泰兴市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泰兴市挂37号)-立方招采通

泰兴市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

泰兴市挂[2026]37号

经泰兴市人民政府批准，泰兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
TX2026C-26	泰兴市高新区科技路东侧	66667	商业	容积率≤1.50	建筑密度≤50%	15%≤绿化率	40	4607	23035	100（万元）

其他需要说明的宗地情况:

说明：本次出让地下空间使用权面积为66667平方米。地下空间可用于人防工程、停车和配套设备用房，不计入地块容积率，占地范围可利用深度控制在地表以下0-15米。地下空间的顶板设置深度须满足市政管线敷设、绿化种植等要求。地下空间设计以批准方案为准，地下空间建设和地上同步设计、建设及验收。地下空间利用必须满足规范要求，同时按规定建设地下人防工程。地块内存在在建烂尾项目，由受让人负责其相关安全问题，在通过验收后方可投入使用。地块内建筑物评估价格5071.2788万元,由竞买人与高新区管委会另行结算。地块用地性质符合规划，现有建筑物、构筑物允许保留，计容面积计入容积率指标。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织 (法律另有规定的除外)均可参加竞买。境外企业和个人必须符合国家关于规范外资准入和管理有关政策规定的条件。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月18日至2026年10月12日，到[链接]。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过[链接]。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月13日起至2026年10月20日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年10月20日9时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为[链接]。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：TX2026C-26

报名时间：2026年10月13日 09时00分至2026年10月20日 09时00分；

保证金缴纳时间：2026年10月13日 09时00分至2026年10月20日 09时00分；

挂牌时间：2026年10月13日9时至2026年10月22日9时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。