当前位置：
中铁二十三局集团有限公司第三分公司
文山市2023年保障性租赁住房项目一期项目经理部
物资招标公告
（水泥砂浆)
编号：CRCC2303-2024WSBZF-WZZB09
1.招标条件
文山市2023年保障性租赁住房项目一期项目业主为文山七都置业有限公司。项目建设资金已落实，中铁二十三局集团有限公司第三分公司文山市2023年保障性租赁住房项目一期项目经理部为采购人，现对已具备招标条件的水泥砂浆进行公开招标。
2.工程概况及投标内容
文山市2023年保障性租赁住房项目一期分为云麓倾城保障性租赁住房、理想之城保障性租赁住房、薄竹保障性租赁住房三个子项。 主要建设保障性租赁住房2102套以及配套等相关设施。其中:云麓倾城保障性租赁住房主体建设内容包括:建设保障性租赁住房户数1599户，包含住宅、宿舍型保障性住房、商业、地下室、配套用房，以及室外地下管网及照明，室外景观及绿化，供电，供水、燃气等配套设施。 理想之城保障性租赁住房主体建设内容包括:建设保障性租赁住房户数414户，包含住宅、商业、地下室、配套用房，以及室外地下管网及照明，室外景观及绿化，供电，供水、燃气等配套设施。 薄竹保障性租赁住房主体建设内容包括:建设保障性租赁住房户数89户，配套建设附属用房、绿化景观等相关设施
2.2 招标内容：详见投标公告附件1《招标物资包件清单》
3.投标人资格审查及要求
3.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。
3.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.2.1 经营范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立企业法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产商或供应商，且具有合法有效的三证合一营业执照。供应商其代理的产品生产商须满足采购人对生产商的要求，生产商签署授权代理委托书以证实其合法性。
3.2.2 生产能力要求：生产商具有相应的水泥砂浆配套生产能力，产能达到满足水泥砂浆采购招标标准，且产品库存充足，运输必须符合国家及行业发展政策的相关规定。
3.2.3 财务能力要求：投标人具有相应的财务能力，资金财务状况良好，生产商注册资金不低于500万元（含）人民币，供应商注册资金不低于200万元（含）人民币；须提供企业近三年财务报表中负债表、利润表、现金流量表盖章扫描件等相关财务证明材料。
3.2.4 质量保证能力：产品符合国家现行标准；投标产品生产商具有（2021年至今）的县市级及以上专业检测机构出具的质量检验报告。
3.2.5 供货业绩要求：具有招标物资或同类物资近两年投标物资供货业绩证明材料不少于两份（附合同复印件或中标通知书）。
3.2.6 履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，具有稳定可靠能力处理协调地方关系，保证招标材料及时稳定供应。最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；不在招标项目行业主管部门限制招标的处罚期内，不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》、《中国铁建不合格分包商名录》以及被招标人列为风险警示合作名录的投标人范围内。投标人及法定代表人自递交投标文件之日起前1年不得存在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；投标人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单，不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上被列为失信被执行人，投标人未存在行政处罚（已消除或已处理，不影响产品供应及质量除外）、经营异常（已消除或已处理，不影响产品供应及质量除外）、严重违法失信情况并提供截图。
3.2.7 其他要求：（1）近年内被列入中国铁建、中铁二十三局集团有限公司的供应商不良名单的、被投标项目行业主管部门处罚，且在处罚有效期内的投标人不得参与投标；投标人与母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一包件中同时投标；具备跨地域的供应、集散能力。（2）不接受联合体投标。（3）提供增值税专用发票（报价时注明增值税专用发票税率），结算采用一票制，（4）生产厂家不得与其代理供应商公司共同参与同一包件的投标。（5）有与采购项目相适应的运输工具、运输和组织能力，能承担与此相关的服务和管理。
3.2.8 本次招标不统一组织投标人现场踏勘，请各潜在投标人自行踏勘，自行解决道路问题，具体可与采购人联系。
4.招标方式
4.1 招标方式：采用国内公开招标方式。
4.2 投标人对本次投标包件应一包一投。
5.招标安排
5.1 招标公告
公告时间：2025年7月16日至2025年7月20日（北京时间，下同）。
公告方式：
中国铁建云链平台（www.crccep.cn）
