商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）

       本招标项目商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）已由商南县发展和改革局以商南发改发[2026]2号批准建设， 招标人(项目业主)为商南县棚户区改造办公室，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

      2.1 建设地点：商南县南大街片区；

      2.2 工程规模：在商南县南大街片区老旧小区进行改造，共19个小区，481户，24栋楼，建筑面积约6.04万平方米，具体改造内容包括屋面防水5000平方米，外墙修缮1.3万平方米，楼梯间改造涉及24栋楼，雨水管道更换约3000米，给水管网更换约5000米，排水管网更换约5000米，道路硬化约6500平方米，绿化改造6500平方米，围墙改造2000米，停车位改造，电线主线缆敷设还包括路灯安装，通信线缆敷设，健身设施，休闲桌椅，安装充电桩，监控设施，加装电梯等。施工图纸及工程量清单范围内的所有内容。；

      2.3 项目投资总额：24220000元，（其中本次招标工程估算17882904.26元）；

      2.4 计划工期：120日历天；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工一标段;标段编号: E6110003551c7wzxsbxt001;标段类型: 施工;标段2: 标段名称: 商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工二标段;标段编号: E6110003551c7wzxsbxt002;标段类型: 施工;标段3: 标段名称: 商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工三标段;标段编号: E6110003551c7wzxsbxt003;标段类型: 施工;标段4: 标段名称: 商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工四标段;标段编号: E6110003551c7wzxsbxt004;标段类型: 施工;标段5: 标段名称: 商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工五标段;标段编号: E6110003551c7wzxsbxt005;标段类型: 施工;；

      2.6 招标范围：标段1:主要施工内容：拆除水泥混凝土里面、铺设沥青混凝土路面、停车棚、空调格栅、路灯、监控摄像头、电动车充电桩、给排水管道、检查井、化粪池等施工。招标文件、施工图纸、工程量清单以及其他有关说明的全部内容。标段2:主要施工内容：拆除水泥混凝土路面、铺设沥青混凝土路面、停车棚、空调格栅、路灯、监控摄像头、电动车充电桩、给排水管道、检查井、化粪池等施工。招标文件、施工图纸、工程量清单以及其他有关说明的全部内容。标段3:主要施工内容：拆除水泥混凝土路面、铺设沥青混凝土路面、停车棚、空调格栅、路灯、监控摄像头、电动车充电桩、给排水管道、检查井、化粪池等施工。招标文件、施工图纸、工程量清单以及其他有关说明的全部内容。标段4:主要施工内容：拆除水泥混凝土路面、铺设沥青混凝土路面、停车棚、空调格栅、路灯、监控摄像头、电动车充电桩、给排水管道、检查井、化粪池等施工。招标文件、施工图纸、工程量清单以及其他有关说明的全部内容。标段5:墙面屋面改造主要施工内容：拆除抹灰层、拆除油漆面、外墙真石漆、内墙乳胶漆、屋面卷材防水等。弱电工程主要施工内容：桥架、配管、分纤箱、光交箱等、矿产公司西楼弱电工程。招标文件、施工图纸、工程量清单以及其他有关说明的全部内容。；

      2.7 其他：投标人仅为工程领域投标人角色时，不允许使用介质CA登录交易系统，仅允许使用移动CA登录交易系统。。

      3.1 标段名称：商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工一标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。        标段名称：商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工二标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。        标段名称：商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工三标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。        标段名称：商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工四标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。        标段名称：商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工五标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。

      3.2 标段名称：商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工一标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。        标段名称：商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工二标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。        标段名称：商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工三标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。        标段名称：商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工四标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。        标段名称：商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工五标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 申请人其他资格要求（1）申请人须具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；（2）具备有效的安全生产许可证；（3）申请人基本信息要求：申请人及项目负责人（注册建造师）基本信息应在“陕西建设网 （[链接]）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询或在“陕西省住房和城乡建设厅（http：//[链接]）”可查询。3.5申请人信誉 ：申请人不得在“信用中国”网站([链接])列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”； 申 请 人 不 得 被 列 入 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统（[链接]）严重违法失信企业名单 ； 申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。 4.资格预审方式

       本次资格预审采用 有限数量制。

      5.1 请于 2026-10-23 00:00起至2026-10-28 00:00从陕西省公共资源交易平台（[链接]）下载资审文件。

      6.1 标段名称：商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工一标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年11月03日09时00分，地点为商洛市公共资源交易中心开标三室（商州区民生路同城置业大厦5楼）。 标段名称：商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工二标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年11月03日09时00分，地点为商洛市公共资源交易中心开标三室（商州区民生路同城置业大厦5楼）。 标段名称：商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工三标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年11月03日09时00分，地点为商洛市公共资源交易中心开标三室（商州区民生路同城置业大厦5楼）。 标段名称：商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工四标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年11月03日10时00分，地点为商洛市公共资源交易中心开标三室（商州区民生路同城置业大厦5楼）。 标段名称：商南县南大街片区老旧小区改造项目（配套基础设施）施工五标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年11月03日10时00分，地点为商洛市公共资源交易中心开标三室（商州区民生路同城置业大厦5楼）。

      6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      6.3 资格预审申请文件递交方式：现场递交, 网上递交。

       本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标公共服务平台》、《商南县人民政府网》 等媒介上发布。

8.1.申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人应与资格预审申请文件中相关信息一致，信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。 8.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系的不同单位，可以在同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目中参加资格预审，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标。8.3 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程招标的投标。8.4 资格预审申请文件应按规定使用专用工具软件编制，申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前在陕西省公共资源交易平台上传资格预审申请文件电子版（sxys 格式）。凡有意参加投标的申请人须在2026年10月23日至2026年10月27日，每日08时30分至11时30分、14时00分至17时00分，前往商南县建设工程招标投标管理办公室持介绍信、法人授权委托书（附法定代表人及被委托人身份证）、被委托人身份证原件及单位为其缴纳的近一个月的养老保险证明（资料加盖公章的复印件壹套）获取资格预审文件，资格预审文件每套0元，售后不退。

本招标项目的监督部门为商洛市商南县建设工程招标投标管理办公室