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一、项目编号：[231001]MDJZC[TP]20250038-1
二、项目名称：牡丹江市税务局2025年牡丹江市市区存量住宅交易价格批量评估数据服务项目(二次)
三、采购结果
合同包1(国家税务总局牡丹江市税务局牡丹江市市区存量住宅交易价格批量评估数据服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 北京国信达房地产土地资产评估有限公司 | 北京市朝阳区吉庆里14号楼3层302 | 335,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(国家税务总局牡丹江市税务局牡丹江市市区存量住宅交易价格批量评估数据服务):
服务类（北京国信达房地产土地资产评估有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房地产中介服务 | 牡丹江市市区存量住宅交易价格批量评估数据服务 | 牡丹江市爱民区、东安区、阳明区、西安区及辖区内镇政府所在地存量住宅 | 1.楼盘查询及评估软件系统展示。投标人需具有基于GIS的楼盘查询以及评估软件系统;具有覆盖牡丹江市全量的住宅小区、楼栋、单元、户数据，且该数据可以在地图上直观的展现(包括小区边界、楼栋边界、单元坐标点信息)。投标人需提供相关截图以及牡丹江市住宅小区、楼栋、单元、户数量统计表。 2.移动端楼盘信息采集工具展示。投标人需具有基于GIS的移动端楼盘信息采集工具;可以通过该工具在地图上展现牡丹江市住宅小区边界、楼栋边界、单元坐标点信息；需提供上述相关截图。 3.数据采集方案。提供存量房基础数据采集方案，对牡丹江市存量房基础数据进行采集，并对采集的数据进行质检、筛选、整理和汇总，建立存量房数据库。 4.影像数据采集方案。提供存量房影像数据采集方案，对牡丹江市存量房进行外景拍摄(包含小区入口、楼栋、单元门户照片)，并对拍摄的照片进行质检、整理和系统上传。 5.交易数据采集方案。提供存量房交易数据采集方案，对牡丹江市存量房最新的成交案例以及租赁案例进行调查，用于存量房评估模型的建立及检验。 6.项目实施方案。实施方案需满足服务流程科学、人员配备合理、管理措施完备、有详细的应急措施等。 | 合同签订之日起一年内 | 1、评估价格基本符合牡丹江市区市场实际；2、按季度完成数据信息更新维护 | 335,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李世亮（采购人代表）、王居东、商岩
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 国家税务总局牡丹江市税务局牡丹江市市区存量住宅交易价格批量评估数据服务 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(国家税务总局牡丹江市税务局牡丹江市市区存量住宅交易价格批量评估数据服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审价格 | 最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京国信达房地产土地资产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 335,000.00元 | 335,000.00元 | 1 | 1 | |
| 黑龙江隆凯房地产土地资产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 338,000.00元 | 338,000.00元 | 2 | 2 | |
| 黑龙江天策土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 340,000.00元 | 340,000.00元 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：国家税务总局牡丹江市税务局
地址：太平路358号
联系方式：0453-6290133
2.采购代理机构信息
名称：牡丹江市公共资源交易中心
地址：黑龙江省牡丹江市市本级东长安街70号
联系方式：0453-6268068
3.项目联系方式
项目联系人：刘工
电话：0453-6268068
牡丹江市公共资源交易中心
2025年10月17日
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