安阳师范学院明园校区6号、7号学生公寓空调租赁服务项目（二次）竞争性磋商采购公告

一、项目基本情况

1.采购编号：安师采购-2025-11

2.项目名称：安阳师范学院明园校区6号、7号学生公寓空调租赁服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：向学生收取空调租赁费430元/台/年；最高限价：向学生收取空调租赁费430元/台/年

向采购人交纳环境影响补偿费：不低于10000元/年

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1学生公寓现状及安装要求：本项目拟对安阳师范学院明园校区6号、7号学生公寓约1200间宿舍安装空调、电控模块及专线改造等。

5.2为进一步改善学生住宿条件，提高公寓管理服务水平，通过磋商采购方式引进投资方进行投资经营，学校与投资方按采购方案签订监管协议，学生与投资方签订租赁协议，按照协议缴纳押金、租赁费和电费，投资方负责空调安装、日常运营管理和维修保养服务，投资方负责收取学生电费，定期交给学校（学校按每栋楼的总表收取投资方电费），总表与分表之间产生的电损费用由投资方负责。学校不参与采购、安装、租赁和运营，只负责监管。

5.3管理模式：本项目的建设、采购及安装、运营和维护等所需资金全部由成交人承担。成交人与学生签订空调租赁协议，向学生收取空调租赁费，空调押金500元/台（租赁结束后由空调成交人无息退还）。学校负责监督、监管成交人的租赁服务行为，协调空调使用中出现的问题。

5.4空调规格：一级能耗变频空调（大1.5P)。

6.项目实施地点：河南省安阳市弦歌大道436号安阳师范学院明园校区6号、7号学生公寓。

7.资金来源：成交运营商投资建设。

8.交货及安装期：合同签订后90日历天内，达到验收条件。

9.质量要求：符合国家或行业规定的合格标准，满足采购人提出的技术标准及要求。

10.服务合作期限：11年，第5年开始逐年更换空调，合同期内至少全部更换一次。

11.本项目是否接受联合体磋商：否

12.是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定下述条件

1.1具有独立承担民事责任能力的法人；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

2.本项目的特定资格要求

2.1参考财库[2015]150号文件规定, 截止本项目提交截止时间，仍在作出的行政处罚禁止参与采购活动期限内的供应商，拒绝参与本次采购活动。

2.2参考《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)、豫财购〔2016〕15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本次采购活动。

2.3为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本次采购活动。

2.4供应商与采购人、采购人就本次采购的货物委托的咨询机构、采购代理机构、以及上述机构的附属机构有行政或经济关联的供应商，不得参加本次采购活动。

2.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，全部或者部分股东为同一法人、其他组织或者自然人的不同供应商，同一自然人在两个以上供应商任职的不同供应商，不得参加同一合同项下的磋商。

三、获取竞争性磋商文件

1.磋商文件获取时间：2025年6月16日至2025年6月20日，每天上午8：30～11：30，下午14:30～17：00 (北京时间，法定节假日除外)。

2.磋商文件获取方式（网上）：报名人员的（社会保险个人参保证明或社会保险个人权益记录单）+报名登记表（盖章）+身份证+支付费用截图（切勿个人支付）。发送至邮箱147192191@qq.com，邮件中需要注明需要报名的项目名称、供应商名称、联系人姓名、联系方式及接收磋商文件的邮箱地址，磋商文件将以电子文件形式回复至供应商邮箱。

3.磋商文件售价：300元，售后不退。

开户名称：河南省教育招标服务有限公司

缴纳账号：371903102310201

缴纳开户行：招商银行股份有限公司郑州分行农业路支行

四、响应文件提交的截止时间及地点

1.时间：2025年6月26日15时00分（北京时间）

2.地点：河南省安阳市弦歌大道436号安阳师范学院勤业楼A515开标室，逾期采购人（代理机构）不予以受理。

五、响应文件的开启时间及地点

1.时间：2025年6月26日15时00分（北京时间）

2.地点：河南省安阳市弦歌大道436号安阳师范学院勤业楼A515开标室。

六、发布公告的媒介及磋商公告期限

本次磋商公告在《河南招标采购综合网》《安阳师范学院》《河南省教育招标服务有限公司》网站上发布。 公告期限为3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本次磋商实行资格后审，获取了磋商采购文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在响应文件开启后由磋商小组负责，未通过资格审查的磋商响应文件将视为无效磋商。

2.在该磋商有效期内，成交候选人须无条件接受采购人等对磋商文件中资料(如：企业资质、人员资质、业绩证明等)的核查工作，如核查不到相关结果 (能提出合理书面说明原因的除外)视为供应商自动放弃成交候选人资格；经核实，磋商响应文件中的资料存在造假行为的，取消其成交候选人资格。

3.因磋商文件中的资料造假导致项目成交人更换或磋商失败，对采购人产生的所有经济损失由造假方予以承担全部赔偿。

八、凡对本次磋商提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息：

采购人名称：安阳师范学院

地址：河南省安阳市弦歌大道436号安阳师范学院

联系人：贺老师

联系方式：0372-2900059

2.采购代理机构：河南省教育招标服务有限公司

地址：河南省郑州市金水区花园路与农业路交叉口北100米路西河南省农业科学院农信楼一楼。

联系人：翟向阳姚刚

联系方式：0371-65366157

3.项目联系方式

项目联系人：翟向阳姚刚

联系方式：0371-65366157/13592671856

登记表