中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）
中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)。
5.2 招标文件发售时间
2025年7月20日至2025年7月24日（8:00-12:00,14：00-18:00）法定节假日及双休日正常上班。
5.3 购买须知
凡有意参加投标者，请登录中国铁建云链平台（www.crccep.cn）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付招标服务费、下载电子招标文件。潜在投标人须在招标文件售卖前完成中国铁建云链平台（www.crccep.cn）注册报名，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云链平台首页—小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。
本次招标物资一包一投，招标文件每包件售价500元，招标文件以网银转账方式购买，网银转账时注明标招标咨询费及包件号，售后不退。
需提供报名资料：加盖公章的①投标申请表②企业营业执照（三证合一）（一般纳税人需提供一般纳税人证明）复印件、③单位介绍信或授权委托书、④汇款凭证扫描件和开户许可证复印件、⑤法定代表人及被授权委托人身份证明购买招标文件。（汇款单据上需注明招标编号及包件号，请把上述资料及购买标书的汇款单据扫描成图片格式（不接受PDF格式）后压缩为一个文件发送至招标人指定邮箱。
5.4 有关招标文件的补遗和答疑文件将在中国铁建云链平台（www.crccep.cn）上通知各投标人。
5.5 投标文件递交
5.4.1投标人需制作电子投标文件，并使用CA数字证书对投标文件进行加密，在递交截至时间前线上递交投标文件。办理CA数字证书用于电子投标文件的签章、加密及解密详见（中国铁建云链平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。
5.4.2投标文件递交截止时间：2025年8月10日10时00分。
5.4.3投标文件递交地点：中国铁建云链平台（www.crccep.cn），投标人须登录该平台，在投标截至时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。
5.4.4如招标人有需求，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容应与电子版文件内容一致。
6.开标
6.1电子投标文件的解密
（1）电子投标文件解密时间：2025年8月10日10时00分。
（2）各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云链平台（www.crccep.cn）完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。
6.2开标时间：2025年8月10日上午10:00
6.3开标地点：本次招标采用线上评标。
7.联系方式
采购人：中铁二十三局集团有限公司第三分公司文山市2023年保障性租赁住房项目一期项目经理部
地址：云南省文山州文山市卧龙街道大以谷社区中铁二十三局项目部
联 系 人：赵伟
电话：15214039981
帐户名称:中铁二十三局集团有限公司第三分公司文山市保障性住房一期项目
开户银行：交通银行北京西区支行
银行账号：99011231023034336170
8.监督人信息
中铁二十三局集团有限公司第三分公司纪委工作部
电话：028-67230132；
中铁二十三局集团有限公司第三分公司物资设备部
电话：028-67230000；
在投标人报名期间，若采购人故意排除潜在投标人，可向监督人举报。
投标人如在使用铁建云链平台(www.crccep.cn)过程中遇到其他问题，可以通过拨打平台官方客服电话(4006296 888)、联系在线客服、通过铁建云链供应商服务QQ群(群号: 365610090) 三种途径进行咨询。
中铁二十三局集团有限公司第三分公司
文山市2023年保障性租赁住房项目一期项目经理部
二〇二五年七月十六日
附件1：
包件1:SJ-01
投标物资包件清单
序号 | 包件号 | 材料名称 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 招标服务费（元） | 投标保证金（元） | 备注 |
1 | SJ-01 | 1:1水泥砂浆掺3%防水剂 | 1:1水泥砂浆掺3%防水剂 | m³ | 2.50 | 500 | 20000 | 云麓倾城 |
2 | 1:2.5防水砂浆 | 1:2.5防水砂浆 | m³ | 28.24 | ||||
3 | 1:2.5干硬性水泥砂浆 | 1:2.5干硬性水泥砂浆 | m³ | 23.51 | ||||
4 | 1:2.5水泥砂浆 | 1:2.5水泥砂浆 | m³ | 812.19 | ||||
5 | 1:2.5水泥砂浆掺2.5%防水剂 | 1:2.5水泥砂浆掺2.5%防水剂 | m³ | 4.05 | ||||
