云南九九物业管理有限公司2025年-2027年工业委管（营销中心）保洁、绿化及会务服务项目招标公告

云南九九物业管理有限公司2025年-2027年工业委管（营销中心）保洁、绿化及会务服务项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目云南九九物业管理有限公司2025年-2027年工业委管（营销中心）保洁、绿化及会务服务项目经批准实施，招标人为云南九九物业管理有限公司，招标代理机构为国义招标股份有限公司。该项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，现就该项目进行国内公开招标工作，欢迎符合条件的单位参与投标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目名称：云南九九物业管理有限公司2025年-2027年工业委管（营销中心）保洁、绿化及会务服务项目

2.2项目编号：0724-2520KM141979

2.3招标内容：云南九九物业管理有限公司工业区物管中心服务五部区域保洁、绿化及会务等项目工作承包。具体如下：

（1）负责云南中烟营销中心办公区域及室外保洁区域（昆烟老厂区进大门靠右边到文化中心广场右边铁栅栏以内为云南营销中心保洁区域）的清扫保洁、会务服务、前台服务工作。室内保洁总面积约15667.2平方米,室外保洁总面积约20438平方米，会务服务面积约2515.8平方米；

（2）负责云南中烟营销中心云南分中心办公室及一楼庭院的清扫保洁服务工作，室内保洁总面积约1215平方米；

（3）负责云南中烟营销中心大楼周边区域（昆烟老厂区进大门靠右边到文化中心广场右边铁栅栏以内为云南营销中心绿化区域）的绿化、大厅左右两边的花池、东西裙楼的小花园、职工食堂小花园等区域的绿化管养（面积约：15969平方米）；景观水池养护（含水生植物及景观鱼，水生植物不低于50盆，观赏鱼不少于300条，养护面积约860平方米）。

2.4服务期限：2025年7月1日-2028年6月30日，合同一年一签，考核合格后续签下一年合同，第一次签订合同时间为:2025年7月1日-2026年6月30日止，第二次签订合同时间为:2026年7月1日-2027年6月30日止，第三次签订合同时间为:2027年7月1日-2028年6月30日止。

2.5服务地点：招标人指定地点（云南中烟营销中心办公区域及室外保洁区域（昆烟老厂区进大门靠右边到文化中心广场右边铁栅栏以内为云南营销中心保洁区域）、云南中烟营销中心云南分中心办公室及一楼庭院（保洁服务区域）、云南中烟营销中心大楼周边区域（昆烟老厂区进大门靠右边到文化中心广场右边铁栅栏以内为云南营销中心绿化区域））、云南中烟营销中心职工食堂小花园铁栅栏内的绿化区域。

2.6项目暂估采购规模（含税）：1085.54万元（三年）。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1资格审查方式：资格后审

3.2资格要求：

（1）投标人须为在中华人民共和国境内依法成立的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

（2）信誉要求：

①投标单位自2022年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形；

②投标单位及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司或中国烟草总公司转发的行业其他工商企业、云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的，不得参加本项目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标；

③投标单位在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体。

④与招标/采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。

（3）财务状况：提供2022年、2023年、2024年的财务报表复印件（包括资产负债表、现金流量表、利润表/损益表）。成立时间不能覆盖上述时间要求的公司，根据实际情况提供财务报表。

（4）投标人具有依法缴纳税收的良好记录，纳税证明材料的时间范围：提供缴税所属时间在投标截止日期之前12个月内任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证，或投标截止日期之前12个月内税务局出具纳税情况的相关证明材料。

（5）投标人须按招标人要求提供“廉洁诚信承诺书”和“与招标人/采购人干部职工不存在关联关系的承诺书”。

（6）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年4月18日至2025年4月24日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同，网上下载电子版招标文件，则在规定的日期内24小时均可下载），获取招标文件。

