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项目概况
山东大学趵突泉校区新建学生公寓(一期)工程总承包 招标项目的潜在资格预审申请人应在济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件领取资格预审文件，并于2025年08月21日 09点00分 （北京时间）前提交申请文件。
一、项目基本情况
项目编号：EC01202508070101
项目名称：山东大学趵突泉校区新建学生公寓(一期)工程总承包
采购方式：公开招标
预算金额：19762.200000 万元（人民币）
最高限价（如有）：19762.200000 万元（人民币）
采购需求：
公共资源交易编号： | 2025JSEC00Z5004001 | 项目编号: | EC01202508070101 |
项目名称: | 山东大学趵突泉校区新建学生公寓(一期)工程总承包 | ||
工程地点: | 济南市历下区文化西路44号山东大学趵突泉校区内 | ||
资金来源: | 财政投资 | 出资比例： | 100% |
招标工程类型: | EPC | ||
计划批文总投资额： | 23752万元 | 合同估算价： | 19762.2万元 |
结构形式： | 框架 | 工程规模： | 30405平方米 |
计划文号： | 教发函［2024］207号 | 规划许可证编号： | |
建设单位： | 山东大学 | ||
建设单位联系人： | 李老师 | 建设单位联系电话： | 0531-88364865 |
代建单位： | |||
代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
招标单位： | 山东大学 | ||
招标单位联系人： | 崔老师 | 招标单位联系电话： | 0531-88365560 |
招标代理单位： | 海逸恒安项目管理有限公司 | ||
招标代理项目负责人： | 张洋洋 | 招标代理项目负责人联系电话（手机）： | 15610143092 |
招标代理联系人： | 张洋洋 | 招标代理机构联系电话（手机）： | 15610143092 |
房地产产权证证号： | 房地产产权人： | ||
一、项目基本情况 | |||||||||
1.项目名称：山东大学趵突泉校区新建学生公寓(一期)工程总承包 建设单位：山东大学 2.建设地点：济南市历下区文化西路44号山东大学趵突泉校区内 项目规模：30405平方米； 3.计划工期：304日历天； 4.质量标准：合格； 5.该项目共分为1个标段。 6.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。 | |||||||||
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二、资格预审申请人要求 1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有①工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计综合甲级资质、②建筑工程施工总承包三级及以上资质；施工方具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2.人员要求：①拟派项目负责人（项目经理）应持有一级建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书，必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；②设计负责人应持有一级注册建筑师证（一级注册建筑师必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）；③造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。4.业绩要求：申请人自2020年08月10日至2025年08月10日止（5年），承担过类似项目业绩（类似项目指满足以下①②任意一项要求即可）： ①单项合同建筑面积24000平方米及以上或单项合同额1.5亿元及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）施工总承包业绩，同时提供单项合同建筑面积24000平方米及以上公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计（含施工图设计）业绩； ②单项合同建筑面积24000平方米及以上或单项合同额1.5亿元及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）工程总承包（EPC）业绩； 【施工总承包业绩、工程总承包（EPC）业绩提供合同及竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准；设计业绩提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致】 5.信誉要求： （1）申请人自2022年08月10日至2025年08月10日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）； （2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】； 6.本次招标接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议书原件扫描件，联合体协议应分工明确；联合体成员不超过2家（联合体牵头人必须具备建筑工程施工总承包资质；联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关申请人均视为无效）。 | |||||||||
三、招标范围 | |||||||||
山东大学趵突泉校区新建学生公寓(一期)项目的相关设计(施工图设计及各项专项设计）、采购、施工、调试、验收、保修及各项手续办理等全过程工程总承包。 | |||||||||
四、资格预审方式 | |||||||||
1.申请人不超过12家（含12家）时，招标人采用合格制进行资格预审。 2.申请人超过12家时，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选取前9家合格申请人参加投标。 | |||||||||
五、资格预审文件的获取 | |||||||||
请于2025-08-11至2025-08-15时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。 注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 | |||||||||
六、资格预审申请文件的提交 | |||||||||
1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年08月21日09时00分 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 | |||||||||
七、其他 | |||||||||
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 | |||||||||
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 | |||||||||
招标人异议联系人：崔老师 | |||||||||
招标人异议联系方式：0531-88365560 | |||||||||
投诉电话：济南市住房和城乡建设局0531-51703699、0531-61378673、0531-61378865 | |||||||||
技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643 | |||||||||
CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/ | |||||||||
公告时间:2025年8月11日 - 2025年8月15日 | |||||||||
合同履行期限：自合同签订之日止验收完成之日止。
本项目(接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：3.1资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有①工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计综合甲级资质、②建筑工程施工总承包三级及以上资质；施工方具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；3.2人员要求：①拟派项目负责人（项目经理）应持有一级建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书，必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；②设计负责人应持有一级注册建筑师证（一级注册建筑师必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）；③造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。3.3财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。3.4业绩要求：申请人自2020年08月10日至2025年08月10日止（5年），承担过类似项目业绩（类似项目指满足以下①②任意一项要求即可）：①单项合同建筑面积24000平方米及以上或单项合同额1.5亿元及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）施工总承包业绩，同时提供单项合同建筑面积24000平方米及以上公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计（含施工图设计）业绩；②单项合同建筑面积24000平方米及以上或单项合同额1.5亿元及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）工程总承包（EPC）业绩；【施工总承包业绩、工程总承包（EPC）业绩提供合同及竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准；设计业绩提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致】3.5信誉要求：（1）申请人自2022年08月10日至2025年08月10日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；3.6本次招标接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议书原件扫描件，联合体协议应分工明确；联合体成员不超过2家（联合体牵头人必须具备建筑工程施工总承包资质；联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关申请人均视为无效）。
三、领取资格预审文件
时间：2025年08月11日 至 2025年08月15日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件
获取资格预审文件的方式：请于2025-08-11至2025-08-15时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
四、资格预审申请文件的组成及格式
详见资格预审文件
五、资格预审的审查标准及方法
1.申请人不超过12家（含12家）时，招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过12家时，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选取前9家合格申请人参加投标。
六、拟邀请参加投标的供应商数量
邀请全部通过资格预审供应商参加投标。
七、申请文件提交
应在 2025年08月21日 09点00分 （北京时间）前，将申请文件提交至各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
八、资格预审日期
资格预审日期为申请文件提交截止时间至2025年08月21日前
九、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
十、其他补充事宜
具体公告内容详见济南公共资源交易中心网站http://jnggzy.jinan.gov.cn/
十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：山东大学
地址：山东省济南市山大南路27号
联系方式：崔老师0531-88365560
2.采购代理机构信息
名 称：海逸恒安项目管理有限公司
地 址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层
联系方式：韩春睿、张洋洋0531-88763191
3.项目联系方式
项目联系人：崔老师
电 话：0531-88365560
客服电话
