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受苏州苏城产融企业管理有限公司的委托，江苏协诚工程咨询有限公司对其所需采购的苏州苏城产融企业管理有限公司产融大厦南侧DK20240100地块项目跟踪审计在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商采购文件资格条件的各响应单位前来参加磋商。
一、项目基本情况
（一）采购编号：JSXC2025-GQ-C-075号
（二）项目名称：苏州苏城产融企业管理有限公司产融大厦南侧DK20240100地块项目跟踪审计
（三）预算金额：人民币柒拾万零柒百元整（￥700700.00）（采购预算金额=苏价服[2014]383号《江苏省建设工程造价咨询服务收费标准》“基本收费部分”标准取费*70%，基本收费基数23600万元）
（四）采购需求：
1、服务范围及内容：建设内容主要包括 1 幢 16 层高层商务办公塔楼及 3 层裙房、地下2 层建筑(机动车库及设备用房等)、道路广场、景观绿化系统等。项目总用地面积约7565.62平方米，总建筑面积约3.8万平方米，其中地上建筑面积约2.6万平方米，地下建筑面积约1.2万平方米，最大单体面积约3.8万平方米，最大建筑高度约90米；
2、服务地点：苏州市工业园区金鸡湖商务区，南施街以东、钟园路以北
3、服务期限：从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、跟踪审计完成并出具完整跟审报告，移交全部跟审资料至审计结束止。
二、申请人的资格要求
（一）一般资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
6、符合法律、行政法规规定的其他条件；
7、本项目不接受联合体，不接受分包转包。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得参加同一合同项下的采购（招标）活动。
（二）特殊资格要求
1、拟派的项目负责人：具有壹级注册造价工程师执业资格。
三、获取采购文件
1.时间：2025年09月16日至2025年09 月23日；
2.地点：苏州国企采购交易管理平台自行获取；
3.方式
3.1申领CA证书：具体操作详见《国企采购-供应商-操作手册》
3.2登录报名：登录报名：投标人进入“苏州市公共资源交易中心”网站—“国企采购登录”—“苏州市国企采购管理交易平台”—“供应商”进行网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载采购文件后，点击确认函下的“编辑”按钮，进入编辑确认函并签章，签章成功后打印确认函供参与项目使用。投标人报名成功后不可撤销报名。具体操作详见《国企采购-供应商-操作手册》；
3.3采购文件获取：投标人需在苏州市公共资源交易中心网站报名成功后，根据提示自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。未依照招标公告要求实行网上报名的投标人，视为未参与该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利，但因采购人设定的投标人资格条件或报名时间不符合有关法律法规规定等原因使投标人权益受损的除外；
3.4制作电子投标文件：本项目采用电子网上招投标，电子投标文件制作完成后请于投标时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目；
3.5网上询问：报名成功的投标人在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，采购代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人；
3.6技术咨询：
（1）注册咨询：0512-69820846；
（2）CA办理及咨询：0512-81876166；
（3）系统使用指导与咨询：13914088964；
（4）签章使用问题：联系电话：4006776800；QQ：3269174593、2296439417；
（5）《国企采购-供应商-操作手册》下载地址： 地址：苏州工业园区苏州大道1号世纪金融大厦907室 电话：0512-68660989 联系人：宋羽 3、监管单位名称：苏州城市建设投资发展（集团）有限公司 联系人：陆子枫 联系电话：0512-65199035 江苏协诚工程咨询有限公司 2025年 09月16 日
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