淮南润港熙城春天二期商业综合体项目勘察设计招标公告（第1次）

淮南润港熙城春天二期商业综合体项目勘察设计招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：淮南润港熙城春天二期商业综合体项目勘察设计

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：淮南市谢家集区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：淮南润港熙城春天二期商业综合体项目备案表

1.4 项目代码：2610-340404-04-01-735453

1.5 招标人：淮南润港房地产开发有限公司

1.6 项目业主：淮南润港房地产开发有限公司

1.7 资金来源：自有资金

1.8 项目出资比例：100%

1.9 是否采用“评定分离”方式：不采用“评定分离”

2.项目概况与招标范围  

2.1 招标项目编号：2026GCHNG0215

2.2 招标项目名称：淮南润港熙城春天二期商业综合体项目勘察设计 

2.3 标段划分：1 个标段

2.4 招标项目标段编号：2026GCHNG0215-1

2.5 建设地点：安徽省淮南市谢家集区

2.6 建设规模：本项目位于安徽省淮南市谢家集区夏郢孜路以南、规划蔡新南路两侧，处于淮南市西部城区、谢家集区主城范围之内，项目用地性质为商业用地，总占用地面积约44731.3平方米，原规划总建筑面积约14万平方米，地上建筑面积约8.8万平方米，建设内容包括1#-10#商服建筑（4-14层）、地下室建筑面积约5.2万平方米（商服、公共设施）。在原规划设计的基础上，按照当前的商业运营需求对整体项目进行勘察设计。

2.7 合同估算价：270万元。

2.8 设计服务期限：90日历天

2.9 招标范围：包括但不限于除室内装饰设计以外的所有勘察设计相关项目，无需调整的方案原有图纸可进行利用。

（1）工程勘察、测绘、规划方案设计、建筑方案设计、景观方案设计（含红线内以及本项目需代建的红线外）、结构加固方案设计、BIM设计、人防设计、供配电设计（含内外线）、各专业对应的施工图，以及商户二次装修设计配合（不含商户装修）等。

（2）二次深化设计：基坑（含支护）、地基处理、二次结构、消防、弱电、智能化（信息设施系统、信息化应用系统、公共安全系统、智能集成系统、机房工程设计、安防等）、标识标线标牌、灯光亮化、管网综合、地下附属用房、幕墙、雨棚、门窗、外立面等所有涉及深化设计的项目。

（3）环评报告、交通影响评价分析、水土保持方案、海绵城市、绿建、节能、日照复核、面积校核、方案论证等本项目涉及的报告、评价、专项设计等相关内容。

（4）施工全过程的配合服务及设计驻场工作等。

（5）确保总平图、规划方案、初步概算、施工图（含二次深化设计及各专项设计）等各项设计成果须通过专家评审及相关部门审查，并承担所有相关费用。

（6）中标人须对所有成果负责，前期各阶段所有设计和各项成果及审查工作必须确保通过职能部门审查，中标单位负责承担完成本项目所需的全部技术支撑、设计项目全部内容以及招标人安排与本项目相关的工作内容、海绵城市设计内容，并负责设计概算编制与调整、详细勘察任务书编写、图纸报审、造价咨询配合、设计总承包管理服务及施工阶段至工程竣工验收的设计服务（包含但不限于设计变更、现场的指导及监督、后续工程招标、技术规范书的编制、验收、驻场服务等协助完成其他与工程设计相关的工作任务）且确保满足节能、绿色建筑要求等。中标人中标后必须按照招标人要求按时完成与其相关的所有设计内容。方案设计、初步设计（含概算）及施工图设计等必须符合现行相关规范标准。以及现行国家、地方有关法律法规、标准、规范为依据，依据招标文件、合同书内容和质量要求按招标人要求时限提交成果，如有缺项，增加部分均包含在此次招标范围内，且不增加费用。

（7）编制工程估（概）算。

2.10 项目类别：工程服务类  

2.11 其 他 ：/ 

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：

3.1.1 具有有效的营业执照（或事业单位法人证书）（如联合体投标，则联合体各方均需提供）；

3.1.2投标人须具备以下勘察设计资质

1）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

2）工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级资质。

以上资质条件1）、2）需要同时满足（联合体投标的可各自满足相应资质）。

3.2 投标人业绩要求：/。

3.3 项目负责人资格要求：

拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格，注册执业单位为本单位，提供社保承诺。如为事业单位的须提供注册地县级及以上行政主管部门、人力资源和社会保障或编制部门出具的有效证明其属事业编制身份、在该单位从业的证明文件。拟派项目负责人提供履约承诺书（按照投标文件格式的内容进行承诺）。

3.4项目负责人业绩要求：/。

3.5本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的家数不超过2家。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方的工作内容及权利义务，牵头人须为设计单位。联合体投标的，网上领取招标文件、缴纳投标保证金、编制投标文件、电子签章、上传、解密、提交履约担保等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员配合。

