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中原银行三门峡分行办公大厦物业管理项目
招标公告
河南兴达工程咨询有限公司受中原银行股份有限公司三门峡分行的委托，就中原银行三门峡分行办公大厦物业管理项目（项目编号：XDGC-2026-10-10-501）进行公开招标采购，现欢迎国内具备相关资质、具有良好商业信誉的投标人参加本项目。
一、项目名称：中原银行三门峡分行办公大厦物业管理项目
二、招标范围：中原银行三门峡分行办公大厦物业，办公大楼的基础管理服务；客服及会议服务；环境卫生维护（包括楼宇内外环境清洁及部分特约服务）；物业公共部分管理；公共设施设备运行、维修和养护管理（包含电梯、楼宇设施、设备日常巡查、维护、保养及部分特约服务）；公共秩序维护（配电、消防机房值守及安全管理，停车场及车辆管理）；园林绿化养护与管理等物业服务工作。具体详见招标文件。
三、服务期限：3年
四、服务地点：中原银行三门峡分行办公大厦
五、服务标准：符合国家及行业合格标准，满足招标人要求。
六、项目总预算（含税）：3189744元。
七、标段划分：本项目一个标段。
八、投标人资格要求：
8.1.投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织。
8.2.投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年1月以来任意一个月的缴纳社保及税收凭证相关材料，依法免于缴纳社保和税款的应提供证明材料）；
8.3.财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的证明文件：提供2024年至今经审计的完整财务审计报告（成立不足2年的，提供自成立至今经审计的完整财务审计报告或者本项目投标截止时间前30日内投标人基本开户银行出具的资信证明）。
8.4.信誉要求：
8.4.1.投标人被列为失信被执行人的，禁止参加本次招标。投标人可通过“信用中国”网站（[链接]）或“中国执行信息公开网”网站（[链接]）查询相关主体（包括投标人、法定代表人（或负责人））是否为失信被执行人，并提供查询网页（查询时间为招标公告发布之日或以后，需体现查询时间。查询相关主体：投标人、法定代表人（或负责人））。
8.4.2.自2023年1月1日以来，投标人及其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪记录的，禁止参加本次采购活动。应提供“中国裁判文书网”网站（[链接]）关于投标人及其法定代表人（单位负责人）有无行贿犯罪记录的查询结果截图。（具体查询步骤参考：网站首页→高级检索→案由→刑事案由→贪污贿赂罪→行贿罪；查询时间为招标公告发布之日或以后，需体现查询时间，查询相关主体：投标人、法定代表人或单位负责人）。
【如果查询后存在检索内容太多，请投标人逐条仔细核对判别被查询主体是否存在有行贿行为，如不存在行贿行为，只是查询记录中存在重名或名称信息披露，请同时提供被查询主体无行贿记录的承诺函，格式自拟】。
8.4.3.投标人未被“中国政府采购网”网站（[链接]）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，并提供查询网页。（查询时间需在招标公告发布之后，需体现查询时间）。
8.4.4.截至响应文件递交截止日（含当日），投标人未被列入处于有效期内的中原银行投标人黑名单。（格式自拟，提供相应承诺函）
8.5.其他要求：
8.5.1.投标人近三年（2023年以来）内在经营活动中未出现严重违约、无涉及商业贿赂等相关违规、违纪和违法行为，企业财产没有处于被接管、冻结或破产状态，对客户信息承担保密义务。（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）。
8.5.2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的招标。注：提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息查询截图，查询时间为招标公告发布之日或以后，需体现查询时间，若不显示股东（或投资人）信息的或无法在“国家企业信用信息公示系统”网站查询到相关信息的，提供承诺书。
8.5.3投标人中标后不允许分包、转包，能够直接和招标人签署项目合同。（格式自拟，提供相应承诺函）
注:以上(第8.5.1、8.5.2、8.5.3、8.6.2项)查询截图，若投标人未提供或提供截图模糊或有瑕疵的采购代理机构在评审现场进行查询并存档。
8.6.本项目不接受联合体参与招标。
九、招标文件获取信息：
9.1招标文件获取时间：2026年10月20日至2026年10月26日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同）。
9.2招标文件获取地点：河南兴达工程咨询有限公司代理部（郑州市电厂路与泾河路交叉口向西100米路南）。
9.3招标文件获取方式：①现场领取：领取招标文件时请携带营业执照复印件、法人授权委托书及授权委托代理人身份证复印件。②邮箱领取：请把营业执照复印件、法人授权委托书原件及授权委托代理人身份证复印件等扫描件发送至hnxdgs2007@[链接]、联系电话。
9.4招标文件售价500元人民币，售后不退。
十、投标文件递交信息：
10.1投标文件递交截止时间：2026年11月9日14时30分（北京时间）
10.2投标文件递交地点：河南省三门峡市商务中心区中原银行三门峡分行三楼会议室（迎宾大道中原银行大楼）
十一、开标时间及地点：同投标文件递交截止时间及地点。
十二、招标公告发布网站：
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《中招联合招标采购平台》等媒介上发布。
十三、本次招标联系事项：
招标人：中原银行股份有限公司三门峡分行
地址：河南省三门峡商务中心区迎宾大道西商务二街南
联系人：马战豪
电话：13693994399
代理机构：河南兴达工程咨询有限公司
联系地址：河南省国家大学科技园东区15号楼F座西（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）河南兴达工程咨询有限公司
联系人：宋女士、郑女士、刘先生、李先生
联系电话：0371-68982007
电子邮箱：hnxdgs2007@[链接]
2026年10月19日
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