济南新旧动能转换起步区大庄村等城中村改造项目AZX-R-01地块设计招标公告-立方招采通

济南新旧动能转换起步区大庄村等城中村改造项目AZX-R-01地块设计

项目编号:	QC17202509300113	公共资源交易编号：	2025JSQC91Z5063001
项目名称:	济南新旧动能转换起步区大庄村等城中村改造项目AZX-R-01地块设计
工程地点:	位于起步区大桥片区，总部经济区以西、黄河大道以北、大桥安置西区以南，东侧为甜水路，西侧为焦集路。
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	设计
本项目总投资额：	324012万元	招标项目合同估算价：	480万元
结构形式：	剪力墙	工程规模：	115452.21平方米
计划文号：	2410-370192-04-01-426947	建设单位：	济南先投新璟城市建设发展有限公司
建设单位联系人：	李经理	建设单位联系电话：	0531-88877222
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南先投新璟城市建设发展有限公司
招标单位联系人：	李经理	招标单位联系电话：	0531-88877222
招标代理单位：	济南建招工程咨询有限公司
招标代理项目负责人：	程鲁香	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	13793136370
招标代理联系人：	程鲁香	招标代理机构联系电话（手机）：	13793136370
是否评标分离	是

一、项目基本情况

1.项目名称：济南新旧动能转换起步区大庄村等城中村改造项目AZX-R-01地块设计

2.建设单位：济南先投新璟城市建设发展有限公司

3.建设地点：项目位于起步区大桥片区，总部经济区以西、黄河大道以北、大桥安置西区以南，东侧为甜水路，西侧为焦集路。

4.项目规模：济南新旧动能转换起步区大庄村等城中村改造项目AZX-R-01地块总建筑面积约115452.21㎡，其中地上建筑面积约80006.45㎡，地下建筑面积约35445.76㎡。

5.设计周期：100日历天。其中：

方案设计及初步设计40日历天；

施工图设计60日历天。

6.招标范围：济南新旧动能转换起步区大庄村等城中村改造项目AZX-R-01地块项目方案设计、初步设计、施工图设计及其他相关专项设计等工作，具体详见招标文件。

7.标段划分：共1个标段。

标段名称	规模	标段内容
1标段	115452.21平方米	济南新旧动能转换起步区大庄村等城中村改造项目AZX-R-01地块项目方案设计、初步设计、施工图设计及其他相关专项设计等工作，具体详见招标文件。

二、投标条件

1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，具备有效的营业执照。

2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑行业设计甲级或工程设计综合资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程。

3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（在本单位注册，必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定）。

4.业绩要求：投标人自2020年10月3日至2025年10月3日止（5年），承担过单项合同建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库）设计业绩（须包含施工图设计）【类似业绩：提供合同，时间以合同签订时间为准，如联合体投标，根据联合体协议书明确的分工，由承担相应专业的联合体成员提供对应的符合以上要求的类似业绩】（类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，投标人可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效）。

5.信誉要求：

（1）投标人自2022年10月3日至2025年10月3日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）；

（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://***/shixin/%EF%BC%89%E5%88%97%E4%B8%BA%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E3%80%82%E4%BB%A5%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E4%B8%AD%E6%9C%89%E4%B8%80%E4%B8%AA%E6%88%96%E4%B8%80%E4%B8%AA%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E6%88%90%E5%91%98%E5%B1%9E%E4%BA%8E%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E8%A7%86%E4%B8%BA%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E3%80%82%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%BB%93%E6%9D%9F%E4%B8%94%E5%9C%A8%E8%AF%84%E6%A0%87%E5%89%8D%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%B0%86%E7%99%BB%E5%BD%95%22%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%22%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%B0%86%E5%AF%B9%E5%B1%9E%E4%BA%8E%E9%99%90%E5%88%B6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E4%BE%9D%E6%B3%95%E4%BE%9D%E8%A7%84%E4%BA%88%E4%BB%A5%E9%99%90%E5%88%B6%EF%BC%9B%3Cp%3E

6.本项目接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求:项目负责人为牵头单位人员；联合体协议应分工明确一项工作内容只能由一个联合体成员承担；投标单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。

三、招标范围

济南新旧动能转换起步区大庄村等城中村改造项目AZX-R-01地块项目方案设计、初步设计、施工图设计及其他相关专项设计等工作，具体详见招标文件。

四、合格投标人确定方法

资格后审。

五、招标文件的获取

1.时间：2025年10月4日9时00分至2025年10月10日17时00分【获取时间不少于5日】

2.方式：本项目实行网上招投标，凡有意参加投标者应在济南公共资源交易中心（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%A1%AB%E6%8A%A5%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3Cp%3E

六、投标文件的提交

详见招标文件

七、投标信息填报须知

凡有意参加投标者，请于2025年10月10日17:00前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档上传至系统并下载回执：

（1）营业执照副本或相关证明材料（联合体投标的，提供联合体各方的）；

（2）资质证书副本（联合体投标的，提供联合体各方的）；

（3）项目负责人一级建筑师证书及近三个月任意一个月社保证明；

（4）业绩合同的原件扫描件；

（5）企业信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）（联合体投标的，提供联合体各方的）；

（6）“中国执行信息公开网”网站查询截图或相关证明材料（联合体投标的，提供联合体各方的）；

（7）法定代表人授权委托书及被授权人身份证（联合体投标的可由牵头人提供）；

（8）如为联合体，还须提供联合体协议书。

备注：

①潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查委员会（或评标委员会）的资格审查为准。

②潜在投标人须在规定时间前在济南市公共资源交易网（http://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3Cp%3E

八、招标内容

济南新旧动能转换起步区大庄村等城中村改造项目AZX-R-01地块项目方案设计、初步设计、施工图设计及其他相关专项设计等工作，具体详见招标文件。

九、其他

1.设计补偿:无

2.本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。

3.招标人异议联系人：李经理，联系电话：0531-88877222。

十、凡有意参加投标者，请在2025-10-10 17:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。

投诉电话

0531-66604303

技术支持电话：13306426582，15335322953

CA办理电话：18661977312，13306426582 网址：公告时间:2025年10月4日 - 2025年10月10日