江苏卫生健康职业学院综合教学楼（培训中心）管理服务项目招标公告

江苏卫生健康职业学院综合教学楼（培训中心）管理服务项目招标公告

（招标项目编号：NJJC-2025ZB0533）

南京江城工程项目管理有限公司 受（学校）江苏卫生健康职业学院资产经营有限公司 委托，对其 江苏卫生健康职业学院综合教学楼（培训中心）管理服务项目进行公开招标，现就有关事项公告如下：

一、项目概况：

1.1项目名称： 江苏卫生健康职业学院综合教学楼（培训中心）管理服务项目 ；

1.2项目地点： 浦口区黄山岭路69号；

1.3建设规模： 22184.29平米；

1.4具体详见招标文件“第五章 服务需求书”。

1.5服务年限及要求：

1.经营托管服务期限为：5年；

2.第一年需完成营业收入： 850 万元/年/基础；

3.第二年需完成营业收入： 1000 万元/年/基础；

4.第三年需完成营业收入： 1200万元/年/基础；

5.第四年开始逐年递增，以每年合同签订数据为准；

6.完成酒店的消防验收、开业检查及公安部门实名登记备案手续。

二、投标人报名资格要求：

1、投标人须具备独立法人资格。（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖投标人公章）

2、投标人2022年1月1日以来（以合同签订日期为准）具有类似酒店委托运营管理的业绩。（提供合同复印件加盖公章）

3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供距开标时间半年内（2024年11月至今）任意一月份的财务状况报告（包括资产负债和利润表，成立未满三个月法人或成立未满三个月其他组织的可以不提供）：或开标截止时间前六个月内（2024年11月至今）银行出具的资信证明，或2023年度、2024年度财务审计报告(财务审计报告至少包含资产负债表、利润表、现金流量表、第三方专业机构盖章和注册会计师签字页复印件并加盖投标供应商公章)）。

4、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; 1）提供参加本次投标前半年内（2024年11月至今）至少一个月的缴纳增值税或营业税或企业所得税凭据（企业代缴的个人所得税不予认可）；2）提供参加本次招标投标活动前半年内（2024年11月至今）至少一个月缴纳社会保险的凭据（提供专用收据，或社会保险缴纳清单）。

5、投标人具有履行本项目所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明原件加盖投标人公章）；

6、投标人参加本次投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，较大数额罚款标准参照财库〔2022〕3号文规定）。提供书面声明原件加盖投标人公章）；

7、投标人被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn) 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将被拒绝参加本次采购活动。

8、本项目不接受联合体投标，不可以转包、分包。

注:上述有关营业执照、资质证明等文件均应提供复印件加盖公章。

三、拒绝下述投标人参加本次招标活动：

1、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目的招标活动；

2、拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的招标活动。投标截止时间后资格审查时招标人或招标代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人信用记录并保存。查询结果处理：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他失信记录的投标人拒绝参加本次投标活动，按无效投标处理。

四、获取招标相关信息

1、时间：2025年5月23日至2025年5月29日，每天9:00—11:30，14:00—17:00（北京时间，节假日除外）。

地点：南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城写字楼1栋高区29楼。

2、投标人须对其所提供资料的真实性和投标行为的合法性负责，如有作假或违纪，一经查实立即取消投标资格，并将其列入不良行为记录名单，禁止其参加江苏卫生健康职业学院的其他招标活动，同时在网上进行实名通报。

五、报名方式

方式：（1）现场报名：企业法定代表人或授权委托人携带报名资料（营业执照副本复印件加盖公章、法人授权委托书盖章原件、被受托人身份证复印件加盖公章）至南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城1栋29楼报名获取招标文件。

（2）线上获取: ①投标供应商获取文件前须前往报名平台：119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html进行免费注册，注册时信息须真实有效。②注册成功后，投标供应商可通过报名平台选择项目并填写正确的信息经后台审核通过后方可下载本项目招标文件电子档。请在获取时间内及时下载招标文件，未按要求获取招标文件导致无法参与的，后果自负。③报名、开票咨询电话：025-58835827-0。

注：如因投标供应商信息填写错误导致无法获取招标文件的情况，由投标供应商承担相应风险。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息，同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。

文本制作费：500元/份，售后不退。

④本项目文本制作费支持支付宝及转账支付，信息如下：

A、支付宝付款码：联系025-58835827-0；

B、开户银行及账户：

公司名称：南京江城工程项目管理有限公司

账号：72100122000043956

开户行：宁波银行南京中山北路营业部

注：投标供应商支付时请备注项目简称及单位简称。

六、现场考察、答疑时间：

1、时间：2025年5月30日下午15：00

地点： 南京市浦口区黄山岭路69号综合教学楼

联系人：梁主任

联系电话： 13182852333

2、现场勘察后现场答疑：

（1）投标人请在规定的时间进行勘察、答疑，其他时间招标人不安排接待。

（2）投标人请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的投标中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人负责。

（3）未勘察现场或勘察工作不详细的投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔或其他要求，对此招标人不承担任何责任并将不作任何答复。

七、递交投标文件的截止时间及地点

递交投标文件截止时间：2025年6月12日9:30（北京时间）

递交投标文件地点： 南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城1栋29楼

八、开标时间及地点

开标时间：2025年6月12日9:30（北京时间）

开标地点： 南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城1栋29楼

九、其他

1.公告媒体：本招标公告在 江苏省招标投标 公共服务平台公示发布，敬请各投标人关注。

十、联系方式

1、招标单位联系方式

招标人：江苏卫生健康职业学院资产经营有限公司

地址： 南京市浦口区黄山岭路69号综合教学楼

联系人：梁主任

联系电话： 13182852333

2、招标代理机构联系方式

代理机构： 南京江城工程项目管理有限公司

地址：南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城1栋29楼

联系人：池爽

电话：025-58835827-8035

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）