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发布日期：2025-6-4 0:00:00
1.招标条件
本招标项目三亚市海棠湾林旺中安置区（二期）项目（勘察）（项目编号：syzw20250603003）已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以三服园管委[2025]63号批准建设，招标人(项目业主)为三亚海棠湾投资控股有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海棠湾林旺片区
2.2项目内容及规模：主要建设内容包括安置房项目、公园绿地项目。安置房项目:总用地面积为141496㎡(约212.24亩)，拟建总建筑面积493172㎡，其中地上建筑面积为368641㎡(住宅325574㎡、幼儿园4906㎡、社区卫生健康服务站800㎡、老年人日间照料中心1500㎡、文化活动站500㎡、农贸市场或生鲜超市3000㎡、社区商业网点14613㎡、生活垃圾收集点400㎡、消控室及物业管理用房1000㎡、社区便民点1460㎡、架空层13206㎡、屋顶机房1682㎡)，地下建筑面积为124531㎡。主要建设内容包括建筑土建、装修、安装以及室外道路广场、停车场、活动场地、围墙、绿化、给排水、电气等配套工程。项目建成后，可提供安置住房3070套。项目采用装配式建筑，装配率为51%，装配式建筑面积为188006.90㎡;按二星级绿色建筑标准建设。公园绿地项目:总用地面积为13937㎡(约20.90亩)，主要配建多功能运动场地、活动场地、公共厕所、广场步道、休闲座椅、宣传栏、景观小品及绿植等工程。计划工期： 35 日历天，工程勘察费：1550400.00元人民币。。招标控制价1,550,400元。
2.3计划 工期（服务期）：35日历天。
2.4标段划分：
标段1:标段名称: 三亚市海棠湾林旺中安置区（二期）项目（勘察）;标段编号: syzw20250603003001;标段类型: 勘察;控制价：1550400.0000
2.5招标范围：
标段1:进行工程详细勘察并出具相应勘察报告以及后续相关服务（详见招标人提供的合同模板附件、勘察任务书）。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资质的投标人 资质，并在人员、设备方面具有相应的勘察能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的国家注册土木工程师（岩土）执业资格
3.2标段1： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；（4）如联合体投标的自行指定一家设计单位作为联合体牵头人；（5）联合体成员不得超过2家，投标时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn)查询为准。3.7信誉要求：2022年 1 月 1 日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。3.8其他要求：投标人须在海南省数字认证中心办理 CA 数字证书。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年06月04日 00时00分至2025年06月09日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：三亚市海棠湾林旺中安置区（二期）项目（勘察））： 招标文件每套售价；0元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：20,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-6-25 15:30:00，地点为：三亚市公共资源交易中心开标室2（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-6-25 15:30:00。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-6-25 15:30:00，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函支付、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》 和《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 三亚海棠湾投资控股有限公司 | 招标代理机构 : | 海南兴航项目管理有限公司 |
| 地址 : | 海南省三亚市海棠区林旺安置区一期 | 地址： | 海南省三亚市吉阳区海螺南路同心家园二十九期7栋903房 |
| 联系人： | 邓捷戈 | 联系人： | 高玉坤 |
| 电话： | 0898-88694562 | 电话： | 18876988209 |
| 招投标监督部门： | 三亚市现代服务业产业园管理委员会 | ||
| 联系电话： | 0898-38853810 |
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