江东新区起步区综合服务产业项目房屋快速维修及维保工程（三次）竞价比选公告

一、项目情况

项目名称：江东新区起步区综合服务产业项目房屋快速维修及维保工程（三次）；

招标控制价：1950130.43元；

计划工期：自本合同签订之日起1年；

质量标准：合格，符合国家、地方及行业相关法律法规要求。

二、供应商资格要求

资质要求

在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力【须提供营业执照复印件加盖公章】及【提供国家企业信用信息公示系统（http://***/corp-query-homepage.html%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E4%B8%94%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%8A%B6%E6%80%81%E6%98%BE%E7%A4%BA%E4%B8%BA%E5%AD%98%E7%BB%AD%E6%88%96%E5%9C%A8%E8%90%A5%E6%88%96%E5%BC%80%E4%B8%9A%E6%88%96%E5%9C%A8%E4%B8%9A%E6%88%96%E5%9C%A8%E5%86%8C%E7%AD%89%E6%AD%A3%E5%B8%B8%E7%BB%8F%E8%90%A5%E7%8A%B6%E6%80%81%E3%80%91%EF%BC%8C%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%85%B7%E5%A4%87%E2%91%A0%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E8%AE%B8%E5%8F%AF%E8%AF%81%EF%BC%9B%E2%91%A1%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E8%A1%8C%E6%94%BF%E4%B8%BB%E7%AE%A1%E9%83%A8%E9%97%A8%E6%A0%B8%E5%8F%91%E7%9A%84%E5%BB%BA%E7%AD%91%E8%A3%85%E4%BF%AE%E8%A3%85%E9%A5%B0%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E4%B8%93%E4%B8%9A%E6%89%BF%E5%8C%85%E4%BA%8C%E7%BA%A7%EF%BC%88%E5%90%AB%EF%BC%89%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E8%B5%84%E8%B4%A8%E6%88%96%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E3%80%8A%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%92%8C%E5%9F%8E%E4%B9%A1%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E9%83%A8%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%8D%B0%E5%8F%91%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%B5%84%E8%B4%A8%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%88%B6%E5%BA%A6%E6%94%B9%E9%9D%A9%E6%96%B9%E6%A1%88%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%EF%BC%88[%E5%BB%BA%E5%B8%82%E3%80%942020%E3%80%9594%E5%8F%B7]%EF%BC%89%E7%9A%84%E8%A7%84%E5%AE%9A%E5%B7%B2%E6%8D%A2%E5%8F%91%E6%96%B0%E8%AF%81%E5%8F%96%E5%BE%97%E7%9B%B8%E5%BA%94%E8%B5%84%E8%B4%A8%E3%80%82%E8%8B%A5%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%B8%BA%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%B3%95%E4%BA%BA%EF%BC%88%E4%BE%8B%E5%A6%82%E4%BA%8B%E4%B8%9A%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%89%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%8F%AA%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%B3%95%E4%BA%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%AF%81%E6%98%8E%EF%BC%8C%E6%97%A0%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E5%8F%8A%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E

业绩要求

供应商近三年（合同签订时间在响应文件递交截止之日前三年内）承接过不少于1个（含）房屋建筑工程维保修或装修施工类似业绩（提供合同复印件加盖公章）；

项目负责人（项目经理）要求

拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级注册建造师（含）以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理），并提供拟派人员相关证书及近5个月（含投标当月）内任意连续3个月的社保缴费凭证（如为新入职员工则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章；

其他人员要求

除项目负责人（项目经理）外，还需配备：

①项目技术负责人1人：具备建筑工程相关专业中级（含）以上技术职称；

②施工员2人：取得建设主管部门或其认可的管理机构颁发的施工员岗位证书；

③专职安全生产管理人员1人：取得建设主管部门或其认可的管理机构颁发的安全员证书或安全生产考核合格证（C证）；

以上人员其他要求如下：

提供拟派人员相关证书复印件加盖公章及近5个月（含投标当月）内任意连续3个月的社保缴费凭证（如为新入职员工则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章；已取消岗位证的地区只需提供培训合格证明；供应商如成交本项目，响应文件中所提供的人员必须配备到位，否则采购人有权解除合同（按违约处理），须提供《人员配备承诺函》；

其他要求

1、近三年内参加过的政府采购和招投标活动中没有重大违法记录（提供声明函，供应商注册成立时间不足三年的，从注册时间起算），未被列入中国执行信息公开网（http://***/%EF%BC%89%E7%9A%84%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D%E5%90%8D%E5%8D%95%E5%92%8C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9C%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%88%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%89%E2%80%9D%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E

2、提供响应文件资料真实有效承诺函；

3、本次竞价比选[不接受]联合体；

三、响应文件递交截止时间及地点

比选文件的获取

符合供应商资格要求且有意愿参与的单位，在本平台自行下载获取竞价比选文件及相关资料（详见公告附件）；

响应文件递交截止时间

递交截止时间：2026年1月30日9时30分（北京时间），逾期送达或未密封的响应文件恕不接收；

递交文件地点

海口市美兰区江东大道江东发展大厦B座4楼418会议室(乘坐B7、B8电梯)；

开标时间

2026年1月30日9时30分（北京时间）；

开标地点

海口市美兰区江东大道江东发展大厦B座4楼418会议室(乘坐B7、B8电梯)。

四、联系方式

采购人：海口市君实综合开发有限责任公司

地址：海口市美兰区江东大道江东发展大厦2楼

电话：0898-31908519

联系人：王先生

采购代理机构：海南江东智慧投资发展有限公司

地址：海口市美兰区江东大道江东发展大厦B区3楼

电话：0898-31908523

联系人：黄先生       

2026年1月22日