深圳市福田区东景花园1栋1707房

项目编号

CQ2025091700003

出租方基本情况

出租方名称

安徽省合肥市人民政府驻深圳办事处

地   址

深圳市福田区深南大道6007号安徽大厦906

出租资产基本信息

出租资产概括

资产位于深圳市福田区新闻路东景花园1栋1707，有房产证。

计算租金面积

108.2㎡

出租用途

住宅或员工宿舍

出租期限

1年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

7000元/月

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经出租方批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。

挂牌时间

自公告次日起15个工作日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过30周期）

承租方应具备的资格条件

1.意向承租方为在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册并有效存续的法人或非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人，且未与出租方已经存在租赁合同关系；

2.为杜绝转租、分租行为，意向方个人、公司及关联公司近三年内经营范围不得包含物业管理、房屋物业租赁、公寓管理等租赁相关业务（提供承诺函）。

意向承租方需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1、营业执照副本复印件（核原件）。

2、“承租方应具备的资格条件”第2条的承诺函。

3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）。

4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）。

5、承租物业用途说明。

6、意向承租方登记表（向联交所领取）。

7、意向承租委托协议（向联交所领取）。

个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：

1、个人第二代居民身份证复印件（核原件）。

2、“承租方应具备的资格条件”第2条的承诺函。

3、承租物业用途说明。

4、意向承租方登记表（向联交所领取）。

5、意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1、物业仅用于承租方公司员工宿舍或个人居住使用，严禁转租、分租。

2、物业交付：按租赁房屋现状交付给承租方使用，由承租方负责装修，并办理有关移交手续；承租方已对承租物业进行深入了解及实地考察，知悉并且了解标的物现有瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。水、电及消防等设施设备以现状移交，承租方不得以水、电及消防等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）或单方解除合同等要求。

3、修缮改造：租赁物业按现状交付承租方自行出资装修，在使用或装修等过程中不允许破坏建筑物的主体结构和承重框架，不得进行危及房屋使用安全的装修、改造；对房屋装修和改建，租赁住宅按现状交付，承租方自行出资装修，不得因住宅现状向出租方提出任何违约要求和补偿责任，不得进行房屋布局的改变。

4、租赁押金：承租方需缴纳2个月的租金作为租赁押金。

5、安全责任：在承租期间的人身安全和财产安全均由承租方自己承担，在该房屋内所有安全事故均由承租方自己承担，跟出租方无关；并承担给出租方及第三方造成的一切经济损失。

6、因装修需要的内部改建、设置与出租房屋形成一体的（添附）资产，在合同终止后或因承租方责任导致退租的，依附于房屋的装修、内部结构改建、设置归出租方所有。

7、以银行转账方式支付当月租金。

特别事项说明

承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起的5个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

意向承租方提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额（人民币）

21000元

交纳保证金截止时间

挂牌期满当日21:30前(以到账时间为准)

保证金账户

户    名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

恒丰银行股份有限公司深圳分行

开户账号

44250101100100000132

联系方式

业务咨询电话

0755-86681369 罗先生

0755-83881773 王先生

传    真

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层

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