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项目编号：SG2026401
一、招标条件
本项目招标人为常州晋陵城市发展有限公司，建设资金来源：自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况
2.1项目概况
2.1.1建设地点：本项目位于钟楼区宣塘路以西，清潭西路以南学仕花园15号楼。
2.1.2本项目招标控制价：3875691.07元。
2.1.3工期要求：50日历日。
具体开工日期以招标人书面通知为准，所有施工工期必须严格服从招标人的安排，满足工程进度的要求。
2.1.4质量要求：符合国家、行业验收合格标准。
2.2招标范围：图纸、工程量清单（含编制说明）范围内的全部工程。
三、投标人资格条件
本招标项目共分1个标段，投标人资格要求如下：
3.1通用资质条件
（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人，企业法人应提供有效的营业执照。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（3）投标人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，未处于有关禁止投标的行政处罚期间和未处于正被列为失信被执行人（提供信息查询渠道：“信用中国”（[链接]）证明材料）。
（4）投标人在近3年内不存在行贿犯罪记录、严重违约、重大工程质量安全问题或因自身的原因而使任何合同被解除的情形（提供证明或承诺函）。
（5）投标人应如实填写投标文件，并按要求提供相关附件。提供的所有资质文件必须真实有效，保证合同执行期间有关证件、文件处于有效期。开标后一旦发现投标人不具备投标资格，或提供虚假文件或内容，无论多么微小，将取消其投标资格。
（6）本次招标不接受任何形式的联合体投标，不接受转包。
3.2特定资质条件
（1）投标人：须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质且具有有效的安全生产许可证，提供相关证书原件扫描件；
（2）拟派项目负责人：具有有效的建筑工程二级及以上注册建造师证书且具有安全生产考核合格证书（B证），提供相关证书原件扫描件和投标人为其缴纳的2026年7月-2026年9月的社保缴费证明扫描件；
四、招标文件的获取
1.本项目采用线上下载标书方式进行，投标人应首先注册成为E交易平台（[链接]）网站会员，详见《e交易新版招标采购系统供应商操作手册》。
2.投标人按系统提示在规定的时间内下载招标文件。
3.招标文件下载时间：2026年10月14日至2026年10月19日。
下载截止时间：2026年10月19日23时59分59秒
五、公告发布
本公告发布媒体为：江苏中冠工程咨询有限公司网[链接]、E交易网[链接]。
本公告发布时间为：同招标文件获取时间。
本项目资格审查办法：见附件。
本项目评标细则：见附件。
六、投标人答疑
投标人答疑截止时间：投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于下载截止时间前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。
本项目潜在投标人须在规定时间、地点前往现场查看招标人提供的设计封样实物，核对实物款式、造型、材质、颜色、表面工艺、结构细节、配件、尺寸观感等设计要求。现场查看仅为直观参考，样品不作为交付成品，项目最终技术标准、参数、验收要求以招标文件文字为准。投标人应自行现场核实样品实物状况，充分理解设计意图。投标人未到场现场核实样品的，视同已充分知晓全部设计与样品实物情况，后续投标及履约不得以此为由提出异议。
现场查看时间：2026年10月19日9:00-11:00
地址：常州市新北区龙锦路1259-2号9楼903室
联系人：牛先生
业务电话：0519-85580365
七、投标保证金说明
投标保证金说明：见附件。
八、开标时间和地点
开标时间：2026年11月4日14:00。
投标文件解密时间：发出投标文件解密指令后30分钟内。
开、评标过程：投标人自行准备终端远程参与项目投标，“参与项目开、评标”：投标人在投标时自行准备终端远程参与项目投标。评审过程出现需澄清的情况，投标人根据评标委员会的要求通过视频、语音、文字方式进行答疑和澄清，所作出的承诺将作为投标文件的一部分。
开标、评标注意事项：
1、本项目采用易交易系统线上开、评标，开、评标过程中，供应商须通过CA或者账户、密码登录，并通过CA进行远程解密（CA为投标人唯一身份认证）。投标人须妥善保管CA和账户、密码；因CA或者账户、密码遗失导致的一切损失由投标人自行承担，采购代理机构不承担责任。
唱标：在E交易平台上公布投标人的名称、投标价格等，投标人远程在线参与。
2、投标文件递交截止时间后，招标人将在易交易开标大厅系统内公布投标人名单，然后通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，投标人解密限定在发出投标文件解密指令后30分钟内完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时间内完成解密等自身原因，导致投标文件再规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回。
