福安市新华书店图书展览中心项目全过程咨询服务答疑纪要一

福安市新华书店图书展览中心项目全过程咨询服务

答疑纪要一

致各投标人：

现就《福安市新华书店图书展览中心项目全过程咨询服务》招标文件（以下简称招标文件）的有关事宜回复如下：

问题1：在招标文件第一节 评标办法前附表：中的2.2.4（3）投标人类似业绩，本项目没有包含项目管理，但是再业绩加分要求中承接过一项房屋建筑工程项目管理(或代建）业绩的得0.25分最多加0.5分。在此基础上，提供的类似代建业绩获得市级及以上优质工程奖（或通过评优活动的）的每个得0.25分，最多加0.5分，本小项满分1分，该得分点是否与本项目无关，涉及到为某单位量身设置。建议修改。

答1：请各投标人按招标文件执行。本项目服务内容其他咨询中包含项目管理与相关代建内容，是结合项目服务范围内容合理设定，不存在量身设置的情况，符合相关法律法规要求。

问题2：在招标文件第一节 评标办法前附表：中的2.2.4（3）企业资质资格。投标人（独立投标人或联合体牵头人）同时具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程监理甲级及以上资质的，得0.25分；该点与招标文件范本所要求的：投标人具有（写明招标要求的资质类型）的甲级及以上监理资质的不一致，根据范本要求应该是承担监理工作的公司具有甲级得分。

答2：符合相关法律法规要求，请各投标人按招标文件执行。

问题3：在招标文件入选过省级及以上政府投资项目代建名录的单位得0.5分。招标文件范本要求为按照招标要求的其他资质或资格类型进行设置，该加分不属于资质或资格类型。建议修改。

答3：请各投标人按招标文件执行。

问题4：商务评分标准中，企业信用评价：“投标人（独立投标人或联合体牵头人）在“福建省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统”中企业季度信用得分在60分（不含）及以上得5分，得分在60分以下不得分，本小项满分5分。” 企业信用评价设置是否不合理。 

答4：请投标人按招标文件执行。

问题5：商务评分标准中，企业资质资格：“投标人（独立投标人或联合体牵头人）入选过省级及以上政府投资项目代建名录的单位得0.5分）。”是否不合理？

答5：请投标人按招标文件约定执行。

问题6：商务评分标准中，投标人类似业绩：共设置2项牵头人全咨业绩、2项代建业绩且需获奖得满分、2项设计业绩，共设置6项业绩。 建议：应参考福建省住建厅于2025年5月1日正式实施的《福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程建设全过程咨询招标文件（2024年版）》要求来编制招标文件，确保招标公平公正。

答6：请各投标人按招标文件执行。评分办法中对全过程工程咨询服务类似业绩、项目管理(或代建）类似业绩、设计类似业绩、监理类似业绩考核个数均不超过2项，符合《福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程建设全过程咨询招标文件（2024年版）》投标人类似业绩不超过3项的要求。

问题7：根据2024年全过程咨询招标文件要求，只能设置3项投标人类似业绩，本项目投标人类似业绩设置了6项，且代建业绩设置了获奖加分，但本项目不存在代建和项目管理的服务内容，是否不合理？

答7：请各投标人按招标文件执行。本项目服务内容其他咨询中包含项目管理与相关代建内容，项目管理(或代建）类似业绩考核是结合项目服务范围内容合理设定，符合相关法律法规要求。同时评分办法中对全过程工程咨询服务类似业绩、项目管理(或代建）类似业绩、设计类似业绩、监理类似业绩考核个数均不超过2项，符合《福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程建设全过程咨询招标文件（2024年版）》投标人类似业绩不超过3项的要求。

问题8：本项目没有项目管理（代建）的服务内容，如何设置本条款“省级及以上政府投资项目代建名录”？是否为某个符合条件的潜在投标人设置？

答8：请各投标人按招标文件执行

注：当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。本通知在福建省公共资源交易电子公共服务平台与宁德市公共资源交易网上发布，各投标人应自行留意，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

招标人：福建新华发行（集团）有限责任公司福安分公司

招标代理机构：福建鑫之源建设发展有限公司

2025年06月03日