建业广场老旧电梯更新项目招标公告

建业广场老旧电梯更新项目已由上级相关部门批准建设，资金来源为国债+旧电梯残值费用，项目已具备招标条件，招标人为河南建业物业管理有限公司，现委托大成工程咨询有限公司代理本项目招标事宜，对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：建业广场老旧电梯更新项目

2、建设地点：郑州市金水区纬四路东段8号院建业广场小区。

3、招标范围：建业广场小区4部电梯，主要更新建设施工内容包括老旧电梯拆除、电梯购置、安装、调试、机房及井道土建整改、施工门套损坏修复、安全措施、安全出行、资金筹措、交付使用、后期维保等。

4、工期：45日历天；每单元拆除1台旧电梯，安装1台新电梯。

5、质量要求：合格，符合国家及行业相关标准及要求。符合市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知[市监特设发〔2025〕52号]要求。

6、项目预算：81.6万元，包含旧电梯拆除费用。

7、标段划分：本项目共划分为一个标段。

8、质保及维保期：新装电梯安装完成并取得合格监督检验报告之日算起质保期：2年；维保期：2年。

二、投标人资格要求

1、投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位或依法设立的其他组织；

2、投标人必须是所投货物的制造商或制造商授权参加本次投标的唯一授权代理商（代理商需提供制造商的唯一授权文件）。制造商与代理商同时参与投标申请的，只接受制造商的投标申请；

3、投标人若为制造商，具有新核发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）】【曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)】；

4、投标人若为电梯代理商，应具备以下资格：

（1）须提供电梯设备制造商针对本项目的唯一授权书(一个制造商仅能委托一个代理商参加投标，且一个代理商仅能代理一个制造商的设备)，并提供制造商加盖其公章的营业执照扫描件；

（2）代理商所投设备的制造商须具有新核发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯制造】【曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)】；

代理商须具有市场监督管理部门颁发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯安装（含修理）】【曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)】；

5、拟派项目负责人须具有特种设备作业人员证。提供劳动合同和投标单位2025年1月1日以来任意连续3个月为其缴纳社保的证明；

6、投标人被列为失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单的，禁止参加本次采购活动。投标人可通过“信用中国”网站（[链接]）或“中国执行信息公开网”网站（[链接]）查询是否为失信被执行人，并提供查询网页。通过“中国政府采购网”网站（[链接]）查询是否列入政府采购严重违法失信行为记录名单，并提供查询网页。（查询网页需体现查询时间，查询时间需在公告发布之后）

7、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的公司信息、股东（或投资人）信息】

8、本次招标项目不接受联合体投标，不得分包转包（提供加盖单位公章的承诺书）。

三、招标文件的获取

1、时间：2026年 11 月 3 日至2026年 11 月 9 日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、招标文件获取方式：投标人将加盖公章的①营业执照②法定代表人（或负责人）身份证明或法定代表人（或负责人）授权委托书③委托代理人有效身份证件，扫描成1个PDF文件发送至代理机构邮箱dcgczx07@[链接]（邮件内容写明：项目名称、供应商名称、联系人及联系方式）。代理机构会及时将招标文件获取登记表和文件费缴费方式发送至投标人邮箱，投标人再将招标文件获取登记表及文件费缴费截图扫描件发至代理机构邮箱，招标代理机构通过电子邮件向投标人发送招标文件。

3、售价：500元/套，售后不退。

4、本项目为资格后审，投标人成功获取招标文件也并不代表资格审查通过。投标人资格审查以评审时评标委员会评定的结果为准。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2026年 11 月 25 日9时30分（北京时间）。

2、投标文件递交地点：郑州市经三路与纬五路交叉口西北角广汇国贸A区12楼1213会议室。

3、现场递交投标文件，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布招标公告的媒介

本项目招标公告在《河南招标采购综合网》、《中国招标投标公共服务平台》上公开发布，其它媒介转载无效。

六、联系方式

1、招标人信息：

名  称：河南建业物业管理有限公司

地  址：郑州市金水区中州大道与纬四路交汇处

联系人：邵老师

联系方式：15890681629

2、代理机构信息

名  称：大成工程咨询有限公司

地  址：郑州市金水区经三路15号1号楼A区12层1202号

联系人：杨永丽  田兴  施政杰  史岩岩

联系方式：0371-65585906  18738111020

电子邮箱：dcgczx07@[链接]

2026年11月2日