深圳机场联检综合楼805-807、810室物业项目-立方招采通

公告基本信息

项目编号	ZX002512003	项目名称	深圳机场联检综合楼805-807、810室物业项目
起始日期	2025年11月03日 00时00分00秒	结束日期	2025年11月14日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	1、联检综合楼805室：深圳市宝安区机场物流园联检综合楼805室 2、联检综合楼807室：深圳市宝安区机场物流园联检综合楼807室 3、联检综合楼806室：深圳市宝安区机场物流园联检综合楼806室 4、联检综合楼810室：深圳市宝安区机场物流园联检综合楼810室
装修情况	简装	面积/数量	1、联检综合楼805室：77.00平方米 2、联检综合楼807室：77.00平方米 3、联检综合楼806室：77.00平方米 4、联检综合楼810室：77.00平方米
权属情况	产权不明	资产性质	办公类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	2年(含不超过2个月的装修期。)
响应有效期	15个自然日	免租期	2个月（不超过2个月的装修期，在装修期间，租金予以免收，但物业管理费和空调费扔按正常标准收取。）
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后15个自然日
招租底价	91元/平方米/月	租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3元/㎡·月
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	办公(办公)
履约条件	1.守法经营，及时交纳租金及相关费用； 2.必须确保经营安全和消防安全。
其他补充说明	合同租赁期限：2年（含不超过2个月的装修期）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	84084	物业管理费	14元/㎡·月
空调费	19元/㎡·月	水费	实收
电费	实收

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	竞拍。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	按规定公示3个工作日无异议后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	上述物业公告期限为10个工作日，公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，每次延长公告期限 5 个工作日，最多不超过4周期。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	承租方须是在中国境内注册合法运营的企业（含《名称预先核准通知书》）
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效，提交材料须加盖公章。 1.三证合一《营业执照》复印件（核原件）； 2.法定代表人资格证明书及身份证复印件（核原件）； 3.法人授权委托书及被授权人身份证复印件（核原件）； 4.租赁申请书； 5.工商信息查询单（含基本信息及违法信息页）； 6.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2025年11月14日 17时00分00秒

交易保证金

金额	84084
交易保证金交纳截至时间	2025年11月14日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳机场现代物流有限公司	出租方地址	深圳市宝安区机场保税物流中心保税大厦401室
业务咨询人员1	包小姐	业务咨询电话1	075523457322
联系地址	深圳市宝安区机场保税大厦401室

其他

特殊事项说明

1.租赁保证金：意向承租方为新租户的，需在招租公告截止日当天17:00前，向招租人缴纳人民币三个月承租费作为投标保证金，否则视为投标报名不成功；意向承租方为原租户且已缴纳合同租赁保证金的，仅需补齐保证金差额；

2.承租方应在签订《公开招租结果确认书》签订之日起的15个自然日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起15个自然日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订租赁合同（含补充协议），逾期将视为违约，将追究相关法律责任；租赁期间，严格履行《租赁合同》及附件等各项条款，按照合同约定按时支付租金、管理费等承租相关费用。

3.未中标者，租赁保证金将于竞标后全额无息退还；如未参与竞标或中标后弃标，租赁保证金将不予退还。

4.承租方应在报名前进行现场查看或了解，确认拟承租物业的现状符合自身经营要求，已全面知悉物业现状，并同意按房屋及附属设施的现状交接且不向出租方主张任何费用。

5.在装修期间，租金予以免收，但物业管理费和空调费扔按正常标准收取。

6.物业管理费和空调费每年计收12个月。中央空调开放时段为每年的三月至十二月，开放时间为每天08：00至18：00。