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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标公告项目编号：360103202504030101招标编号： 赣建洪西湖招字【2025】第3号
| 招标条件及工程基本情况 | ||||||
| 招标单位名称 | 江西瀚辰房地产开发有限公司 | |||||
| 招标工程项目 | 南昌市西湖区江投锦瀚项目设计、采购、施工（EPC）项目 | |||||
| 工程项目建设地址 | 南昌市西湖区沿江中大道以东、朝农街以南、丁家洲街以北、兰宫路以西。 | |||||
| 项目审批、核准或备案机关 | ||||||
| 批文名称及编号 | : 2411-360103-04-01-954715 | |||||
| 建筑面积 | 99900 平方米 | 层次 | 31 层 | 结构 | 框架 | |
| 项目总投资 | 35627.94万元 | 本项目投资 | 356279329.20元 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资金来源 | 财政 | |||
| 招标范围及标段划分 | ||||||
| 招标范围 | （1）设计工作内容：取得建筑工程施工许可证所须的设计工作，包括全部楼栋及配套工程的方案深化设计、总图及相关管网设计、施工图设计、绿色建筑设计（含绿建专篇审查）、海绵城市设计、节能专项设计、消防设计（含消防专篇审查）、人防设计、售楼部及样板房精装修施工图设计（含二次机电设计及图审）、室内外公区（包括但不限于地下室及首层入户大堂、架空层、电梯轿厢、标准层等）的精装修施工图设计、园林景观设计、住宅泛光照明设计(含通过相关部门审批的方案设计)、BIM 管线综合（含地下室装修）、建筑智能化系统设计及（含地勘等）所有图审工作。其他设计工作包括所有专项设计及二次深化设计（包括门窗栏杆深化设计、幕墙设计、钢结构设计等）等相关设计及所有图审工作；竣工验收、项目奖项申报、科技创新等配合工作。上述设计及图审工作如需组织专家会，相关费用包括在承包人设计费之内。（2）采购工作内容：承包范围内项目涉及有关材料、设备的采购、安装、调试及设备的管理、技术指导等全过程服务。与本工程相关的主要设备、材料的品牌、规格、质量需报经招标人审定同意，招标人有权根据项目情况进行调整。（3）施工工作内容：包括EPC设计图纸范围内的土石方工程、基础工程、基坑支护工程、基坑降水；地下室的土建、装修、人防、消防、给排水、电气等；地上部分的土建、装修、给排水、电气、消防、智能化、电梯、售楼部及样板房精装、室内外公共部位精装等；室外化粪池、室外铺装、园林景观、室外消防、给排水、电气安装等。 | |||||
| 标段划分 | 一标段 | 南昌市西湖区江投锦瀚项目设计、采购、施工（EPC）项目 | ||||
| 二标段 | ||||||
| 投标（申请）人应具备的资格条件 | ||||||
| 企业营业执照 | 经营范围应该符合招标要求 | |||||
| 企业资质类别及等级 | [施工总承包·建筑工程·建筑工程二级] | |||||
| 注册建造师类别和等级 | [注册一级建造师·建筑工程] | |||||
| 安全生产许可证 | 在有效期内 | 标段选择要求 | 一个标段 | |||
| 资格审查时投标人应提供的业绩材料 | ||||||
| 资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件） | ||||||
| 资格证件 | 企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可证 | |||||
| 法定代表人或委托代理人 | 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证 | |||||
| 项目负责人 | 拟派建造师注册证书、安全生产考核B证及本人身份证 | |||||
| 技术负责人 | 具备建筑工程类高级工程师及以上职称证书 | |||||
| 关键岗位人员 | 拟派施工员、安全员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员的岗位证书 | |||||
| 其他要求 | 1.投标人须具有独立法人资格：具有有效的企业法人营业执照（若为联合体投标，联合体成员单位均须提供）。2.投标人须具备以下资质要求：（1）施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。（2）设计资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)甲级资质或建筑行业甲级或工程设计综合资质甲级。3.外省市企业（设计及施工单位）进赣投标要求：（1）外埠来赣施工单位根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4号）、《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4 号）、《关于房屋市政工程施工电子招投标活动中省公共资源交易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》（赣建城镇〔2021〕19号）规定，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。外埠来赣施工单位提供能够有效充分反映在江西住建云登记成功的网页截图，包括企业、资格条件中要求的人员备案截图并加盖投标单位公章。