芜湖市繁昌区东岛民宿村项目全过程管理招标公告

一、项目名称：芜湖市繁昌区东岛民宿村项目全过程管理

二、招标人：芜湖市繁昌区发展和改革委员会

三、招标内容

1.招标范围：本项目为芜湖市繁昌区东岛民宿村项目全过程管理，全过程咨询服务主要包括但不限于造价咨询服务（施工阶段跟踪审计、结算审计）、工程监理服务、工程项目管理（设计管理、合同管理、进度控制、质量控制、投资控制、安全文明施工管理、信息与协调管理、验收、试运行及结算管理等）。

2.项目建设规模：项目用地由 7 个地块组成，总用地面积约 10923.30 ?O（其中 1-5 号地块为新建建筑用地，6-7 号地块为改造建筑用地）；总建筑面积为 10326.96 ?O(其中新建用地总建筑面积为 8599.38 ?O，改造用地总建筑面积为 1727.58 ?O)。建设内容包括客房，配备有接待大堂、餐厅、书吧、会议室及园林景观，含内部装潢、家具设施设备、机电设备、暖通、消防等工程设备等工程。

3.项目建设地点：芜湖市繁昌区。

4.建筑安装工程费/工程概算：工程项目总投资约11928.07万元，全过程咨询费用300万元。

5.资金来源：自筹资金。

6.工程项目施工预计开工日期和建设周期：360个日历天，具体以开工令为准。

7.全过程管理服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格后质保期满且项目审计结束（施工工期约360个日历天）。

8.最高投标限价：全过程咨询费用约300万元，最高投标限价为2.51%。本项目以费率形式报价，报价格式为**.**%（四舍五入保留小数点后两位）。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级（或以上）资质。

2.投标人类似业绩要求：无 。

3.项目负责人、监理负责人（总监理工程师）、造价负责人资格要求： 

（1）项目负责人资格要求：须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，或一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）执业资格。

（2）监理负责人（总监理工程师）资格要求：须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

（3）造价负责人资格要求：须具备土木建筑工程专业注册一级注册造价（或国家注册造价工程师）执业资格。

注：项目负责人、监理负责人（总监理工程师）、造价负责人不得互相兼任。

4.项目负责人、监理负责人（总监理工程师）、造价负责人类似业绩要求：

（1）项目负责人类似业绩要求：无。

（2）监理负责人（总监理工程师）类似业绩要求：无。

（3）造价负责人类似业绩要求：无。

5.本次招标是否接受联合体投标：否。联合体投标的，应满足下列要求： /。

6.不良行为披露

投标人须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为披露专栏公开信息为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（2）其他要求：无。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年07月31日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。数智共享系统进入方法1：通过网址http://60.167.105.5:20080/tpbidder/ ；方法2：通过芜湖市公共资源交易中心网（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/），选择“市场主体”- “数智共享系统”。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交和开标

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2025年08月20日10:15。

2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间前通过数智共享系统递交电子投标文件。

3.开标时间：同投标截止时间。

4.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

七、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网、芜湖市公共资源交易中心网上发布。

八、联系方式

1.招标人

名称：芜湖市繁昌区发展和改革委员会

地址：芜湖市繁昌区繁阳大道中001号

联系人：汤科长

电话：0553-7870609

2.招标代理机构

名称：芜湖繁正工程咨询有限公司

地址：芜湖市繁昌区繁阳镇马仁山路建筑设计大厦2楼

联系人：朱金华、张亮

电话：18010739916、17756534579

3.招标监督管理机构

名称：芜湖市繁昌区公共资源交易监督管理局

地址：芜湖市繁昌区政务服务中心6楼

电话：0553-7853899

4.芜湖市公共资源交易中心

保证金窗口联系电话：0553-5932711，电子保函技术支持电话：400-153-8889

技术咨询电话：0553-3121801，0512-58188516。

九、对招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过数智共享系统在线或以书面形式向本公告第八条中的招标人、招标代理机构提出。

十、注册事项

1.潜在投标人须登录数智共享系统查阅招标文件。登录前须持有与数智共享系统兼容的数字证书，详情参见 CA 数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过数智共享系统完成投标信息的填写。）