中节能铁汉铁建东莞分公司节能科创大厦1栋、2栋弱电智能化工程公开招标公告

中节能铁汉铁建东莞分公司节能科创大厦1栋、2栋弱电智能化工程公开招标公告

    铁汉生态建设有限公司东莞分公司根据采购工作安排，就下述项目组织公开招标采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目投标。

1.标段（包）名称：中节能铁汉铁建东莞分公司节能科创大厦1栋、2栋弱电智能化工程

2.标段（包）编号：20251119000075002

3.采购方式：公开招标

4.采购组织人（招标人）：铁汉生态建设有限公司东莞分公司

5.代理机构：中化商务有限公司

6.项目概况：

6.1资金来源：自筹

6.2项目概况：节能科创大厦为停工重启项目，项目位于深圳市龙岗区坂田街道杨美社区南坪快速-清平高速立交西北侧，项目东北方向临规划城市主干道科学路，项目用地面积为12411.16m2，用地性质为新型产业用地(MO)，该项目原建筑方案为两栋单体建筑，目前已按照原设计方案完成主楼区域（1单元厂房区域地上12层结构施工，2单元研发楼区域地上13层结构施工），宿舍楼区域地上15层结构施工，地下室均为四层。总建筑面积约为103000平方米，其中地下室4层，宿舍8600平方米，食堂1800平方米，小型商业1000平方米，研发用房23000平方米，厂房22690平方米。

7.采购内容：(1)本项目全部弱电智能化系统：深化设计、计算机网络系统、光纤入户系统、综合布线系统、视频监控系统、门禁控制系统、可视对讲系统、LED大屏显示系统、紧急报警系统、访客及通道闸管理系统、电梯五方对讲系统、电梯楼层控制系统、停车场管理系统、建筑能耗监控系统、智能照明系统、建筑设备监控系统、集成管理平台、机房工程、室外管网、室内桥架、信号覆盖系统（包含与电信、市政等相关部门的报批报建报装手续办理），实现图纸设计所表达功能的全部内容；配合指导二次装修改造的接入、验收。 (2)工程量清单、设计图纸、工程规范及图集所示或可推断形成一个完整系统或工程的全部工作内容。 (3)投标人必须按照招标图纸、招标文件及技术要求，提供 “弱电智能化所有系统供应及安装工程” 的设备、材料与装置的供应及制造、安装、调试、第三方材料检测（含甲供材料）、节能检测、试运行和维修、以及与其他分包单位的协调工作。所有弱电智能化系统必须经完全运行、测试、操作正常及得到接收单位的认可。 (4)负责本工程承包范围内的深化设计，包括各弱电智能化系统的图纸校核（系统图深化）和完善（管线及点位深化等），并需报送发包人/设计单位批准，弱电智能化工程承包人需承担和支付深化设计图纸（包含有需要设计资质的深化设计及需有审图资格的审图意见的深化设计）所需的费用，此部分费用应包含在报价中； (5)负责与设备供应商、物业接收单位相关部门联系和协调，直至完成工程；制作、提供工程竣工资料，完成竣工图；确保按招标文件约定时间完成物业移交； (6)负责外线的引入与市政接驳； (7)弱电智能化工程承包人负责组织与弱电智能化专业相关单位的深化设计沟通； (8)防雷接地系统：弱电智能化系统的防雷接地与防雷接地干线系统的接驳； (9)预留预埋：弱电智能化工程的预埋管道、预留孔洞、预埋套管、管道穿墙、板和梁处的防水/防火封堵（套管/管道内）； (10)抗震支架工程：消防分包人负责项目全部抗震支架的设计、深化、采购、安装和验收等全部工作，弱电智能化工程承包人予以配合提资； (11)需提供施工图纸及配合总承包单位制作机电 BIM 模型，配合总承包单位进行碰撞分析及处理。服从总承包单位全面技术统筹管理； (12)应提供易损部件备品清单，以合同附件清单形式具体说明； (13)其他：负责保证全部弱电智能化系统符合图纸要求及系统完整性所需的其他相关工作、使本分包工程项目正常运行所需之一切工作及费用、提供有关系统的调试及试运行工序及其所需的一切仪器和工具、提供备用配件、设备系统测试报告、操作及维修手册、提供在保修期内的维修及保养服务、对移交物业接收单位技术人员的免费培训。 (14)招标范围未尽详细或合同执行过程中对承包范围界定产生歧义，由建设单位书面予以明确的工程内容，投标人应无条件服从现场的需要而进行施工，建设单位明确该部分的工程内容，不管是否包括在招标范围内，该部分结算造价均按合同内的计价方式执行。 (15)本内容说明中所描述的工程范围及介绍仅是概括性的，不能作为是完整无缺的。投标人应审阅全部招标文件，包括工程说明、技术要求、工程量清单、图纸等去完全了解工程的实际范围，也不仅限于工程量清单，应认为是本工程施工图纸、工程变更、招标文件和招标答疑纪要、技术要求、标准、规范等所包括的所有工程内容。 (16)工程须根据获有关政府部门批准/认可及设计单位发出的施工图及建设单位确认的技术要求等资料进行施工与安装。投标人有责任提供全面及有效的管理，包括与总承包单位、其他分包单位的协调及配合，以确保所进行的工程符合技术要求及政府部门的要求，并采用符合标准的操作工艺。