3、评标委员会通过易交易开评标系统线上或电话发出询标（澄清）后，投标人应在20分钟内（开始时间以评标委员会在线发出询标时间为准）做出答复，若为系统线上发出的询标（澄清）还须投标人签章并提交，超过20分钟未答复的，所引起的后果由投标人自行负责。
4、请各投标人相关人员在开标过程中不要随意离开网上开标大厅，如因离开网上开标大厅错失信息造成不良后果责任自负。
5、投标文件中明确被授权委托人及电话，并保持电话畅通，否则造成不良后果责任自负。
九、投标要求
1.本项目采用电子招投标方式进行，e交易电子招投标操作详见：《e交易新版招标采购系统供应商操作手册》，投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。
2.电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。
3.评审在E交易平台进行。
4.电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询400-828-9082、4008280799。 E交易网站网址：[链接]。
5.公告内容与（远程开评标规则）不一致时以公告内容为准。
十、投标文件备份
中标人中标后须递交纸质版投标文件（1正）作为备份材料；纸质版投标文件的实质性内容须与电子版投标文件保持一致。
十一、发票开具
投标人所需电子发票开票的操作如下：供应商登录会员网上系统---点击进入后台---资金管理---服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。
十二、联系方式
招标人：常州晋陵城市发展有限公司
联系人：刘工
电话：0519-88838689
招标代理机构：江苏中冠工程咨询有限公司
地 址：常州市新北区龙锦路1259-2号9楼901室
联系人：牛先生
业务电话：0519-85580365
邮 箱：czztb@[链接]
技术支持电话：4008289082、4008280799
财务联系电话：0519-89899890 联系人：陈先生
注：
1.投标人可在本公告发布网页的后续公告栏内查阅本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清”等全部相关消息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
附件一：投标保证金说明
1、投标保证金交纳方式：按E交易平台提示信息操作
2、投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账(以E交易平台系统到账为准)，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，将无法上传投标文件。
3、投标保证金到账截止时间：2026年11月2日23时59分59秒
4、投标保证金金额（人民币）：35000元
5、报名单位须在规定截止时间前将投标保证金从E交易平台系统注册账户缴入投标保证金专用账户。
6、投标保证金的退还：中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同且备案后五个工作日内无息退还；其余投标人的投标保证金，在中标公示无异议后五个工作日内无息退还。投标保证金退还至缴纳账户。
附件二：资格审查
一、本工程采用资格后审对投标人进行资格审查。
二、资格后审需上传的资料：
1、投标人法定代表人授权委托书原件扫描件（需加盖投标人公章、法定代表人签字或盖章）、被委托人第二代居民身份证原件扫描件；
2、企业营业执照原件扫描件；
3、企业信用证明材料（提供信用中国网的企业信用信息查询截图）
4、投标人拟派项目负责人具有有效的建筑工程二级及以上注册建造师证书且具有安全生产考核合格证书（B证），提供相关证书原件扫描件和投标人为其缴纳的2026年7月-2026年9月的社保缴费证明扫描件；
5、投标承诺函（格式详见附件）原件扫描件；
6、安全生产许可证原件扫描件；
7、企业资质证书原件扫描件；
三、由评标专家库中随机抽取的评委组建的评标委员会对投标人进行资格审查。
四、资格审查资料须内容、印章齐全，并在有效期内。
五、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格后审不合格。
备注：
1、本项目采用电子招投标方式进行，电子版投标文件制作、递交、解密及相关操作按E交易平台《e交易新版招标采购系统供应商操作手册》进行操作，技术咨询电话：4008289082、4008280799。
2、投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。
3、评审在E交易平台进行。
4、本工程投标人不满3家，则招标人将重新组织招标。
5、当投标人满3家，如果评标委员会根据招标文件的规定作无效标处理后，有效投标不足3个，评标委员会应当对是否具有竞争性进行判断：有竞争性的，按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标候选人；缺乏竞争的，评标委员会应当否决全部投标。
6、本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，开标时必须出具发证单位证明的原件，请各投标人务必注意。