（2）外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4 号）要求，实施信息告知承诺制。设计企业只需在江西住建云平台网上登记。设计企业开标时必须提供在江西住建云平台登记的备案截图及承诺函。4.投标人（或联合体各成员）项目管理机构及人员要求：（1）拟派项目总负责人/工程总承包项目经理的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业一级注册建造师注册证书，并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证。且担任过类似项目的项目总负责人/工程总承包项目经理。（2）拟派设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师注册证书。（3）拟派施工负责人（施工项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业一级注册建造师注册证书，并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证。（4）拟派施工技术负责人的资格要求：具备建筑工程类高级工程师及以上职称；（5）拟派施工关键岗位人员：施工员、质量员、材料员、标准员、劳务员、机械员、资料员具备合格有效的岗位证书或职业培训合格证书，专职安全管理人员提供建设主管部门核发的安全生产考核合格C证即可。[已取消安全员岗位证书的省市可只提供安全生产考核合格证书（C证）并附相关证明文件]注：①本项目项目总负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人及关键岗位人员需由社保部门出具在本单位（含下属分公司，不含子公司）的开标前连续近6个月（不含开标当月）以上参加社会基本养老保险并正常缴费的证明材料，因工作变更不足6个月的，提供证书变更时间至开标连续社保证明（不含开标当月）。②项目总负责人可由施工负责人兼任。5. 业绩要求：（1）投标申请人（或联合体施工单位）近60个月内（指开标前60个月，不含开标当月，时间以竣工验收备案表备案时间为准）具有单项合同金额2.8亿元及以上且总建筑面积7.9万平方米及以上的房屋建筑工程施工（或EPC总承包项目施工）业绩；（2）投标申请人（或联合体设计单位）近60个月内（指开标前60个月，不含开标当月，以合同签订时间为准）具有项目总投资金额2.8亿元及以上或总建筑面积7.9万平方米及以上的房屋建筑工程设计（或EPC总承包项目项目设计）业绩。6.本项目接受联合体投标，投标时需提交联合体协议作为要件之一，联合体协议书中需载明联合体投标代表的牵头人，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围，且组成一个投标联合体的成员最多两家且只允许按不同专业资质（设计、施工）分工联合，联合体牵头单位须为施工单位，同时，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标。联合体协议各成员均需加盖公章。7.根据南昌市城乡建设局《关于进一步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标等问题的通知》（洪建发[2020]126号）精神：投标人（如联合体投标，指联合体各成员）在投标文件中必须附投标人法定代表人签字盖章的不参与串通投标承诺书，未提供的作无效投标处理。8.本项目已经核准备案具备招标条件，建设资金来源为自筹资金；本项目采用“不见面开标，远程异地评标”，评标方式为综合评估法。9.招标单位联系人：胡女士/0791-86391659；监督单位及联系方式：南昌市西湖区住房和城乡建设局招投标股，0791-86564652。 | |||||
| 招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间 | ||||||
| 公告发布时间 | 2025年04月10日 至 2025年04月30日（公告发布时间最短不得少于5日） | |||||
| 获取招标文件时间 | 2025年04月10日 | |||||
| 获取方式 | 请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder招标文件领取菜单领取招标文件 | |||||
| 获取资审文件时间 | ||||||
| 获取地址 | 请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder资审文件领取菜单领取资审文件 | |||||
| 联系人 | 黄伟 | 联系电话 | 0791-86207863 | |||
招标代理机构：（单位章） 法定代表人：（章） 2025年04月10日 | 招标人：（单位章） 法定代表人：（章） 2025年04月10日 | 招投标监管机构：（单位章） 经办人：（章） 2025年04月10日 | ||||
注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。 2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件“栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。 |
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