洪江市黔阳古城景区配套基础设施建设项目一期-传统房屋建筑提质建设工程全过程工程咨询招标公告

洪江市黔阳古城景区配套基础设施建设项目一期-传统房屋建筑提质建设工程全过程工程咨询招标公告

1.招标条件

本招标项目洪江市黔阳古城景区配套基础设施建设项目一期-传统房屋建筑提质建设工程已由洪江市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以洪江市黔阳古城景区配套基础设施建设项目一期可行性研究报告批复、洪发改(2025)15号、（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖南洪江市镡城山水文化旅游有限责任公司，建设资金来自上级资金及地方财政资金，已落实（资金来源），招标人为湖南洪江市镡城山水文化旅游有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含监理、造价）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：洪江市黔阳古城景区配套基础设施建设项目一期-传统房屋建筑提质建设工程全过程工程咨询

2.2项目地点：洪江市

2.3项目概况：本项目涉及黔城镇传统房屋建筑的拆除、修缮等建设内容，总面积10607.51平方米，包括老水厂改造1677平方米、原税务局宿舍805.8 平方米、三中木屋173.3平方米、杨家大院1195.3平方米、长沙会馆483.9平方米、俞家窨子屋499平方米、老电影院1227平方米、刘家子屋东侧640平方米、刘家窨子屋东侧后部商铺740平方米、刘家窨子屋西侧600平方米、龙标客栈419.6平方米、楚风堂470平方米、印刷厂381平方米、粮库1295.61平方米及其设备采购和配套设施园林景观、地面铺装、雨污分流等。本次招标金额 142.11万元。

2.4服务期限：总服务期暂定510天，总服务期以合同签订之日开始计算，至项目竣工验收和竣工结算完成及缺陷责任期满为止（具体以合同为准）。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：/。

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□/（其他）

☑监理服务：本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理，监理服务期限从施工准备阶段到缺陷责任期满止。

☑造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价☑施工全过程造价控制☑结算审核□/（其他）

□工程项目管理服务：/

□招标代理服务：/

□工程专项咨询：/

□项目融资咨询：/

□信息技术咨询：/

□风险管理咨询：/

□项目后评价咨询：/

□建筑节能与绿色建筑咨询：/

□工程保险咨询：/

□工程检测服务：/

□运营维护管理咨询：/

□其他服务：/

2.6本服务合同禁止转包，中标人☑应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

☑提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被行业主管部门或行政主管部 门宣布取消投标资格的记录。

3.2.4类似工程业绩要求:

☑不提供。

□提供:自招标公告发布之日起/年内（起）不少于/个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: /

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：应当由独立投标人单位或联合体牵头单位派出，取得工程建设类注册执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称，同时具有类似工程经验。其中工程建设类注册职业资格是指国家注册监理工程师或国家注册造价师工程师。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任监理负责人要求：由独立投标人单位或联合体牵头单位派出，具有建设行政主管部门颁发的国家注册监理工程师（建筑工程）执业资格，必须为本单位在职员工。拟任总监理工程师在怀化市行政区域内最多有 2 个作为总监理工程师的在监项目，且在怀化市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图；

（2）拟任造价负责人要求：由独立投标人单位或联合体牵头单位或联合体成员单位派出，拟任造价负责人具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证(土建专业)，必须为本单位在职员工。

3.2.7其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；根据湘建建〔2020〕208 号文件的要求，投标人须在投标文件中提供现场监理部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（3）联合体成员

签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联

合体在本项目中投标。（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。（5）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。（6）联合体成员单位不超过 2 家(含)，联合体各方应确定拟承担本项目监理工作任务的单位为牵头单位。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2025年7月11日起在怀化市公共资源交易中心平台（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月 1日 09:30，投标人应在截止时间前通过怀化市公共资源交易中心平台（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和怀化市公共资源交易中心网（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受洪江市建设工程招标投标服务中心（行政监管部门）的监督，联系方式为0745-7736501。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录怀化市公共资源交易中心平台（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：400-998-0000。

10.联系方式

招 标 人：湖南洪江市镡城山水文化旅游有限责任公司招标代理机构：怀化泓瑞沃项目管理有限公司

地址：洪江市地址：湖南省怀化市鹤城区世纪花园主楼A座508

邮编：418200邮编：418000

联 系 人：郭先生 项目负责人：刘道池（项目负责人）、邓女士

电话：16670457772电话： 0745-2226885、15115146668

传真：/传真： /

电子邮件：/电子邮件：/

招标人或招标代理机构主要负责人刘道池（签名）

招标人或招标代理机构（盖章）

2025年7月11日