7、本工程图纸设计单位不得参与投标。
8、本工程招标文件与招标公告表述不一致时以招标公告为准。
附件三：评标办法（综合评标法）
一、评审办法：
1、本项目评标采用综合评分法，评标小组在投标响应文件最大限度地满足招标文件中实质性要求前提下，按照招标文件中规定的评标小组评分部分各项因素，独立对每个有效投标人的投标响应文件进行评审。
2、采用综合评分法的，按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，按抽签决定顺序排列。
二、评分标准：
（一）价格基准分：50分
第一步：确定评标基准价
评标基准价C＝(A×Q1+B×Q2)×K
A—以规定范围内的有效投标文件的评标价算术平均值为A（若规定范围内的有效投标文件为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。若规定范围内的有效投标文件为9家或9家以上时，去掉其中的二个最高投标报价和二个最低投标报价后取算术平均值为A。）
B—招标控制价；
Q1—取值范围为15%，25%，35%；
Q2=1-Q1；
K—取值为95%，96%，97%，98%；
Q1，K值在开标时系统随机抽取确定。
第二步：评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
第三步：有效投标文件的评标价与评标基准价相等得满分50分，有效投标文件的评标价高于该基准价的，每高1%扣0.2分；有效投标文件的评标价低于该基准价的，每低1%扣0.1分。（按插入法，四舍五入取两位小数）
（二）业绩：5分
投标人提供自2023年1月1日（含）以来承接的类似项目业绩证明，每有1个业绩得1分，最高得5分。（须提供相关业绩合同复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，金额以合同签订金额为准，否则不得分）。
（三）投标人综合实力：2分
投标人拟派项目负责人具有有效的建筑工程一级注册建造师证书的得2分，提供相关证书原件扫描件和投标人为其缴纳的2026年7月-2026年9月的社保缴费证明扫描件，否则不得分。
（四）施工方案：38分
方案针对本项目表述，简明扼要，适当使用图表。从合理性、完整性和条理性等方面评分。
（1）对项目分部实施方案进行综合评议，8分。
优：6-8分，良：3-5分，中：2分，差1分，其他0分。
（2）对进度控制措施及方案进行综合评议，6分。
优：5-6分，良：3-4分，中：2分，差1分，其他0分。
（3）对质量控制措施及方案进行综合评议，6分。
优：5-6分，良：3-4分，中：2分，差1分，其他0分。
（4）对事故应急预案进行综合评议，6分。
优：5-6分，良：3-4分，中：2分，差1分，其他0分。
（5）对环境保护管理方案及措施进行综合评议，6分。
优：5-6分，良：3-4分，中：2分，差1分，其他0分。
（6）提供了完整的售后服务人员、服务机制、响应时间等内容且方案完整合理，切实可行的，6分。
优：5-6分，良：3-4分，中：2分，差1分，其他0分。
（五）项目所需的技术及专业人员：3分
提供针对本项目的人员安排、机械设备和材料等投入计划安排。
人员安排合理，机械设备投入充足、材料进场时间安排非常合理的，得3分；
人员安排较合理，机械设备投入较充足、材料进场时间安排较合理的，得2分；
人员安排基本合理，机械设备投入一般、材料进场时间安排基本合理的，得1分；
未提供本项不得分。
（六）服务承诺:2分
投标人承诺配合招标人完成项目主管部门的备案、结构评估、消防评估等的，得2分。投标文件中提供服务承诺函（格式自拟）并加盖公章。
附件四：投标承诺函
（招标人名称） ：
我对 项目的投标，承诺如下：
1、我单位在近3年内不存在行贿犯罪记录、严重违约、重大工程质量安全问题或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
2、我单位承诺本项目所有进场施工人员上岗前均完成岗前体检，体检合格方可进场，体检相关费用包含在投标综合报价内，不另行计取。
3、我单位承诺将为本项目全部作业人员依法缴纳工伤保险，并足额投保人身意外伤害险，保险覆盖项目全施工周期。
4、我单位承诺因我方人员管理、施工工艺、安全管控、履约不当等承包人自身原因造成工程质量缺陷、安全事故、人身伤害、财产损失及第三方损害，由我方承担全部经济及法律责任，负责无偿整改修复、赔偿损失。
5、投标人授权委托人员联系方式
姓名 | 身份证号 | 手机号码 | 座机号码 |
6、授权委托人员联系电话在整个开、评标过程中必须保持畅通，如电话不通，视为放弃澄清或答辩，投标人自行承担由此造成的后果。
特此承诺！
（以上格式不得更改，否则作无效响应处理）
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其被委托人：
（盖章或签字）
年 月 日
附件五：其它说明
一、投标价：投标人的综合报价应包括人工、材料费、机械费、措施费、工程建设其它费用、管理费、利润、增值税等完成本项目的一切费用。
二、工程量清单中的安全生产费为不可竞争费，投标报价时按规定费率计取，不得调整。
三、分部分项工程综合单价及总价均不得超过控制价中所标明的金额，否则作为无效响应处理。
四、其它要求详见图纸、工程量清单、清单编制说明
客服电话
