江苏凤凰新华书店集团有限公司小红山园区物业管理服务项目招标公告

（招标编号：JSTCC2500313994）

项目所在地区：江苏省

一、招标条件

本江苏凤凰新华书店集团有限公司小红山园区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为江苏凤凰新华书店集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：小红山园区物业管理服务项目

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：小红山园区物业管理服务项目

三、投标人资格要求信息

小红山园区物业管理服务项目:

本次招标的合格投标人应同时满足下列资格要求：

1、投标人具有独立承担民事责任能力的法人，提供营业执照复印件等证明材料；

2、投标人的项目负责人必须为本单位人员，提供社保机构出具的近12个月（自2024年7月至2025年6月）投标人为其连续缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及劳动合同（提供养老保险缴纳证明、劳动合同复印件加盖公章）；

3、投标人具有自2020年1月1日至今（以合同签约时间为准），合同金额在40万元/年及以上，且连续服务2年及以上的类似园区或写字楼物业管理业绩（需提供中标通知书/成交通知书、合同或协议等证明材料复印件加盖公章。中标通知书/成交通知书或合同中需体现出项目名称、合同金额、合同签订日期、业主单位名称）。

4、其它要求（提供承诺书原件）：

1）未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；

2）企业没有因骗取中标或严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3）投标文件中的内容没有失实或者弄虚作假；

4）没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；

5）符合法律、法规规定的其他条件。

5、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年7月4日08:30到2025年7月11日17:00

获取方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。

注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年7月25日9:00

递交方式：各投标人将投标文件在投标截止时间前，送至投标文件递交地址，投标文件必须在投标截止时间前送到。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年7月25日9:00

开标地点：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座16楼1604室

七、其他

此公告仅在江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人： 江苏凤凰新华书店集团有限公司

地 址： 南京市玄武区百子亭34号A座

联 系 人：李谧

电 话：025-51883319

电 子 邮 件：/

招 标 代 理 机 构： 江苏省招标中心有限公司

地 址： 江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座12楼1208室

联 系 人：金海涛、张琪瑶

电 话： 025-82281971

电 子 邮 件： jszb02582281974@163.com