当前位置：
一、项目编号：[230601]QC[GK]20250058
二、项目名称：2026年保洁保安物业服务项目
三、采购结果
合同包1(2026年保洁保安物业服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 大庆市盈鑫物业管理有限公司 | 黑龙江省大庆市萨尔图区中宝路88号中科创业园D座10楼 1012室 | 3,180,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(2026年保洁保安物业服务项目):
服务类（大庆市盈鑫物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业服务 | 一、物业服务范围： 1.1住院一部、住院二部、手术楼、急救中心楼、 门诊楼、影像中心、检验中心、康复大厅、住院连廊室内所有区域保洁服务。 1.2机关办公楼室内公共区域、会议室、部分办公室、卫生间保洁服务。 1.3教学宿舍楼、专家公寓、病案室、老干部科、器械科、总务科、车库等室内公共区域、卫生间保洁服务。 1.4室内地面、墙面、棚面、窗台、窗帘、暖气、楼梯、 电梯、床、床头柜、医疗带、扶手、家具、灯具 、标识牌、指⽰牌、开关、插座、消防器材等备品、设施保洁服务。 1.5室外所有道路、广场、铺装、绿地、空闲地、 门前四包区卫生保洁服务(包括天井的卫生）。 1.6医院所有门、窗、宣传牌、玻璃幕等保洁服务， 院内所有玻璃每年春秋擦拭两次， 其余随脏随擦。 1.7室内外地毯、垃圾箱、垃圾桶的垃圾收集、清理。 1.8医疗垃圾收集、清理、转运交接， 医疗垃圾暂存间定期清洁、消毒。 1.9室外所有公共设施保洁服务。（道路、广场、铺装、绿地、空闲地、垃圾箱、垃圾桶、果皮箱） 1.10室内外所有区域小广告清理。 1.11冬季室外所有区域清雪服务（道路、广场面积5.8万平方米，铺装1.6万平方米， 包含东风药店前面停车场区域）。 1.12保洁服务区域内配合科室做好床单、被罩、枕套、病号服等管理及更换。 1.13负责院内各区域的禁烟工作。 1.14负责院内病区、公共区域的消毒、隔离工作。 1.15如临时活动或突发情况随叫随到。 1.16全院各临床科室的常规消毒。 1.17以上未提及到的所有涉及到物业保洁范围内的工作 二、物业服务项目 ： 2.1房间保洁：负责各楼的玻璃、地面、墙面、棚面、步行楼梯、 电梯、卫生间、窗台等卫生保洁工作； 2.2物品保洁：负责室内各种家具、灯具、标识牌、开关、宣传板及消防器材等公共设施保洁服务； 2.3特殊情况保洁：负责大型活动的保洁服务及维修后的卫生保洁服务工作； 2.4垃圾清运：负责各科室的垃圾收集、清理、运送、交接工作；病区污物间要定期清理、清洁、消毒 ；医疗废物交接时做好记录； 2.5被品整理：协助所在病区做好床单、被罩、枕套、病号服等管理及更换， 终末消毒及医务人员白服取送等工作； 2.6消毒记录：负责物表擦拭消毒并做好相关消毒记录； 2.7杂草清除：室外所有院区的卫生、杂草清理（包括天井、道路外5m以内区域、 门诊楼四周道路及停车场、机关楼、住院一部、住院二部、教学宿舍楼、器械科、病案室等楼宇四周） 2.8道路卫生清理：负责院区内路面及道路两侧垃圾清捡工作； 2.9室外装饰保洁：负责医院所有玻璃幕及雨搭卫生保洁； 2.10室外公共设施保洁：公共区域标识牌、灯杆小广告清理； 2.11场地清雪：冬季整体医院院内地面及楼顶清雪服务（包括院区以及进入院区主干路）清雪工作， 保持路面无积雪； 2.12重大积雪清扫：包括突发重大积雪或雪灾等一系列清雪工作。 2.13会场保洁：负责会场桌椅等物品摆放、撤回及卫生清理； 2.14责任区巡检工作：每天对辖区进行巡回检查， 发现问题及时处理并上报辖区负责人， 并及时填写巡 回检查记录;2.15负责院内各区域的禁烟工作； 2.16临时交办工作：按照医院要求执行医院临时交办的各项工作任务。 二、保安服务范围: 3.8保安工作范围： 3.8.1负责全院的治安管理及安全管理， 突发事件发生时公安机关到达前处置、管控， 治安案件、防火、防盗、防毒， 防黑恶势力 、防破坏、防恐怖袭击、车辆秩序管理、巡逻检查、公安视频、消防管理、重点部位、收款室、财务室、配合医院各种活动的安全保障、器械库、药库等人员密集区， 危险物品储存区等的管理。 3.8.2负责医院防火、 防盗、车辆停放疏导、夜间巡逻、重点部位保护等公共秩序维护和人员安全防护，确保医院人、财、物的安全和公共秩序的稳定。