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项城（市）国有建设用地使用权出让网上 拍卖公告
项城市网拍（2025）16号
经项城市人民政府批准，项城市自然资源和规划局决定以网上 拍卖 方式出让以下8幅）地块的国有建设用地使用权，并委托周口市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
序号
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地块编号
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地块名称
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土地位置
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地块面积
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土地用途
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容积率
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建筑密度
（建筑系数）
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控制高度
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绿地率
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出让年限
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有无底价
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起始价
（万元）
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保证金
（万元）
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增价幅度
（万元）
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1
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XC2025-02-A1
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XC2025-02-A1
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市南环路北、规划经七路西、周界公路（S102)南、经五路及枯河东
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12067.6平方米（18.101亩）
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二类工业用地M2（100102）
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≥1.2
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≥35
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≤50米
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≤20
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弹性出让20年
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无底价
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172
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172
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2
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XC2025-02-A2
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XC2025-02-A2
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市南环路北、规划经七路西、周界公路（S102)南、经五路及枯河东
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5007平方米（7.511亩）
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二类工业用地M2（100102）
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≥1.2
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≥35
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≤50米
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≤20
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弹性出让20年
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无底价
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72
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72
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1
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XC2025-02-A3
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XC2025-02-A3
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市南环路北、规划经七路西、周界公路（S102)南、经五路及枯河东
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11844.8平方米（17.767亩）
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二类工业用地M2（100102）
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≥1.2
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≥35
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≤50米
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≤20
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弹性出让20年
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无底价
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169
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169
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2
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XC2025-02-A4
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XC2025-02-A4
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市南环路北、规划经七路西、周界公路（S102)南、经五路及枯河东
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18400平方米（27.6亩）
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二类工业用地M2（100102）
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≥1.2
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≥35
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≤50米
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≤20
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弹性出让20年
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无底价
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263
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263
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3
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XC2025-02-A5
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XC2025-02-A5
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市南环路北、规划经七路西、周界公路（S102)南、经五路及枯河东
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9225.1平方米（13.838亩）
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二类工业用地M2（100102）
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≥1.2
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≥35
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≤50米
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≤20
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弹性出让20年
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无底价
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132
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132
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2
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XC2025-02-A6
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XC2025-02-A6
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市南环路北、规划经七路西、周界公路（S102)南、经五路及枯河东
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8881.7平方米（13.322亩）
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二类工业用地M2（100102）
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≥1.2
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≥35
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≤50米
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≤20
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弹性出让20年
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无底价
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127
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127
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2
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XC2025-02-A7
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XC2025-02-A7
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市南环路北、规划经七路西、周界公路（S102)南、经五路及枯河东
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7896.4平方米（11.845亩）
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二类工业用地M2（100102）
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≥1.2
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≥35
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≤50米
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≤20
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弹性出让20年
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无底价
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113
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113
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2
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XC2025-02-A8
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XC2025-02-A8
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市南环路北、规划经七路西、周界公路（S102)南、经五路及枯河东
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10322.3平方米（15.483亩）
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二类工业用地M2（100102）
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≥1.2
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≥35
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≤50米
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≤20
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弹性出让20年
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无底价
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148
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148
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2
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备注：该宗地开发建设及经营需满足投资强度不低于260万元/亩，年亩均税收不低于10.5万元，依据《河南省工业用地“标准地”出让管理办法》规定，土地竞得者与产业聚集区管理机构签订《工业用地“标准地”履约监管协议》及《“标准地”企业信用承诺书》，一份交市自然资源和规划局。该宗地不得建设《自然资源要素支撑产业高质量发展指导目录（2024年本）》和《产业结构调整指导目录（2024年本）》中限制和禁止的项目。具体规划要求以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
（1）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人）。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人；
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在 2025年9月30日至2025年10月20日登录周口市公共资源交易中心（网址：http://***/ ）（以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为2025年10月20日 16：00。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖时间及网址
拍卖报价时间为：
XC2025-02-A1地块：2025年10月22日9时30分。 XC2025-02-A2地块：2025年10月22日9时35分。
XC2025-02-A3地块：2025年10月22日9时40分。 XC2025-02-A4地块：2025年10月22日9时45分。
XC2025-02-A5地块：2025年10月22日9时50分。 XC2025-02-A6地块：2025年10月22日9时55分。
XC2025-02-A7地块：2025年10月22日10时00分。 XC2025-02-A8地块：2025年10月22日10时05分。
拍卖网址：周口市公共资源交易中心（网址：http://***/ ）。
六、出让资料获取方式
本次 拍卖 出让的详细资料和具体要求，见 拍卖 出让须知及其他出让文件。 拍卖 出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，务必在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win10、Win7；浏览器请使用IE10、IE11， 其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统网站下载中心下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
名 称：项城市自然资源和规划局
联系人：项城市自然资源和规划局
联系电话：0394-4321327
名 称：周口市公共资源交易中心（国土资源交易中心）
联系人：卢亚威
联系电话：136 7342 2925
项城市自然资源和规划局
2025年9月30日
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