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广州市海珠区得胜岗片区更新改造项目监理服务【电子标】
| 投资项目代码 | 2502-440105-04-01-244390 | ||
| 投资项目名称 | 广州市海珠区得胜岗片区更新改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市海珠区得胜岗片区更新改造项目监理服务 | ||
| 标段（包）名称 | 广州市海珠区得胜岗片区更新改造项目监理服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 项目地块位于广州市海珠区，项目西侧为江南大道中，北侧为万松园路，南侧毗邻地铁江南西站 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目规划新建370套配售型保障房，项目规划用地面积为15133.6㎡，分北地块和南地块分期建设，其中北地块1#楼共30层高度约100m，南地块2#楼共39层高度约130m，另配建24班制小学共5层高度约24m。新建总建筑面积63077.63㎡，其中计容建筑面积为41240.13㎡（含配售型保障房建筑面积27651.88㎡，配套建筑面积2108.25㎡，万松园小学建筑面积11480㎡），不计容建筑面积为21837.5㎡（含架空层、连廊及不计容构筑物建筑面积9143.5㎡，地下室停车场建筑面积12694.00㎡）。为保证本项目实施过程的施工安全、工程质量和建设进度，需委托专业的监理单位对工程安全、质量、进度等方面进行全过程监督管理。 | ||
| 招标内容 | 负责本工程立项及概算批复范围内所有工程内容【含前期工程（如前期建（构）筑物拆除、绿化及管线设施迁移、临时用水、临时用电、超前钻（如有）工程旁站监理、勘察旁站监理（如有）等）及各专业工程】的监理服务：包括但不限于前期决策研究阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交及工程结算）、档案移交、项目审计阶段、项目移交阶段及工程质量保修期阶段的质量控制，安全生产监督管理、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理（包括投资月报、审核工程预（结）算工程量、工程进度款、合同支付、变更台账）、信息收集管理、组织协调、工程创优（如有）、设备监造、装配式构件监造、钢结构监造、考古挖掘施工配合管理、周边文物建筑保护监管及方案编制（含工程量清单及费用）以及协调招标人和工程建设有关各方的工作关系等全过程监理工作。此外，中标单位还须按招标人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助招标人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作，协助配合招标人进行项目建设前期准备（包括施工前期临时准备工作）、勘察设计协调、协助前期报批报建手续办理、施工招标配合以及原有构筑物拆除、房屋安全鉴定、文物保护、文物挖掘、管线迁改情况跟进、各类地下及毗邻区域内的地下管线资料及气象和水文观测资料跟进、相邻建筑物和构筑物有关资料跟进、地下工程有关资料跟进等，具体以实际实施的监理范围为准。 | ||
| 工期（交货期） | 监理服务期自合同签订生效之日起或接到招标人进场通知之日起算，至本项目工程保修期结束且合同工程结算金额经有权结算终审部门审定之日止。详见招标公告 | ||
| 最高投标限价（万元） | 339.658268 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：3.1投标人持有事业单位登记管理部门核发的有效的事业单位法人证书或工商行政（或市场监督）管理部门核发的有效的企业法人营业执照，香港企业需持有在香港进行商业登记的证明文书。 3.2投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.3 投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业 甲 级资质。3.5 初步评审（含形式评审、资格评审、响应性评审）前，投标人已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）。3.6 拟派总监理工程师须具备：建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司(注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准，拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准）,并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。3.7投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见招标公告附件1）。3.8 投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。3.9投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果进行评审）。项目负责人资格要求：3.6 拟派总监理工程师须具备：建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司(注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准，拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准）,并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目无资格业绩要求 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年6月25日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年7月17日 9时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年7月17日 9时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 广州公共资源交易中心线上递交 |
| 开标时间 | 2025年7月17日 9时30分 | 开标地点 | 第04开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州优居运营管理有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市东路371-375号世贸大厦南塔7楼 |
| 招标人联系人 | 张工 | 联系电话 | 18802016522 |
| 招标代理机构 | 国义招标股份有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区东风东路726号 |
| 招标代理联系人 | 梁工、张工 | 联系电话 | 020-37860752 |
| 招标监督机构 | 广州市建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | 020-28866220 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库 | ||
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