发现事故苗头立即报给有关部门并做好记录。发生案件应立即报告110， 保护好现场， 维护好现场秩序。 3.9对保安人员的从业要求： 3.9.1其中保安总数22人。包括（白班保安： 15人， 夜班保安：7人）。保安要符合国家法规要求、行业标准和医院实际。保安人员应聘用60岁以下无不良记录的男性公民。持证上岗（提供保安证原件， 中标后， 服务前由采购人核验）， 身份证与保安证相符。且保安人员无劣迹行为。身体健康， 无重大疾病 , 具备一定的法律法规知识、安保知识， 具有一定的语言和文字表达能力 ，精力充沛、体能好、体貌良好， 无传染病， 能第一时间处理突发状况。 3.9.2保安应服从医院及中标供应商双重管理， 服从医院安保科根据工作需要做出的统一安排调配。保安要严格执行日常管理制度与岗位职责制， 医院负责监督、检查和指导。贯彻市、区及医院的各种文件会议精神， 中标供应商要不折不扣的执行， 否则按照双方约定进行处罚。 3. 10保安职责范围： 3.10. 1职责范围含住院一部、住院二部、 门诊楼、机关楼、手术楼、急救中心楼、教学宿舍楼、影像中心、检验中心等所有建筑物及办公区域的楼内外公共区域的安全保卫工作。具体内容按岗位责任制要求履行。 3.10.2保安人员未履行好岗位职责， 发生意外伤亡给医院造成损失和不良影响的,均由中标供应商自行负责， 并按相关约定处罚。 3. 11保安人员操作安检机安检门手持金属探测器要求： 3.11. 1保安人员必须能正确操作安检设备， 由于人员操作不当或错误操作引起设备故障或造成不良后果 , 由中标供应商赔偿损失。 | 全部满足并响应招标文件的服务需求 | 自合同签订之日起365日历日 | 全部满足并响应招标文件的服务标准，符合国家的相关服务标准 | 3,180,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张树波（采购人代表）、吴楠、南滨霞、李春颖、刘清香
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 2026年保洁保安物业服务项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(2026年保洁保安物业服务项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大庆市盈鑫物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 32.20 | 33.00 | 33.65 | 98.85 | 3,180,000.00 | 3,180,000.00 | 1 | 1 | |
| 黑龙江伟裕保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 29.80 | 33.00 | 34.00 | 96.80 | 3,147,505.50 | 3,147,505.50 | 2 | 2 | |
| 大庆市欣辉物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 26.40 | 9.00 | 32.43 | 67.83 | 3,300,000.00 | 3,300,000.00 | 3 | 3 | |
| 大庆市钊龙物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 23.00 | 6.00 | 32.43 | 61.43 | 3,300,000.00 | 3,300,000.00 | 4 | 0 | |
| 大庆市银盾保安服务有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容,投标报价评审不通过 | ||||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：大庆市第四医院
地址：大庆市让胡路区中央大街198号
联系方式：0459-8885382
2.采购代理机构信息
名称：大庆市政府采购中心
地址：黑龙江省大庆市萨尔图区政西街3号
联系方式：0459-6158246
3.项目联系方式
项目联系人：梁卫娜
电话：0459-6158246
大庆市政府采购中心
2026年02月02日
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