（一）项目基本情况

1. 行业划分：物业管理。

2. 本项目非专门面向中小企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）采购。

（二）申请人的资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件,供应商为自然人的，提供其身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度财务报告（至少包括资产负债和利润表），或2024年12月至今银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收的良好记录（提供2024年12月至今至少一个月的缴纳税收的凭证，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料）；

（5）有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供2024年12月至今至少一个月的缴纳社会保险的凭据）；

（6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

（7）法律、行政法规规定的其他条件：无。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3. 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供符合特殊要求的证明材料或者情况说明：供应商具有公安机关颁发的有效期内《保安服务许可证》或具有南京市公安局出具的自行招用保安单位备案证明或提供自开展保安服务之日起30个工作日内完成南京市公安局备案的承诺书。

4. 提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》

5. 拒绝下述供应商参加本次招标活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（三）其他补充事宜

1. 本项目在南京公共采购信息网、江苏政府采购网网站发布公告。

2. 供应商通过“苏采云”（网址：http://***/%EF%BC%89%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%B1%9F%E8%8B%8F%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8F%8A%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%AF%A6%E8%A7%81%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E5%AE%98%E7%BD%91%E9%A6%96%E9%A1%B5%E2%80%9C%E6%96%B0CA%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%9D%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E5%AE%98%E7%BD%91%E9%A6%96%E9%A1%B5%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%8F%8ACA%E7%BB%91%E5%AE%9A%E3%80%82CA%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%90%8E%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%8C%89%E3%80%8A%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%93%8D%E4%BD%9C%E3%80%82%3Cp%3E

操作手册下载地址：http://***/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html%3Cp%3E

首次登录“苏采云”系统的新用户，登录网址后，点击“用户注册”--“新CA办理指南”--获取CA后绑定、登录系统--采购项目参与--下载采购文件（文件后缀名为“.kedt”）。

“苏采云”南京地区客服热线025-83633744、025-83633743。

有关本次招标的事项若存在变动或修改，请及时关注“江苏政府采购网”（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）更正公告。

3. 勘察现场：无。

4. 政府采购信用承诺

根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定， 参加南京地区政府采购活动的供应商，应以书面形式向采购人或政府采购代理机构作出信用承诺。供应商应尽早做好承诺工作，点击‘南京公共采购信息网’首页 （https://***/%EF%BC%89%E2%80%98%E5%8D%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E6%A1%A3%E6%A1%88%E2%80%99%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%93%BE%E6%8E%A5%E6%89%93%E5%BC%80%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%A1%B5%E9%9D%A2%EF%BC%88http://180.101.238.212:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E1729422E7173B991C8EC1E5%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%EF%BC%88%E6%9C%AA%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%85%88%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%98%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%82%B9%E8%BF%99%E9%87%8C%E2%80%99%E5%B9%B6%E6%8C%89 要求完成注册），然后在“信用记录”模块页面点击“信用记录打印”下载本单位《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，由法人签字并盖单位公章，随 响应文件一并递交（对信用承诺书有份数要求和封装要求的，各代理机构可自行补充）。

在政府采购资格审查环节，供应商只需提供书面《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，即可替代以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。

供应商在中标（成交）后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书。

供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺：

（1）供应商被列入严重失信主体名单；

（2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；

（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。

供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。