洪江市安江城东老旧片区城市基础设施更新改造项目方案、初步设计招标公告

1.招标条件

本招标项目洪江市安江城东老旧片区城市基础设施更新改造项目方案、初步设计已由洪江市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于洪江市安江城东老旧片区城市基础设施更新改造项目可行性研究报告的批复、洪发改(2025)82号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为洪江市住房保障服务中心，建设资金来自上级资金和地方财政资金（资金来源），招标人为洪江市住房保障服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：洪江市安江城东老旧片区城市基础设施更新改造项目方案、初步设计

2.2项目地点：怀化市洪江市安江镇

2.3建设规模：本项目位于洪江市安江镇。项目建设包含老旧小区 102 个，涉及楼栋数 961栋、户数 8108 户,总建筑面积 71.91万平方米楼本体及小区配套的基础设施，主要建设内容包括:小区内道路改造11880m、小区外围连接道路改造 3825m、消防设施 320 套、电力线缆整理下地 5625m、弱电改造下地 5350m、大门围墙改造7处、更换、疏通化粪池 177个、分类垃圾箱 260个、垃圾收集站10 处、公厕3座、拆除违章建筑 7处、电动汽车充电桩 75 套等。建设社区公园，优化配套公共服务设施，引入智慧社区管理系统，提升社区的管理效率和服务水平。

2.4投资估算：本项目总投资为9472.00万元，其中:工程费用8086.57万元，工程 建设其他费用683.80 万元，预备费701.63 万元。本项目招标金额为89.835万元。

2.5资金来源及比例：上级资金和地方财政资金100%。

2.6招标范围：本项目建设内容的方案设计、初步设计及概算编制。

2.7服务期限：设计服务期限45日，其中：

☑方案设计：中标通知书发放后15个日历日内完成方案设计并配合审查（方案评审不包括在服务周期内）。 

☑初步设计：接到建设单位任务后30个日历日内提交初步设计文件（含概算）并配合初步设计审查和评审会。

□施工图设计：/ 

☑后续服务： 自双方合同签订之日起，至取得初步设计批复、概算批复之日止，并配合甲方完成施工图设计。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

□不提供。

☑提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

3.2.4类似工程业绩要求:

☑不提供。

□提供:自招标公告发布之日起/年内不少于/个（1至3个）□已完成□正在实施□新承接的类似工程业绩。

类似工程业绩是指: /

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求：投标人拟任项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。

3.2.6 其他主要人员要求：项目其他人员成员不少于6人，除项目负责人外另需配建筑、给排水、电气、造价、道路、环境专业至少各一人。各专业已经执行注册执业资格的应具备国家注册执业资格、未执行注册执业资格的应具备中级及以上职称。

3.2.7其他要求：设计资质要求：投标人须具备工程设计综合资质或以下四项任意资质 ①建筑行业乙级及以上资质和市政行业乙级及以上资质；②建筑行业乙级及以上资质和市政行业（燃气.轨道交通工程除外）乙级及以上资质；③建筑行业（建筑工程）专业乙级及以 上资质和市政行业乙级及以上资质；④建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

3.3 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于招标公告发布之日起在怀 化 市 公 共 资 源 交 易 中 心 平 台 （http://ggzy.huaihua.gov.cn/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月01日 09:30，投标人应在截止时间前通过怀化市公共资源交易中心平台（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和怀化市公共资源交易中心（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受洪江市建设工程招标投标服务中心、洪江市发展和改革局（行政监管部门）的监督，联系方式为0745-7736501、0745-7732665。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录怀化市公共资源交易中心平台 （http://ggzy.huaihua.gov.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-84121592。

10.联系方式

招标人：洪江市住房保障服务中心 

地址：洪江市黔城镇开元大道兰园小区 

联系人：段先生 

电话：13874473417

招标代理机构：湖南三湘工程管理有限公司

地址：长沙市雨花区湘府东路华盛世纪新城25栋2楼

联系人：傅裕文、易斌

电话：0731-85135397