大理思园酒店建设项目（EPC+O）-立方招采通

中标候选人公示

招标项目名称：

大理思园酒店建设项目（EPC+O）

标段编号：

GC532900202500268001001

标段名称：

大理思园酒店建设项目（EPC+O）

招标人：

大理州体旅发展有限公司

招标人地址：

云南省大理白族自治州大理市经济技术开发区龙山东路大理龙山商务大厦12楼

招标联系人：

何女士

联系电话：

13577207680

招标代理：

云南元杰工程项目管理有限公司

招标代理地址：

大理市太和街道龙泉社区龙泉新村一组B区4号

招标代理联系人：

戴丹

招标代理联系电话：

18687235554

公共资源交易行业分类：

房屋建筑工程

工程类型：

其他

合同估算价(万元)：

10984

开标时间：

2025-07-09 09:30

拦标价(费率或单价等)：

设计费报价不高于220元/m2，建安工程费下浮率不低于5%，前期技术顾问费（TS)报价不高于150万元，基本管理费最高限价为营业收入的 2 %，30%>N≥20%（奖励管理费上限为GOP的4%）， 40%>N≥30%（奖励管理费上限为GOP的5%），50%>N≥40%（奖励管理费上限为GOP的6%），N≥50%（奖励管理费上限为GOP的7%）

监督部门及联系方式：

大理海东开发管理委员会招标投标管理办公室（0872-3159770）

公示开始时间：

2025-07-10 15:00

公示结束时间：

2025-07-13 17:30

招标方式：

公开招标

评标办法：

综合评估法

评标结果是否对外发布：

对外发布

公示性质：

正常

拟中标人情况说明：

评标情况：

详见评标报表

异议、投诉、监督渠道及其他内容：

大理海东开发管理委员会招投标工作领导小组办公室（0872-3159770）

中标候选人信息

第一中标候选人：

云南举顺建设工程有限责任公司

单位代码：

91530112MA6NDB851X

联合体投标单位：

万达酒店设计研究院有限公司//大理州设计院有限公司//万达酒店管理（珠海）有限公司

联合体投标单位代码：

9111010505736979XK//915329004325454189//91440400MA7GYW2A1N

是否拟中标人：

是

评标排名：

价格类型：

费率或单价等

报价：

设计部分报价：207.80元/㎡施工部分报价：下浮6.08% 前期技术顾问费（TS)报价：100.00万元基本管理费报价：总营业收入的2.00% 奖励管理费报价1（30%>N≥20% ）：经营毛利的3.00% 奖励管理费报价2（40%>N≥30%）：经营毛利的4.00% 奖励管理费报价3（50%>N≥40%）：经营毛利的5.00% 奖励管理费报价4（N≥50%）：经营毛利的6.00%

得分：

91.8

项目负责人：

寸志兴

项目负责人相关证书名称和编号：

建筑工程专业一级注册建造师（云1532019202101717）

项目负责人业绩：

1项

工期（交货期）：

合同签订生效日起总工期为9个月

质量：

（1）设计部分：符合国家强制性标准条文中的各阶段设计深度要求及国家现行法律、法规、规范和云南省相关规定，满足相关部门设计要求并通过审批。

（2）施工部分：符合设计要求，满足招标人使用需求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018，国家（行业）现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件，并一次性验收合格。

（3）运营部分：符合《旅游饭店星级的划分与评定》GB/T14308-2023的标准规定或酒店行业相关配套设施、服务达到准五星级酒店的评定标准。

响应招标文件要求的资格能力条件

投标人资质等级：

施工资质：建筑装修装饰工程专业承包一级

设计资质：建筑装饰工程设计专项甲级、建筑行业(建筑工程)甲级

信誉要求：

符合招标文件要求

企业类似业绩：

施工业绩：3项；设计业绩：6项；运营业绩：5项

安全生产许可证：

符合招标文件要求

第二中标候选人：

云南天泽建筑工程有限公司

单位代码：

915301033466224723

联合体投标单位：

青岛腾远设计事务所有限公司//湖北弘朋酒店管理有限公司

联合体投标单位代码：

91370212679066080P//91420100MAF5A6E5D

是否拟中标人：

否

评标排名：

价格类型：

费率或单价等

报价：

设计部分报价：212.00元/㎡施工部分报价：下浮6.64% 前期技术顾问费（TS)报价：105.00万元基本管理费报价：总营业收入的2.00% 奖励管理费报价1（30%>N≥20% ）：经营毛利的3.00% 奖励管理费报价2（40%>N≥30%）：经营毛利的4.00% 奖励管理费报价3（50%>N≥40%）：经营毛利的5.00% 奖励管理费报价4（N≥50%）：经营毛利的6.00%

得分：

67.43

项目负责人：

张孝仁

项目负责人相关证书名称和编号：

建筑工程专业一级注册建造师（云1532019202100582）

项目负责人业绩：

工期（交货期）：

合同签订生效日起总工期为9个月

质量：

（3）运营部分：符合《旅游饭店星级的划分与评定》GB/T14308-2023的标准规定或酒店行业相关配套设施、服务达到准五星级酒店的评定标准。

响应招标文件要求的资格能力条件

投标人资质等级：

施工资质：建筑装修装饰工程专业承包一级

设计资质：建筑行业(建筑工程)甲级

信誉要求：

符合招标文件要求

企业类似业绩：

施工业绩：0项；设计业绩：1项；运营业绩：1项

安全生产许可证：

符合招标文件要求

第三中标候选人：

嘉林建设集团有限公司

单位代码：

91370100264426451R

联合体投标单位：

深圳市德勤建工集团有限公司//常州普瑞酒店管理有限公司

联合体投标单位代码：

914403000807947866//91320412MA224J4D8K

是否拟中标人：

否

评标排名：

价格类型：

费率或单价等

报价：

设计部分报价：203.00元/㎡施工部分报价：下浮5.56% 前期技术顾问费（TS)报价：90.00万元基本管理费报价：总营业收入的1.80% 奖励管理费报价1（30%>N≥20% ）：经营毛利的2.50% 奖励管理费报价2（40%>N≥30%）：经营毛利的3.50% 奖励管理费报价3（50%>N≥40%）：经营毛利的4.50% 奖励管理费报价4（N≥50%）：经营毛利的5.50%

得分：

66.54

项目负责人：

孙宝元

项目负责人相关证书名称和编号：

建筑工程专业一级注册建造师（鲁1372007201000017）

项目负责人业绩：

1项

工期（交货期）：

合同签订生效日起总工期为9个月

质量：

（3）运营部分：符合《旅游饭店星级的划分与评定》GB/T14308-2023的标准规定或酒店行业相关配套设施、服务达到准五星级酒店的评定标准。

响应招标文件要求的资格能力条件

投标人资质等级：

施工资质：建筑装修装饰工程专业承包一级

设计资质：建筑装饰工程设计专项甲级

信誉要求：

符合招标文件要求

企业类似业绩：

施工业绩：1项；设计业绩：1项；运营业绩：1项

安全生产许可证：

符合招标文件要求

附件:

序号	文件名	创建时间
1	中标候选人公示.pdf	2025-07-10 10:06:53

详细评分表:

序号	文件名	创建时间
1	详细评分表_附件.pdf	2025-07-09 15:07:48