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玉溪市澄江县 2019 年棚户区改造建设项目（二期）—海口镇海口片区棚改暨生态移民项目（海口安置区）监理服务招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 玉溪市澄江县2019年棚户区改造建设项目(二期)-海口镇海口片区棚改暨生态移民项目(海口安置区)监理服务23d479c2-495a-41e6-a135-59715ce678bb | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 23d479c2-495a-41e6-a135-59715ce678bb | ||
| 建设规模： | 项目总用地面积34592.00平方米(约51.89亩)，其中：本次（一期）用地面积24316.69平方米（约36.48亩）。本次（一期）项目估算总投资26885.93万元（其中建安工程费18542.01万元），总建筑面积58918.56平方米，主要建设内容和规模包括:（1）安置住宅建筑面积48132.48平方米；（2）配套用房建筑面积1503.47平方米（包括:一层架空非机动车库、养老服务用房、门卫值班室、生活垃圾分类收集点、室内文化体育活动室、出地面楼梯面等）；（3）半地下室建筑面积9282.61平方米（包括：机动车车库、消防控制室、生鲜超市、物管用房、邮件及快件送达设施、公共卫生间等）。23d479c2-495a-41e6-a135-59715ce678bb | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 监理 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 澄江市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2025-04-24 15:00 | 监督部门及联系方式： | 澄江市住房和城乡建设局（0877-6916154） |
| 备注： | 无 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 澄江市城市建设发展有限责任公司 | 经办人： | 方睿 |
| 办公电话： | 15198799321 | ||
| 招标代理机构： | 云南祺胤招标代理有限公司 | 经办人： | 王梅 |
| 办公电话： | 0877-8866766 | 移动电话： | 18787721886 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC530400202500121001001 |
| 标段名称: | 玉溪市澄江县2019年棚户区改造建设项目(二期)-海口镇海口片区棚改暨生态移民项目(海口安置区)监理服务 |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-04-30 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-05-15 09:00 |
| 开标地点： | 澄江市1开标室 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 144.627678 万元 |
| 本次招标内容： | 1、主要建设内容及规模：项目总用地面积34592.00平方米(约51.89亩)，其中：本次（一期）用地面积24316.69平方米（约36.48亩）。本次（一期）项目估算总投资26885.93万元（其中建安工程费18542.01万元），总建筑面积58918.56平方米，主要建设内容和规模包括:（1）安置住宅建筑面积48132.48平方米；（2）配套用房建筑面积1503.47平方米（包括:一层架空非机动车库、养老服务用房、门卫值班室、生活垃圾分类收集点、室内文化体育活动室、出地面楼梯面等）；（3）半地下室建筑面积9282.61平方米（包括：机动车车库、消防控制室、生鲜超市、物管用房、邮件及快件送达设施、公共卫生间等）2、招标范围：玉溪市澄江县 2019 年棚户区改造建设项目（二期）—海口镇海口片区棚改暨生态移民项目（海口安置区）范围内所涉及的监理服务相关事宜。为上述工程设计图纸范围内的包括但不仅限于：设计阶段、施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。（1）设计阶段：协助发包人编制设计要求、选择设计单位，组织评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，监督合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告(包括各阶段设计的核查意见和优化建议)，协助审核设计概算 。（2）施工前期准备阶段：参与审阅招标施工图纸，参加各项工程的招标、招标答疑；协助业主评审各项工程招标文件，提出评审意见，并协助起草合同、完善合同条款。配合甲方完善消防设计备案，配合甲方办理工程质量监督手续。（3）施工阶段：施工过程中的质量、进度、成本、变更控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。负责对工程实施过程产生的造价文件签署具体的合同、造价方面的专业性处理意见。并负责监理工程范围内施工单位、及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理。（4）竣工验收阶段：配合甲方完善消防竣工验收备案备案，监督和检查施工单位及时整理文件和竣工资料，并提出意见；审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并签署竣工验收意见；编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。（5）保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行分析并确定责任归属，下达指令要求承包人进行修复；审核质量修复方案，监督修复过程并进行验收；审核签署修复费用，并报委托人批准支付；整理保修阶段的各项资料。（6）监理的主要工作内容：四控三管一协调，即：建设期监理周期内的进度控制、质量控制、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理、组织协调。注：实际以招标人委托的为准，招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况对招标范围进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由。无论监理工作周期多长，中标后的中标价不作调整。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 建设地点：澄江市海口镇海口社区，招标人指定地点。 |
| 计划监理工期(日历天)： | |
| 计划工期(日历天)： | |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质。 |
| 拟派项目总监最低资格等级： | 建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格 |
| 拟派项目总监专业： | 房屋建筑工程专业 |
| 项目负责人资格： | 总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，须为本单位在职人员，须提供 2024年6月份后连续 6 个月的社保缴纳证明；拟派本项目的总监理工程师在项目施工期间必须长驻现场（每月驻现场时间不得少于24天，须提供承诺函），不允许擅自离岗，且中标后未经招标人同意不得擅自更换，若需更换，需征得招标人书面同意；2020 年 1 月 1 日至今（以合同签订时间为准）承担过至少 1 个类似业绩（类似业绩是指单个合同投资在1亿元以上（含1亿元）或单个合同监理费100万元以上（含100万元）的房屋建筑工程总监理工程师业绩，类似业绩证明材料以中标通知书或监理合同或监理手册或竣工验收证明或业主证明材料为准，需体现总监理工程师姓名）资格。 |
| 业绩要求： | 投标人2020年01月01日至今（以合同签订时间为准）承担过1个以上（含1个）类似业绩（类似业绩是指单个合同投资在1亿元以上（含1亿元）或单个合同监理费 100万元以上（含100万元）的房屋建筑工程施工监理业绩，类似业绩证明材料以中标通知书或监理合同或监理手册或竣工验收证明或业主证明材料为准） |
| 其他： | 3.1.1 投标人须是中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，须具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。3.1.2 财务要求：提供近三年（2021年至2023年或2022年至2024年）经第三方机构审计的审计报告（资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）【注：投标申请人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今的财务报表（资产负债表、现金流量表和利润表）；新成立企业不满一年的，须提供开户银行出具的资信证明及相应情况说明】3.1.3其他主要人员要求： 拟派监理团队（不含总监理工程师）专业监理人员包含但不限于房屋建筑工程监理工程师、水电安装监理工程师，专业配置合理，各专业至少配置 2 人。其他人员配置满足项目要求。拟派往本工程各专业监理人员，须均为投标人本单位在职人员，并提供有效的劳动合同及有效的2024年8月至今任意连续六个月（含六个月）社保缴纳证明材料。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
附件信息
| 附件： |
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温馨提示:
- 1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
- 2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网”。
(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
- 3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
- 4、缴纳投标保证金。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
- 5、递交投标文件。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
- 6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
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