8.主要技术要求：符合现行国家、行业标准，以及采购人相关验收标准要求

9.工期/交货期/服务期限要求：140日历天

10.建设/交付/服务地点要求：广东省深圳市龙岗区坂田街道杨美社区南坪快速-清平高速立交西北侧。

11.对供应商的资格要求

11.1本项目不接受联合体参与。

11.2资格要求：

12.资格审查方式

本项目资格审查方式为【资格后审】，潜在供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否获取招标文件参与项目。

13.招标文件的获取

13.1招标文件获取时间：2025-12-17 00:00:00 ～ 2025-12-22 23:59:59

13.2招标文件获取方式：通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台(https://***/%EF%BC%89%E9%80%89%E6%8B%A9%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E8%B4%B9%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82

14.投标文件的递交方式

供应商须在投标文件递交截止时间前通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台(https://***/)投标文件递交菜单完成线上报价并递交投标文件。

15.投标文件递交截止时间

15.1投标文件递交截止时间：2026-01-07 09:30

16.投标保证金

16.1投标保证金金额：人民币 80000.0元

16.2接收保证金账户信息：

收款账户： 详见招标文件

开户银行： 详见招标文件

收款账号： 详见招标文件

17.平台操作说明

17.1凡是拟参与中国节能环保集团有限公司慧采云平台采购活动的供应商需先在中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E5%90%8E%EF%BC%8C%E6%96%B9%E5%8F%AF%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E8%B4%B9%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E5%8F%8A%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8E%B7%E5%8F%96%E3%80%82

17.2供应商须在注册后提交数字证书（CA）办理资料，慧采云平台所使用的数字证书（CA）办理方式见中国节能环保集团慧采云平台操作指南栏目。

17.3慧采云平台技术服务热线：0512-58188179。

18.公告发布媒介

本公告通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://***/%EF%BC%89%E5%92%8C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88www.cebpubservice.com%EF%BC%89%E5%AF%B9%E5%A4%96%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82

19.异议与投诉受理

19.1投标人对本项目采购有异议的，可通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://***/%EF%BC%89%E5%90%91%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BB%84%E7%BB%87%E4%BA%BA%E6%88%96%E5%85%B6%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E6%8F%90%E5%87%BA%E3%80%82

19.2本项目投诉受理机构及联系方式如下：

投诉受理机构：中节能铁汉生态环境股份有限公司

联系人：陆薪宇

联系方式：18118762409

20.联系方式