(网)苏州市工业园区中新大道南项目零星精装修工程-立方招采通

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20250706019号

根据项目进度，苏州观云华庭-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位：

招标人：苏州润泓置业有限公司

建设地点：江苏省苏州市

项目规模：本项目地处江苏省苏州市工业园区中新大道南侧、星港街西侧。周边依次为：东依星港街，南侧苏桐路，西侧星汉街，北侧中新大道西。本项目占地面积5.68万㎡，总建筑面积约15万㎡，地上建筑面积约10.5万㎡，地下面积约4.5万㎡。包含9栋17F、4栋24F单体，及相关配套用房、开闭所配电房、垃圾房等，主楼地下均为1层，地库1层，住宅户数总计489户。

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2025070400060001001

项目名称：苏州观云华庭-1期

标段名称：苏州市工业园区中新大道南项目零星精装修工程

招标内容和范围：架空层精装修工程、地库洗车房、便民所、物业办公室、17#二层精装修工程等。

交货期/工期：2025年8月15日-2025年9月30日

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内
联合体投标	不允许
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
项目经理资格	具有二级及以上注册建造师执业资格证书
业绩要求	2022年1月-至今（以合同签署时间为准），签署的类似项目（住宅/公寓）合同金额≥600万元精装修工程业绩不少于2个（需提供合同/中标通知书业绩证明，体现上述关键信息）

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。

四、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2025年07月06日- 2025年07月11日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正电子招标采购平台（https://www.szecp.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。

（三）获取资格预审文件

登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年07月17日 08时00分（北京时间，若有变化另行通知）

递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册

六、投标人提问截止时间

投标人提问截止时间：2025年07月15日 8:00

七、招标人联系方式

招标人：苏州润泓置业有限公司

地址：中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区华池街88号1幢701室

联系人：卫巍

电话：13386037762

八、其他事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。

3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。

5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。