台州创新园（施工总承包）

台州创新园（施工总承包）招标公告

备案登记号：台建招备【2026】0001   

1.招标条件

台州创新园已由椒江区发展和改革局以2412-331002-04-01-532781批准建设，建设资金来 自 自筹 ，出资比例为100% ，项目业主为台州市产业投资有限公司，招标人为台州市产业投资有限公司，委托代理机构为 台州市建设咨询有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该项目的 台州创新园（施工总承包） 的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算13.06亿元，工程概算13.04亿元，其中建安工程造价 89935.93 万元。

建设规模：项目主要为科创办公，配套商业等，项目总建筑面积约15.31万平方米，其中地上建筑面积约10.29万平方米，地下建筑面积约5.02万平方米。建设地点：位于台州市椒江区高铁新区安达路两侧，共两个地块；北地块位于通江大道以西，安达路以北，东官河以南；南地块位于通江大道以西，上马街以东，安达路以南。

2.2招标范围：本次为施工总承包招标。（1）招标范围为招标人提供的施工图纸（详见第六章）所包含的基坑围护、桩基、土方、建筑、结构、安装工程【含给排水、电气、消防、暖通、抗震支架、电梯（不含电梯装修）、光伏、充电桩、泛光照明、二次供水及泵房设备等内容】、幕墙、人防、智能化中的预埋管、粗装修等工程和以暂估价形式计入的其他专业工程【精装修、空调、智能化、变配电、标识标线标牌】。

（2）精装修、空调、智能化、变配电纳入总承包管理。

①精装修按暂估价作为总承包服务费的取费基数，实际结算时按结算价税前金额（指不含销项税）作为基数。

②智能化、变配电、空调按暂估价的20%作为总承包服务费的取费基数，实际结算时按智能化、变配电、空调结算价税前金额（指不含销项税）的20%作为基数。

（3）室外工程由招标人另行发包，纳入总承包管理，招标时按室外工程概算金额的50%作为总承包服务费的取费基数，实际结算时按室外工程结算价税前金额（指不含销项税）的50%作为基数。

（4）具体以招标人提供的工程量清单及编制说明为准。

本次招标建安工程造价  823980660 元。

2.3施工总工期：不超过1020日历天。（开工报告之日起至完成竣工备案之日止。）

2.4 是否属于政府采购工程   □是  ?否

2.5 是否专门面向中小企业预留  

□是  

?否 （本项目不属于政府采购项目，不适用浙江省财政厅等6部门《关于政府采购工程落实支持中小企业发展政策的通知》等文件，故不面向中小企业）

3.投标人资格要求

（一）投标人：

?3.1具备 建筑工程施工总承包一级及以上 资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

?3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

?3.3自 2021 年 1 月 1 日以来□承接过/?完成过单个项目合同金额40000万元及以上的公共建筑施工总承包（或公共建筑EPC工程总承包）业绩；

3.4本次招标□接受/?不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求：     /                ；

□3.5  /（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业注册建造师一级建造师执业资格（□职称：    /   ），□同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

□拟派项目负责人自  / 年  / 月  / 日以来□承接过/□完成过/  业绩；

□3.8 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

□3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；

3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

?3.16 上述3.10-3.14条投标人无需提供网页截图或证明，只需在建设工程诚信投标承诺书中进行承诺即可。

4.招投标方式

4.1公开招标。

4.2□采用评定分离，?不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn （台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台）。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录 http://***/ （台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台）  自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 1 月 30 日 10 时 00 分，电子招标投标交易平台： http://***/ （台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台） 。

6.2工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点： 2026 年 1 月  30  日09 时30分至10时00分；地点：台州市公共资源交易中心（市府大道777号）一楼西大厅 。

7.联系方式