洛克中铁置业（深圳）有限公司30%股权

2.标的企业部分股东未书面表态是否放弃优先购买权。

3.其他详见留存在深圳联合产权交易所的审计报告、资产评估报告等备查文件。

2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所指定结算账户交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。

3.意向受让方应通过银行转账方式将保证金转入深圳联合产权交易所指定结算账户(用于保证金和交易价款的收付)。

账户名称：深圳联合产权交易所股份有限公司

账号：9550880210031900153

开户行：广发银行深圳分行景田支行

4.意向受让方须提交《保密承诺函》(意向受让方盖章或签字)原件后，方可查阅留存在深圳联合产权交易所备查的项目相关资料。

5.意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的企业的股权结构、资产状况、所涉及的担保、债权、债务等事宜以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照产权交易文件等有关规定与转让方签订《产权交易合同》。

6.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行完整性与规范性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。

7.意向受让方办理完毕受让申请手续并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本转让公告之内容，放弃对转让方及深圳联合产权交易所的所有权利主张。

8.本次交易存在投资风险，意向受让方应充分了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向受让方/受让方承担。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的现状为由拒绝签署交易合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。

9.若非转让方原因，意向受让方或受让方出现以下任何一种情况时，深圳联合产权交易所/转让方将有权不予退还其交纳的保证金：

(1)意向受让方在参与本次产权转让过程中所作出的任何保证和承诺(包括但不限于其在深圳联合产权交易所报名阶段、竞价阶段、受让申请书、交易合同及其他书面承诺中作出的保证和承诺)存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺；

(2)意向受让方完成意向登记后单方撤回受让申请的；

(3)产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；

(4)挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；

(5)在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易活动中，各竞买人均不报价或举牌应价的；

(6)受让方未在要求的期限内签署交易合同等其他规定的交易文件；

(7)受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；

(8)存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。

10.受让方须在被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性将除保证金外的剩余交易价款支付至深圳联合产权交易所指定结算账户，并保证该等款项来源合法。

11.受让方须按深圳联合产权交易所通知等交易文件要求向深圳联合产权交易所支付有关服务费用。受让方未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，深圳联合产权交易所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联合产权交易所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝支付或主张退还交易服务费用。

12.标的企业注册资本10000万元，实缴注册资本0万元，其中，转让方认缴出资额3000万元，实缴出资额0万元，受让方受让转让标的后，由受让方按标的企业章程约定对转让标的的认缴出资承担实缴责任，如今后因标的企业债权人对此追诉而产生的债务与法律责任由受让方承担。办理本次交易相关的市场主体等变更时，如果市场监督管理等部门要求实缴转让标的认缴出资额的，受让方须承担实缴义务及责任。

13.意向受让方在递交受让申请时，需对以下事项进行书面承诺:

(1)本方承诺若成为受让方后，将按照转让标的现状进行交割，在签订《产权交易合同》之前，已对标的企业是否存在瑕疵及其实际情况进行了充分的审慎调查。《产权交易合同》签订后，本方即表明已完全了解，并接受转让标的的现状，自行承担交易风险。在转让标的交割后，因标的企业诉讼、债权债务等风险造成的损失，与转让方无关，由本方自行承担相关风险与损失。

(2)本方知悉转让方为标的企业的参股股东，对标的企业无法实施控制，转让方仅通过标的企业股东会行使股东权利，对标的企业的瑕疵和风险不全部掌握，本方承诺在转让标的交割后，若发现除转让方披露外的瑕疵和风险，产生的相关风险和损失由本方自行承担。

14.本次交易完成后，标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的名称字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

15.本次交易完成后，转让方应当及时办理标的企业名称变更登记，变更后的名称中不再含有“中铁”字样，受让方应当积极配合并提供材料。

16.涉及原股东行使优先购买权的情况，按照有关法律法规及深圳联合产权交易所的相关规定行使优先购买权。

2.若意向受让方未被确定为受让方的，在受让方确定之日起3个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息全额原路返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同且受让方付清剩余交易价款及交易服务费后，受让方保证金自动转为交易价款一部分。

2.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准。请交易各方在充分调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则参与交易活动，自行承担与交易有关的风险，深圳联合产权交易所对此不承担任何责任。

3.意向受让方或投资方如对项目信息（包括但不限于公告信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签署的交易合同的相关内容为准。