武汉纺织大学物业管理服务项目公开招标公告（1包）

【项目概况】

物业管理服务招标项目的潜在投标人应在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://***/zchj/user%EF%BC%89%E6%88%96%E6%95%B0%E6%99%BA%E4%BA%91%E9%87%87%E4%BA%91%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://cjyc.hbbidding.com.cn:8443/TPBidderXE/memberLogin%EF%BC%89%E3%80%81%EF%BC%88%E6%95%B0%E6%99%BA%E4%BA%91%E9%87%87%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%A6%96%E9%A1%B5%EF%BC%9Ahttps://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E2025%E5%B9%B407%E6%9C%8807%E6%97%A509%E7%82%B930%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E5%89%8D%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cdiv%3E%3Cp%3E%E4%B8%80%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BC%96%E5%8F%B7%EF%BC%9AHBT-16225012-253434%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E8%AE%A1%E5%88%92%E5%A4%87%E6%A1%88%E5%8F%B7%EF%BC%9A420000-2025-07184%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1%3C/p%3E%3Cp%3E4%E3%80%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E5%85%AC%E5%BC%80%E6%8B%9B%E6%A0%87

5、预算金额：2206.208764(万元)

6、最高限价：2206.208764(万元)

7、采购需求：

第1包：武汉纺织大学阳光校区物业服务，11031043.82元/年（两年22062087.64元） ；第2包：武汉纺织大学南湖校区物业服务，4514797.41元/年（两年9029594.82元） ；第3包：武汉纺织大学学生公寓物业服务，5352303.06元/年（两年10704606.12元）；

8、合同履行期限：两年（2025年8月1日至2027年7月31号。合同一年一签，第一年服务期满后，招标人对投标人进行考核，考核合格后，双方可以签订下一服务期合同）

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：是

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%

14、符合条件的联合体或合同分包的大中型企业价格扣除优惠为：4%

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

6、本项目的特定资格要求：

本项目第1、2包允许白蚁防治、电梯维保、垃圾站维保、门禁维保服务中标后向小微企业分包。提供电梯维保供应商须具备中华人民共和国特种设备（电梯）安装改造维修许可证（老证）B级及以上或特种设备生产许可证（新证）B级及以上资质。

三、获取招标文件

1、时间：2025年06月17日至2025年06月23日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://***/zchj/user%EF%BC%89%E6%88%96%E6%95%B0%E6%99%BA%E4%BA%91%E9%87%87%E4%BA%91%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://cjyc.hbbidding.com.cn:8443/TPBidderXE/memberLogin%EF%BC%89%E3%80%81%EF%BC%88%E6%95%B0%E6%99%BA%E4%BA%91%E9%87%87%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%A6%96%E9%A1%B5%EF%BC%9Ahttps://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%9C%A8%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E9%80%89%E6%8B%A9%E5%B7%B2%E7%BB%8F%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%B9%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2025年06月24日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年07月07日09点30分（北京时间）

3、地点：通过供应商客户端选择项目分包进入文件递交页面进行递交

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

数智云采供应商客户端注册、响应文件制作及开标解密等操作手册详见数智云采网站（https://***/hubeiyth/%EF%BC%89%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83--%E3%80%8A%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%8B%E6%A0%8F%E7%9B%AE

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：武汉纺织大学

地址：武汉市江夏区阳光大道1号

联系方式：027-59367774

2、采购代理机构信息

名称：湖北省招标股份有限公司

地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层

联系方式：027-87711736

3、项目联系方式

项目联系人：汪丹、胡火轮、王蓓

电话：027-87711736