4.2获取招标文件方式如下（请详细阅读获取方式并按步骤进行操作）：

4.2.1注册：投标人登录“新国e平台”网页点击“没有帐号？点此注册”完成注册以及注册审批手续，注册的帐户的类型选择“我是供应商”，根据实际情况选择单位类型。按照页面提示根据实际情况进行信息填写，确保信息无误后注册；注册审核通过后方可进行下一步操作。操作步骤见“国e平台”用户指南中《用户注册手册》。

4.2.2申请材料递交

（1）使用账号密码登录国e平台，点击上方“项目管理”-“我要参与”。

（2）在“搜索框”处输入项目编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目，点击“立即参与”；（注：点击“查看公告”可查看项目所需提交的材料，如公告没有注明，请联系相关项目经理）

（3）点击“我的项目”，在列表中选择相应的项目，点击“申请材料递交”。

（4）根据实际情况及企业需要，正确填写相关信息（带*项必须填写），申请材料请根据公告要求进行上传，如公告没有注明，请联系相关项目经理（公告上述“招标代理机构业务联系人”），申请材料提交后请耐心等待项目经理确认。

（5）提交材料后待审批时的状态为“申请材料递交查看”。如需撤回修改，点击“申请材料递交查看”-“撤回”即可重新修改提交。如果申请材料被驳回，按钮将会变为“申请材料递交（已驳回）”。

4.2.3购买招标文件及开具发票：

招标代理机构审核通过后，点击上方“文件管理”-“招标文件购买”，或左侧快捷菜单栏“招标文件购买”；根据实际情况及企业需要，正确填写相关带*项信息并选择支付方式，支付成功后方可下载招标文件，并可选择发票的索取方式，增值税电子发票可在国e平台进行下载。※汇款须知：请务必注明项目编号及用途（标书款、保证金或手续费（即招标代理服务费））。

4.2.4注意事项：

（1）投标人在国e平台注册免费，线上仅办理递交申请资料、购买下载招标文件、开具标书费发票、提交投标保证金等事宜，递交申请资料及购买招标文件仅需在网上即可完成，无须到招标公司办理。

（2）投标单位要为注册登记预留足够时间，由于投标人自身原因，至招标文件发售截止时间尚未完成资料递交造成无法及时购买标书或投标的，后果由投标人自行承担。若遇特殊情况，请致电国义招标股份有限公司昆明分公司沟通解决。

4.2.5获取招标文件时需提交的资料：

①营业执照副本（扫描件）；

②法定代表人身份证明书（扫描件）；

③法定代表人身份证（加盖单位公章的扫描件）；

④法定代表人授权委托书（扫描件）；

⑤委托代理人身份证（加盖单位公章的扫描件）；

4.2.6注册疑问请咨询：叶小姐020-37860669，叶小姐020-37860671，史先生020-37861081

4.2.7招标文件及投标疑问咨询：0871-63131173

4.3招标文件售价300.00元/份，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年5月12日14时30分，地点为：云南省昆明市拓东路45号世博大厦16楼国义招标股份有限公司昆明分公司开标厅。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

招标公告在“中国招标投标公共服务平台”、“中国采购与招标网”、“云南中烟工业有限责任公司网站”、“红云红河烟草（集团）有限责任公司官网”上发布。招标人或招标代理机构对其他网站转载的公告概不负责。各投标人如对招标公告或招标文件有异议的，应该在招标公告或招标文件规定的时限内，向招标代理或招标人提出，过期不予以受理。

7. 联系方式

招标人：云南九九物业管理有限公司

地址：云南省昆明市五华区红锦路358号

招标代理机构：国义招标股份有限公司

地址：广东省广州市东风东路726号16-18楼

执行机构：国义招标股份有限公司昆明分公司

地址：云南省昆明市拓东路45号（春城路与拓东路交汇口）世博大厦16楼

项目负责人：谭韬、朱林、丁恒升、郭子雄、马若茜、高扑莲

电话：0871-63131173