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- 山东商务职业学院六号学生宿舍A座建设项目全过程工程咨询（含监理）项目招标公告
- E3706002318009956（项目编号）
- 1.招标条件
- 本招标项目山东商务职业学院六号学生宿舍A座建设项目全过程工程咨询（含监理）已由山东省发展和改革委员会山东省发展和改革委员会关于山东商务职业学院新建六号学生宿舍A-D座、五号学生宿舍C座建设项目可行性研究报告的批复批准建设，建设资金来自财政投资，项目出资比例为 100%，招标人为山东商务职业学院。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
- 2.项目概况与招标范围
- 2.1 建设地点：山东省烟台市高新区海兴路15号
- 2.2 建设规模：本项目为山东商务职业学院六号学生宿舍A座建设项目全过程工程咨询（含监理），建设地点位于山东省烟台市高新区。本工程项目主要建设包括六号学生宿舍A座建筑面积约8846.26平方米。共计1栋学生宿舍，同时配套建设室外道路、铺装、绿化、综合管网等工程。工程概算约4534万元。本次招标范围为工程的施工及保修阶段等全过程工程咨询（含监理）。
- 2.3 计划工期：计划工期：267
- 计划开工日期：2026-12-07计划竣工日期：2027-08-30
- 2.4 质量要求：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。
- 2.5 招标范围：对建设项目全过程进行进度、质量、安全、风险、信息、合约的管控，并提供以下服务：包含但不限于项目管理，工程监理等工程咨询服务，组织竣工验收等各个阶段的管理服务。
- 2.6 公告截止时间：2026-11-16
- 3.投标人资格要求
- 3.1 资质条件：承担监理工作的投标人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
- 3.2 项目组人员资格要求：①须具有工程建设类注册执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称；②具有类似工程经验；③不得同时在两个或者两个以上的工程项目任职。项目总负责人可兼任监理负责人（项目总监）或造价负责人，若兼任，须同时满足项目总负责人及兼任的监理负责人（项目总监）或造价负责负责人的资格要求。?工程监理负责人：须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格,并提供监理单位法定代表人任命书。?造价负责人：须具备一级造价工程师注册证书（原注册造价工程师执业资格证书）。
- 3.3 财务要求：/
- 3.4 业绩要求：（1）投标人业绩要求：/。（2）项目经理业绩要求：/。
- 3.5 其他要求：落实政府采购政策需满足相应资格要求。情形2 本项目为专门面向中小企业预留采购份额，不接受大型企业参与投标，监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。上述中小企业，须不属于大型企业的分支机构，不存在控股股东为大型企业的情形，也不存在与大型企业的负责人为同一人的情形。本项目按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定，按其他未列明行业划型标准确定企业类型。
- 3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。联合体满足要求：提供联合体各方共同投标的协议，联合体牵头人须为监理单位，其他形式不接受。联合体各方含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理管理关系的不同单位，均不得以单独身份或与其他单位组成联合体参加本工程投标，联合体各方均需满足相应专业的资格要求。
- 3.7 信誉要求：无严重失信行为。投标人须提供信用信息报告，可通过“信用中国”网站([链接])一“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》(烟发改公管(2022)334号)。
- 4.招标文件的获取
- 4.1 凡有意参加投标者，请于2026年11月10日 00:00至2026年11月16日 17:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（[链接]）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
- 4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
- 4.3 开标时间与地点：2026年11月30日 14:00 烟台市公共资源交易中心第三开标室
- 5.投标文件的递交
- 5.1 本项目采用电子评标。
- 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月30日 14:00，地点为：烟台市公共资源交易中心第三开标室。
- 5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： [链接]） 的相关规定进行相关操作。
- 5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
- 6.发布公告的媒介
- 本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
- 7.其他
- 7.1 本项目采用烟台市内远程异地全随机评标。《关于进一步加快推进工程建设项目远程异地评标相关工作的通知》（烟发改公管〔2026〕110号）。
- 7.2 本项目采用“评定分离”定标方式。执行关于修订《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》（烟建建管〔2026〕3号）。
- 7.3 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。
- 7.4 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台高新技术产业开发区规划国土建设局投诉，联系人：杨振东，联系电话：0535-6922257。
- 7.5 如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话0535-6788611、6788613。
- 7.6 项目负责人：衣英梅。
- 8.联系方式
招标人：山东商务职业学院 招标代理：法正项目管理集团有限公司 地址：烟台市高新区海兴路15号 地址：烟台市莱山区迎春大街177号润华大厦2号楼9楼 邮编：264000 邮编：264000 联系人：穆老师 联系人：衣英梅、宋妙 电话：0535-6925128 电话：0535-6376876 传真：/ 传真：/ 电子邮件：/ 电子邮件：fzytfgs@[链接] 监督部门：烟台高新技术产业开发区住房和建设管理局 联系方式：0535-6922257
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