中南林业科技大学中南林业科技大学东园学生公寓项目施工总承包项目(包1)合同公告

公告日期：2025年12月4日

采购合同编号：湘财采计[2025]003090号-1

采购人（全称）：中南林业科技大学（甲方）

供应商（全称）：青竹湖建设集团有限公司（乙方）

为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

一、项目信息

1、采购项目名称：中南林业科技大学东园学生公寓项目施工总承包项目

2、采购计划编号：湘财采计[2025]003090号

3、项目内容：中南林业科技大学东园学生公寓项目施工，包含基坑支护、建筑工程（含装饰装修工程）、电气工程、电梯工程、消防工程、暖通工程、高低压变配电工程、光伏发电、弱电智能化工程、装配式建筑、给排水工程、抗震支架工程、室外配套工程（室外电气、室外给排水工程、园林绿化景观及亮化、道路、铺装、海绵城市、标识系统、挡墙支护、室外其他设施如非机动停车棚、防雷接地工程及周边附属设施等）等设计范围内的全部工程建设内容。具体以工程量清单及施工图纸为准。

4、是否分包：否

5、项目负责人：崔老师

6、联系电话：85623129

二、合同金额

1、合同金额小写：101123185.17

大写：

2、具体标的见附件。

3、合同定价方式：

固定总价固定单价成本补偿绩效激励

4、付款方式：

全额付款：

预付款：

分期付款：（1）基坑支护及土石方开挖完成14日内支付5%（合同中建安工程费），累计支付比例5% ，该支付比例不低于已完工程量的80%；（2）正负零以下施工完成后14日内支付15%（合同中建安工程费），累计支付比例20%，扣回30%的预付款，该支付比例不低于已完工程量的80%；（3）主体结构封顶后14日内支付30% （合同中建安工程费），累计支付比例50% ，扣回30%的预付款，该支付比例不低于已完工程量的80%；（4）装饰装修完成并将室内场地移交发包人安装空调及家具后14日内支付25%（合同中建安工程费），累计支付比例75%，扣回40%的预付款扣回50%的安措费，该支付比例不低于已完工程量的80%；（5）联合验收、竣工验收合格并备案后支付5%（合同中建安工程费），累计支付比例80% ，扣回50%的安措费，该支付比例不低于已完工程量的80%。（6）工程完成竣工验收，且经发包人结算审计后6个月内支付至最终审定金额的 97%。（7）该工程办理结算后留出最终审定金额的3%作为质量保证金，竣工资料提交城建档案馆拿到存档合格证，在竣工验收完成2年且完成竣工结算完成后，支付质保金，质保金不计利息。（具体付款方式详见纸制合同）

成本补偿：

绩效激励：

三、合同履行

1、起始日期：2025年12月01日，完成日期：2026年12月03日。总日历天数：367天。

2、地点：中南林业科技大学

3、方式：按合同履行

4、履约担保金：

金额：8089854.81元

形式：履约保函

期限要求：与合同履行期限相同

四、合同验收

验收主体：中南林业科技大学

验收方式：按纸制合合同的相关规定

验收标准：按纸制合同的相关规定

五、组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议

（2）本合同协议书

（3）中标通知书

（4）投标文件

（5）政府采购合同专用条款

（6）政府采购合同通用条款

（7）标准、规范及有关技术文件，图纸

（8）其他合同文件

六、合同生效

本合同自2025-12-01生效。

七、合同份数

本合同一式20份，采购人执10份，供应商执6份，均具有同等法律效力。

合同订立时间：2025年12月01日

合同订立地点：中南林业科技大学

附件：具体标的明细、分包合同等。

甲方：（公章）	乙方：（公章）
法定代表人：仇怡	法定代表人：陈坚
委托代理人：	委托代理人：
电话：0731-85623069	电话：0731-84911478
传真：0731-85623069	传真：
地址：	地址：湖南省长沙市开福区金马路377号福天兴业大楼综合楼7楼
	开户银行：湖南星沙农村商业银行营业部
	帐号：82010400000100175