6 | 1:2.5水泥砂浆掺3%防水剂 | 1:2.5水泥砂浆掺3%防水剂 | m³ | 20.33 | ||||
7 | 1:2.5水泥砂浆掺5%防水剂 | 1:2.5水泥砂浆掺5%防水剂 | m³ | 48.02 | ||||
8 | 1:2干硬性水泥砂浆 | 1:2干硬性水泥砂浆 | m³ | 877.07 | ||||
9 | 1:2聚合物水泥砂浆 | 1:2聚合物水泥砂浆 | m³ | 63.13 | ||||
10 | 1:2水泥砂浆 | 1:2水泥砂浆 | m³ | 106.43 | ||||
11 | 1:2水泥砂浆掺5%防水剂 | 1:2水泥砂浆掺5%防水剂 | m³ | 4.05 | ||||
12 | 1:3保温砂浆 | 1:3保温砂浆 | m³ | 20.36 | ||||
13 | 1:3防水砂浆 | 1:3防水砂浆 | m³ | 377.82 | ||||
14 | 1:3干硬性水泥砂浆 | 1:3干硬性水泥砂浆 | m³ | 44.77 | ||||
15 | 1:3水泥砂浆 | 1:3水泥砂浆 | m³ | 3518.74 | ||||
16 | 1:3水泥砂浆掺3%防水剂 | 1:3水泥砂浆掺3%防水剂 | m³ | 302.70 | ||||
17 | M5.0水泥砂浆 | M5.0 | m³ | 800.83 | ||||
18 | M7.5水泥砂浆 | M7.5 | m³ | 14.69 | ||||
19 | 玻化微珠保温砂浆 | m³ | 232.44 | |||||
20 | 玻纤网布抗裂砂浆 | m³ | 430.32 | |||||
21 | 混合砂浆M5.0 | M5.0 | m³ | 55.63 | ||||
22 | 聚合物砂浆 | m³ | 163.08 | |||||
23 | 水泥砂浆 | m³ | 53.67 |
包件2:SJ-02
投标物资包件清单
序号 | 包件号 | 材料名称 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 招标服务费（元） | 投标保证金（元） | 备注 |
1 | SJ-02 | 1:1:6水泥石灰砂浆 | 1:1:6水泥石灰砂浆 | m³ | 206.36 | 500 | 20000 | 理想之城 |
2 | 1:1水泥砂浆掺3%防水剂 | 1:1水泥砂浆掺3%防水剂 | m³ | 0.59 | ||||
3 | 1:2.5防水砂浆 | 1:2.5防水砂浆 | m³ | 12.52 | ||||
4 | 1:2.5干硬性水泥砂浆 | 1:2.5干硬性水泥砂浆 | m³ | 8.81 | ||||
5 | 1:2.5水泥砂浆 | 1:2.5水泥砂浆 | m³ | 219.69 | ||||
6 | 1:2.5水泥砂浆掺2.5%防水剂 | 1:2.5水泥砂浆掺2.5%防水剂 | m³ | 1.17 | ||||
7 | 1:2.5水泥砂浆掺3%防水剂 | 1:2.5水泥砂浆掺3%防水剂 | m³ | 4.20 | ||||
8 | 1:2.5水泥砂浆掺建筑胶 | 1:2.5水泥砂浆掺建筑胶 | m³ | 15.87 | ||||
9 | 1:2干硬性水泥砂浆 | 1:2干硬性水泥砂浆 | m³ | 572.38 | ||||
10 | 1:2水泥砂浆 | 1:2水泥砂浆 | m³ | 29.53 | ||||
11 | 1:2水泥砂浆掺5%防水剂 | 1:2水泥砂浆掺5%防水剂 | m³ | 1.17 | ||||
12 | 1:3防护砂浆 | 1:3防护砂浆 | m³ | 0.12 | ||||
13 | 1:3防水砂浆 | 1:3防水砂浆 | m³ | 120.84 | ||||
14 | 1:3干硬性水泥砂浆 | 1:3干硬性水泥砂浆 | m³ | 89.14 | ||||
15 | 1:3水泥砂浆 | 1:3水泥砂浆 | m³ | 1695.69 | ||||
16 | 1:3水泥砂浆掺3%防水剂 | 1:3水泥砂浆掺3%防水剂 | m³ | 197.53 | ||||
17 | M2.5水泥砂浆 | M2.5 | m³ | 2.36 | ||||
18 | M5.0水泥砂浆 | M5.0 | m³ | 480.51 | ||||
19 | M7.5水泥砂浆 | M7.5 | m³ | 13.14 | ||||
20 | 玻纤网布抗裂砂浆 | m³ | 46.67 | |||||
21 | 干粉类聚合物水泥防水砂浆 | m³ | 86.26 | |||||
22 | 聚合物防水砂浆 | m³ | 18.98 | |||||
23 | 抗裂砂浆 | m³ | 18.90 | |||||
24 | 石灰砂浆（白灰砂浆），石灰膏：砂=1:4 | 石灰膏：砂=1:4 | m³ | 13.63 | ||||
25 | 水泥砂浆 | m³ | 21.15 | 500 | 20000 | 理想之城 | ||
26 | 无机保温砂浆 | m³ | 4.59 |
备注：1.以上采购物资的类别、规格及数量仅作为本次投标采购依据，结算时以实际发生数量为准；
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