3.6 财务要求：/。

3.7 信誉要求：投标人按照信誉要求提供①～④对应网站的信誉查询截图或按照招标文件格式提供信誉承诺书。（如联合体投标，则联合体各方均须提供）

①在投标截止时间前，未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（[链接]）列为失信被执行人（可提供“中国执行信息公开网”-“失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；

②在投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（[链接]）中列入严重违法失信企业名单。（提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；

③在投标截止时间前，未被全国建筑市场监管公共服务平台（[链接]）列入“黑名单记录”（提供全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页截图）；

④在投标截止时间前，未被全国建筑市场监管公共服务平台（[链接]）标记为“资质异常”企业。（提供企业在全国建筑市场监管公共服务平台“动态核查”里的查询网页截图）；

3.8 安徽省外建筑企业中标后须按省(市、省管县)建设主管部门规定通过安徽省工程建设监管和信用管理平台办理备案手续。

3.9 其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。

4.2 地点：网上获取，获取网址：淮南市公共资源交易中心网站（[链接]）。

4.3.方式：

4.3.1 潜在供应商（投标人）须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（[链接]）登记注册，并通过验证。

4.3.2 登录“淮南市公共资源交易中心网([链接])”，点击“交易平台”，登录淮南市公共资源交易平台，填写投标信息，查阅、领取文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。

4.4 售价：0元

4.5 相关事项：

4.5.1 招标文件获取过程中有技术或操作疑问，请拨打交易平台技术支持热线：0512-58188516。

4.5.2 CA锁（证书KEY）办理、续费、登录等问题，请查阅本网站“办事指南”栏目中“CA数字证书和电子签章”内容，也可拨打驻交易中心电话0554-6818265-4。

4.5.3 项目相关情况疑问（咨询）请与本公告联系方式中的招标人、代理机构联系。

5.开标时间及地点和投标文件递交

5.1 开标时间：2026年11月27日8时30分。

5.2 开标地点：淮南市山南政务中心F座公共资源交易中心开标一室（淮南市公共资源交易中心网“不见面开标大厅”同步开标）。

5.3 投标文件递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月27日8时30分，投标人应在截止时间前通过淮南市公共资源交易中心网（电子交易系统名称）递交电子投标文件。

投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易系统将拒绝接收并提示。

注：本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件，投标人必须在30分钟内远程解密完成。

出现下列情况的，投标人必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统：1、数字证书到期后重新续期；2、数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。

投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。

6.发布公告的媒介 

本次招标公告同时在淮南市公共资源交易中心；安徽省招标投标信息网；安徽省公共资源交易监管网上发布。

7.联系方式 

7.1 招标人  

招 标 人：淮南润港房地产开发有限公司 

地 址：安徽省淮南市谢家集区李郢孜镇合淮阜高速公路南侧、园艺路西侧1栋综合楼101

邮 编：232000

联 系 人：袁浩浩 

电 话：18158869300 

7.2 招标代理机构

招标代理机构：淮南交控运营管理有限责任公司 

地 址：淮南市田家庵区淮河大道北段与国庆路交口西南角交控综合楼三楼

邮 编：232001

联 系 人：于培、张杰

电 话：19955499283、05546299941 

7.3 异议（质疑）

异议（质疑）联系人：袁浩浩、于培、张杰

异议（质疑）联系方式：18158869300、19955499283、05546299941 

7.4 电子交易系统

名称：淮南市公共资源交易中心网

技术问题咨询电话：0512-58188516

7.5 监督部门及监督电话

监督部门：淮南市公共资源交易监督管理局督查科

监督电话：0554-6818015、6818687

8.投标保证金

投标保证金金额（选择一家银行进行缴费）：伍万元整(小写：50000元）

递交方式：1、银行转账；2、银行电汇；3、网银支付；4、银行保函；5、电子保函，6、电子保证保险。以上支付方式均可。

为减轻投标人及供应商负担，鼓励优先使用电子投标保函形式（具体操作请登录“淮南市公共资源交易中心网”（[链接]），点击“资料下载”，查询“淮南市电子投标保函使用手册”，采用纸质保函，投标人应从基本账户开户行出具见索即付无条件不可撤销的纸质保函，否则其投标将被否决；其次通过银行转账、电汇、网银支付、电子保函、保证保险等方式递交。投标人应按时足额从基本户转入（电汇）至本项目所提供的保证金账户之一中，开标前（服务时间）到账为准。

交纳投标保证金截止时间（到账截止时间）：同开标时间；招标结束投标保证金本息一并退还。

9.其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2 本项目采用“不见面开标”形式，具体通知请投标人在淮南市公共资源交易中心网上查看。投标人远程投标，无需至现场参加开标。如因系统问题无法远程解密，投标人请咨询淮南市公共资源交易中心系统技术客服电话：0512-58188516。不见面开标大厅网址：j [链接]:8091/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

9.3 本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件（其他要求详见招标文件）。本项目采用“不见面开标”方式。本项目为远程解密、远程在线开标。投标人应在开标时间前提供使用 CA 数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应 的投标人解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏——《淮南不见面开标大厅操作手册》。从“不见面开标大厅”完成解密。

                                                                                                                              2026年11月6日