耀华建设管理有限公司关于中共绍兴市委党校房屋租赁项目（第二次重招）变更采购方式为单一来源采购的公示

采购人：中共绍兴市委党校

项目名称：中共绍兴市委党校房屋租赁项目（第二次重招）

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：11496784.6

采用单一来源采购方式的原因及说明：本项目先后于2025年7月4日、2025年7月31日两次委托耀华建设管理有限公司采用公开招标方式组织采购(招标编号分别为：CGSHZJ-2025-N001134、CGSHZJ-2025-N001166),招标公告均在浙江省政府采购网发布，但两次招标均仅有绍兴市城市发展集团有限公司一家供应商实质性响应。专家认为原招标文件对于供应商的资格要求无限制性条款。主要技术指标无限制性和排他性参数。评分标准无倾向性内容。采购过程中，采购人未以任何方式限制其他供应商参与，亦未设置指向性条款，且采购公告发布期间未收到供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的书面质疑。中共绍兴市委党校是市委领导下的培训领导干部和优秀中青年干部的学校，校院内设20个处室，在职教职工114人，年培训学员人次约21000人。如需满足党校目前培训群体的交通便利需求，场所地理位置在绍兴市越城区最为便利。如需满足党校培训场所需具备的功能要求【10个以上教室（每个教室容纳50人以上）、报告厅（容纳500人以上）、多功能教室（容纳50人以上）、录播教室（容纳50人以上）、体育馆（容纳500人以上）、操场（占地面积5000平方米以上）、宿舍（床位数500个以上）、餐厅（容纳1000人以上同时就餐）等】，场地建筑面积需保障在约49000平方米以上，占地面积保障在约110亩以上，且租金不高于280元/平/年。办公场所配套设施应符合消防安全标准，配备必要的消防设施，监控摄像头、门禁系统等，以保障办公环境的安全，确保人员的人身安全。结合采购人上述基本实际需求情况，经采购人市场调研，目前符合采购人租赁房屋的地理位置、面积、配套设施等要求的，仅产权为绍兴市城市发展集团有限公司的绍兴市阳明路8号地块符合。本项目符合《政府采购法》第三十一条“只能从唯一供应商处采购的，可以采用单一来源方式采购”的情形。鉴于以上情况，中共绍兴市委党校房屋租赁项目建议变更采购方式，采用单一来源采购方式向绍兴市城市发展集团有限公司进行采购。

名称：绍兴市城市发展集团有限公司

地址：浙江省绍兴市越城区解放大道288号17层

2025年08月21日至2025年08月28日

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

2.采购代理机构信息：

1.采购人信息

名 称：中共绍兴市委党校

联 系 人：沈宇

联系电话：0575-88129588

传 真：/

地 址：绍兴市阳明路8号

2.同级政府采购监督管理部门

名 称：绍兴市财政局

联 系 人：沈灿

监管部门电话：0575-85209806

传 真：

地 址：绍兴市越城区凤林西路151号

专业人员论证意见（格式见附件）