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公告基本信息
| 项目编号 | JC002509033 | 项目名称 | 深圳软件园二期11栋02层202-2公开招租 |
| 起始日期 | 2025年11月12日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年11月25日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市南山区软件园二期（南山区科技中二路）11栋 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 212.09平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 5年(根据深国资委﹝2022﹞118号文的相关规定，原则上不设置免租期，确因装修周期较长等需设置免租期的，由中选人提出书面申请，最高不得超过6个月。) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 响应有效期 | 120个自然日 | 免租期 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后20个自然日 | 招租底价 | 48元/平方米/月 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产用途限定 | 商业 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约条件 | 1、单一主体竞租，自行承担工程改造费用；招租时招租面积以项目简介表为准。请竞租人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状，竞租人一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况、消防用途及其他瑕疵。 2、承租人应按招租人移交时的现状接收物业，若承租人对物业进行二次装修，需经招租人审批同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，由承租人负责（包括相关费用的支出）。承租人自行开展的室内二次装修工程需按合同约定条款执行。 3、场地使用期内，承租人不得将使用场地之全部或部分交由任何第三方管理和使用，亦不得将场地使用协议书转让给第三方，包括场地承租人的关联企业（本条第三方系指除场地承租人及场地承租人分支机构之外的任何人；关联企业系指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系）。 4、租期内，承租人不得擅自改变租赁房屋结构或用途或经营品牌或商标或业态。承租人如违反上述约定，甲方有权单方解除租赁合同，不予返还租赁押金，并有权对租赁房屋停水停电；给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。 5、承诺中选后，在签订场地使用协议前签订《商业招商风险提示》及《客户承诺函》。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞租人报名前需登录https://***/%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%88%E5%A6%82%E5%B7%B2%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%AF%B7%E5%BF%BD%E7%95%A5%EF%BC%89%3Cp%3E 二、、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 蔡名龙13530441315、杜文18825624333； 邮箱：280673244@qq.com 方法二：登录https://***/%E6%90%9C%E7%B4%A2%E5%AF%B9%E5%BA%94%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%8C%E5%BE%85%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%8F%91%E5%87%BA%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息
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