沈阳宾馆运营管理服务-公开招标公告

沈阳宾馆运营管理服务招标公告

辽宁咨发工程招标咨询服务有限公司受沈阳沈旅宾馆有限公司委托，对沈阳宾馆运营管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况：

1.项目名称：沈阳宾馆运营管理服务

2.招标单位：沈阳沈旅宾馆有限公司

3.项目地点：沈阳市皇姑区泰山路2号

4.资金来源：自筹资金

5.项目概况：沈阳宾馆位于沈阳市皇姑区泰山路2号，建筑面积2.88万平方米，设有160间客房、9间会议室、2个会见厅、10个餐饮包房及1个自助餐厅。拟打造为集重要政务活动、现代商务、国际会议与休闲旅游功能于一体的综合性高端酒店。

6.招标范围：本次招标范围包括酒店从开业筹备至后续经营期间的全过程顾问服务与运营管理，包括但不限于：以招标人自主品牌为基础，一次性导入酒店管理体系与经营标准手册，全面负责包括开业筹备、人员培训、营销策划在内的前期工作，并在经营期内履行日常运营管理职责，通过提供会员、预订及供应链等资源支持，确保酒店在服务品质、经营业绩与市场声誉上达到本地区同档次酒店的领先水平，同时委派总经理负责酒店日常运营管理工作。具体内容详见服务需求。

7.合同期限：合同期限为10年。具体服务起始时间以最终签订的合同为准。合作期满前六个月内，如管理方履约情况评估良好，经双方协商一致，可享有在同等条件下的优先续约权。

二、投标人资格条件：

1.投标人须为依照《中华人民共和国公司法》在法律上和财务上独立、合法运作，有能力运营本项目的独立法人。

2.投标截止时，投标人在《国家企业信用信息公示系统》网站上未被列入“严重违法失信名单”，并且在《信用中国》网站上未被列入“失信被执行人”名单；

3.投标人在最近三年内（2023年度至今）至少具有3家全服务酒店项目合作经验。需提供合同或相关证明材料并加盖公章；

4.投标人需具有标准化的服务流程（需提供服务手册并加盖公章）；

5.投标人需具备优质的供应商合作体系（如布草、餐饮食材、工程维护等），能保障运营物资的质量与成本优势（需提供在合作供应商列表并加盖公章）；

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。否则，均视为无效（提供承诺函并加盖公章）； 

7.本项目不接受联合体投标。

在资格条件（3）-（5）项中，若投标人是集团的全资子公司，则母公司的相关数据均予以认可，但必须同时提供母子公司关系的证明文件。

三、获取招标文件时间地点及要求：

1.获取方式：线上购买  凡有意参加投标者，请于2026年1月4日8：30至2026年1月9日16：00（北京时间，下同）线上购买访问中招联合招标采购平台网站（www.365trade.com.cn/），点击【供应商/投标人】，登录后可根据项目编号或项目名称寻找并参与该项目，在线获取招标采购文件，下载招标采购文件时请按要求提供相关材料并在线支付标书款和平台使用费。下载完成后，可提供纸质标书邮寄。在线购买者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付等所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。（注：首次登录前需完成免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查；注册为一次性工作，生成账号后可长期使用，后续若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，该账号可用于参与平台上发布的其他招标项目。平台注册成功后，需真实准确完善用户信息，特别是财务信息。平台统一服务热线：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)。）

2.线下购买携带相关材料到辽宁咨发工程招标咨询服务有限公司（沈阳市沈河区十三纬路103号，辽宁工程咨询1011室）现场购买。

3.采购文件售价：人民币伍佰元整（￥500元），采购文件出售后不退。

4.购买采购文件时需要提供下列材料内容：（1）营业执照复印件加盖公章；（2）法定代表人身份证明书加盖公章；（3）授权委托书加盖公章。

注：下载采购文件时请将以上材料加盖公章的扫描件上传至中招联合招标采购平台网站（www.365trade.com.cn/）。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间为2026年1月27日9时30分，地点为：辽宁咨发工程招标咨询服务有限公司十楼会议室（沈阳市沈河区十三纬路103号，辽宁工程咨询1010室）

2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

六、联系方式：

招标人：沈阳沈旅宾馆有限公司

地址：沈阳市皇姑区泰山路2号

联系人：靳丹

电话：024-24082122

招标代理机构：辽宁咨发工程招标咨询服务有限公司

地址：沈阳市沈河区十三纬路103号，辽宁工程咨询1011室

联系人：李洋

电话：024-22828877-155

邮箱：zfzb8887@163.com