第一章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目南阳片区村落文旅配套设施提升改造项目全过程工程咨询已由《关于南阳片区村落文旅配套设施提升改造项目可行性研究报告的批复》以长发改基[2025]6号批准建设，项目业主为福州市长乐区江田镇人民政府，建设资金来自区财政统筹、江田镇自筹，项目出资比例为100%。招标人为福州市长乐区产业投资发展集团有限公司，招标代理机构为福建亿隆招标代理有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：南阳片区村落文旅配套设施提升改造项目全过程工程咨询

2.2 建设地点：长乐区江田镇

2.3 计划总投资：10067.48万元

2.4 建设规模：主要建设内容含三溪村南溪、北溪水系2000m沿线两侧建筑立面、环境提升工程；场馆改造提升工程（下沙海洋文化馆占地面积约362㎡，友爱村红色文化剧场占地面积约3000㎡）；环山四村环境提升2000m；照明设施提升工程；三溪村沿水系市政供电和通讯线路改造提升2000m；石门村、三溪村、江田村文化设施改造提升工程；三溪村服务配套提升工程；石门村基础配套设施提升工程。

2.5 服务期限：本项目建设目标总工期为24个月。计划服务期从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

2.6 项目管理目标：全过程工程咨询服务各项咨询成果满足国家、行业的相关规范、标准、规定。

2.7 标段划分：（如有） /

2.8 招标范围：本项目的全过程工程咨询服务，包括设计咨询、项目勘察、工程监理、造价咨询。

（一）工程建设全过程咨询

? 工程勘察：为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

? 工程设计：完成本项目红线范围内及可研投资估算范围内所有项目的设计。包括方案设计、初步设计、施工图设计等；施工全过程至竣工验收的设计相关服务；编制项目概算、配合概算审批。设计成果符合国家规定的设计深度要求，并通过施工图审查和相关部门审批。

? 工程造价咨询，包括：包含施工图工程量清单、预算价、控制价的编制（含编制说明、相关工程量及造价指标统计表等），施工进度款审核，以及配合设计单位编制概算，材料、设备的品牌遴选及询价等工程造价控制与管理，完成竣工结算初核等，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见，及上述全过程咨询服务中与施工、评审、审计等有关单位的必要的核对、复核、解释，以及结算相关工作等全过程造价咨询服务工作。

? 工程监理服务：包括但不限于准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段、保修阶段监理及相关工程档案归档和结算完成。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或同时具备①工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上设计资质（或同时具备工程设计市政行业（给水工程）丙级及以上和工程设计市政行业（道路工程）丙级及以上设计资质）和②工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上设计资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或同时具备①市政公用工程监理丙级及以上资质和②房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

（3）其他资格：

勘察资质：建设行政主管部门颁发的有效的工程勘察资质，具体为:工程勘察综合类甲级或工程勘察专业(岩土工程(勘察))丙级及以上资质；

造价咨询服务：独立投标人(或联合体成员中承担造价咨询任务的单位)企业法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。

本项目接受联合体投标。采用联合体投标的，应当由具有本项目要求的资质、资格等相应能力的咨询单位联合实施，联合体数量不超过 3 家。①组成联合体投标的，由承担设计任务的单位作为联合体牵头人并负责全过程工程咨询管理，不允许联合体中有 2 家及以上单位共同承担项目招标范围中的工程勘察或设计咨询或工程监理或造价咨询任务；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责提交。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

咨询项目总负责人：须具备合格有效的一级注册建筑工程师执业资格证书或一级注册结构工程师执业资格证书或注册监理工程师执业资格证书或一级注册造价师执业资格证书，同时具有工程类(或工程经济类)高级及以上职称。且应是与投标人(联合体投标的，是指联合体牵头人)具有直接劳动关系的本单位在职员工。（项目总负责人可以兼任其中一个专项咨询负责人，但应满足相应资格要求）。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

? 勘察咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师(岩土)执业证书,且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工。

? 设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工。

? 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的正式在岗职工，注册专业要求为房屋建筑工程和市政工程专业。

? 造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的正式在岗职工。

□ 其他负责人：须具备有效的 / （职称或执业资格）。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求： / ；“类似业绩”是指： / 。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求： / ；“类似业绩”是指： / 。

3.5 其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：无固定范本-综合评分法。

4.3 本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年03月14日09时00分00秒（北京时间，下同）至2025年03月20日17时30分00秒通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）（公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币柒万元整。

6.3 投标保证金提交的方式：根据《福建省发展和改革委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》（闽发改规〔2023〕7号）文件要求，本项目允许投标人免缴投标保证金。投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函（《免缴投标保证金承诺函》格式见投标人须知附件2-3）。投标文件资格商务文件文件“一、投标函”第4点不作填写要求。未提交免缴投标保证金承诺函的投标人视为不符合本项目投标保证金递交要求，评标委员会有权否决其投标。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年04月10日09时

10分00秒，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统（公共资源电子交易平台名称）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2 履约担保形式：投标人可以选择现金或银行保函（若中标人为联合体单位，由联合体牵头单位提交履约担保）。现金及银行保函方式须满足闽建筑[2013]29号的规定。履约担保以现金形式递交的，应由承包人基本账户转出；以银行保函递交的，应由中标人账户所在银行出具(银行保函不得要求发包人提供证据或陈述理由、发包人或监理工程师发出付款通知，保函出具银行须见索即付)，所需费用由中标人承担；履约担保若为银行保函的方式提交的，承包人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，承包单位承担一切后果并处罚如下：①处罚违约金10万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③发包人如实上报行政主管部门，列入不良记录。履约担保提交时间：收到中标通知书后，签订合同协议书之前提交。如果中标人未按规定提交履约担保的，招标人可以视为其已放弃中标资格而不予签订合同，并没收投标保证金，招标人将重新招标确定中标人。

8.3 履约担保期限：工程竣工验收合格通过后28天。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州市建设工程招投标信息网（https://www.fzztb.org）上发布。

10. 联系方式