534平方米。机动车位22辆(均为地上)。地块内拟建1幢3层厂房(生产火危险性丙类第二条)、1幢2层厂房(生产火危险性丁戊类)、1幢门卫、1幢变电房、约205米新建围墙、室外道路、绿化等室外总体工程。本项目最大柱跨12米，最大建筑高度21.5米，最大单体大于5000平方米。

工程总投资：

4500万元人民币

本期投资额：

4382.3085万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为3976.9199万元

建设周期：

155天

投标条件

合格投标人应具备的资格条件：

投标人资质要求

设计资质要求
第一条	建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

其他：无

项目经理资格要求：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程二级及其以上

设计负责人资格要求：项目设计负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书

施工负责人资格要求：项目施工负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

其他要求：无

是否接受联合体投标：

接受联合体投标，要求：每家联合体成员（含牵头人）应具有至少一项满足资质要求的设计或者施工资质。联合体投标的，应在递交投标文件（资格申请文件）时提交一份联合体投标协议书，明确其分工、责任和联合体牵头人。联合体牵头人必须是施工单位。，单独承接勘察工作的单位不得作为牵头单位。

获得招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台（网址：www.shcpe.cn）下载招标文件。

获取招标文件时间：

2025年07月24日 23时59分到2025年07月29日 23时59分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

招标代理机构：

上海康诚建设工程咨询有限公司

招标代理机构联系人：

傅志芳

联系电话：

021-67743105

备注：

1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送； 2、如联合体投标，银行保函申请人必须是联合体牵头人； 3、请投标单位关注澄清回复截止时间，规定时间内未完成澄清回复的视为未响应澄清要求

递交投标文件方式：

将商务标投标文件和技术标投标文件（电子部分）以电子投标文件形式上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台；

将技术标投标文件（纸质部分）递交至：上海市松江区乐都西路867-871号2号楼5楼开标区（具体详见现场指示牌）

递交投标文件截止时间：

技术标：2025年09月08日 09时30分

商务标：详见上海市建设工程交易服务中心官网（http://www.shcpe.cn）发布的本标段技术标澄清完成公告。

开标方式：

技术标开标地点：上海市松江区乐都西路867-871号2号楼5楼开标区（具体详见现场指示牌）

商务标开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为50.000000万元人民币, 投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。

投标保证金的形式：投标保函。

本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人与被保证人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，借用他人授信额度的或通过银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。

同时发布本次招标公告的媒介名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/