江西维昊咨询服务有限公司关于南昌市青山湖区2025年城镇老旧小区改造项目一标段监理（第二次）（项目编号：JXWH2025-C0305-1）竞争性磋商采购公告

江西维昊咨询服务有限公司关于南昌市青山湖区2025年城镇老旧小区改造项目一标段监理（第二次）（项目编号：JXWH2025-C0305-1）竞争性磋商采购公告

项目概况

南昌市青山湖区2025年城镇老旧小区改造项目一标段监理（第二次） 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易平台（网址：https://***/） 获取招标文件，并于

2025年11月10日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXWH2025-C0305-1

项目名称：南昌市青山湖区2025年城镇老旧小区改造项目一标段监理（第二次）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：622500.00 元

最高限价：622500.00 元

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
湖采购2025F000098050	2025年中央财政城镇保障性安居工程补助资金	1	项	622500.00元	详见公告附件

合同履行期限：120日历天。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.1 具有独立承担民事责任的能力； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 1.6 法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。 3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求： 4.1 中小企业政策 本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。 4.2 如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，响应文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书； 5.本项目的特定资格要求： (1)具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质。 （2）外省来赣的监理单位开标前应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记，供应商及本项目拟派的总监理工程师及相关监理技术人员（拟派本项目投标并取得国家注册监理工程师资格的人员）应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”中可以查询（注：外省来赣供应商在原“江西省省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”中已登记的信息数据将迁移至“住建云信息登记系统”，并在“江西住建云平台”予以公布，无需重新登记。具体详见《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》赣建审批〔2020〕4号文），并在响应文件中提供网上查询结果截图材料加盖供应商公章。

三、获取采购文件：

时间：2025年10月30日 00:00 至 2025年11月06日 00:00

地点：江西省公共资源交易平台（网址：https://***/）

方式：网上确认和下载磋商文件。（详见其他补充事宜）

售价：0.0元

四、响应文件提交：

2025年11月10日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：江西省南昌公共资源交易中心（南昌市北龙蟠街993号红谷滩区九龙湖南昌市市民中心方楼）本项目采用“不见面”方式组织评审，供应商不需要到场参加磋商。

五、开启：

2025年11月10日 09点30分 （北京时间）

地点：江西省南昌公共资源交易中心（南昌市北龙蟠街993号红谷滩区九龙湖南昌市市民中心方楼）本项目采用“不见面”方式组织评审，供应商不需要到场参加磋商。

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.潜在供应商必须在江西省公共资源交易平台（网址：https://***/） 注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https://***/）。潜在供应商未使用本单位 CA 数字证书在江西省公共资源交易平台下载磋商文件的，视为未获取磋商文件，不得参加本项目的磋商活动； 2.本项目采用“不见面”磋商方式，供应商无需到磋商现场，供应商应在提交响应文件截止时间前1小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的磋商环节。具体注意事项详见磋商文件第二章，各供应商需保持在线进行远程线上报价，规定时间内未完成二次报价的，视为退出磋商。 3.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策（不适用者除外）。 4.本项目将向采购人收取招标代理服务费，具体缴纳方式及收费标准详见招标文件。 5.磋商保证金由指定账户代收代付，供应商须按招标文件要求及规定将磋商保证金汇入至指定账户。 6.根据《关于推进南昌市政府采购线上合同融资工作的通知》文件要求，助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可根据南昌市财政局官网公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请。南昌市开展“线上政采贷”业务的金融机构名单详见南昌市财政局官网公布的合作银行名单。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：南昌市青山湖区城市管理和综合执法局

地址：江西省南昌市青山湖区东升大道1号

联系方式：0791-88233598

2.采购代理机构信息

名称：江西维昊咨询服务有限公司

地址：南昌市红谷滩新区凤凰中大道1869号东华锦城一号楼601室

联系方式：0791-88233598

3.项目联系方式

项目联系人：周玮

电话：0791-88233598