重庆市渝中区黄花园片区老旧小区配套基础设施建设工程EPC

本招标项目 重庆市渝中区黄花园片区老旧小区配套基础设施建设工程已由 重庆市渝中区发展和改革委员会以 渝中发改〔2025〕31号文批准建设，项目业主为重庆市渝中城市建设投资有限公司，建设资金来自 财政资金，项目出资比例为 100%  ，招标人为 重庆渝中城市发展集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点： 渝中区 

2.2 项目概况与建设规模：对黄花园双钢路社区老旧小区基础配套设施进行改造建设，涉及 35 栋居民楼，2091户社区居民。改造居住区内道路 3600米，绿化11700平方米、照明设施 246 套、无障碍设施 35 套，消防设施 213 套，安防设施 55 套等基础设施，改造社区文化活动中心 320平方米（原重庆钢铁设计院红楼招待所，为重庆市优秀历史建筑）、社区体育运动场地1250平方米；新建小区外与城市主干网衔接道440米(双钢路社区与嘉滨路及北区路连接道)。

2.3 ☑本项目工程总投资金额： 11426万元

☑本次招标项目合同估算金额： 8848.81万元

2.4 招标范围：（1）设计：按照招标人要求完成“重庆市渝中区黄花园片区老旧小区配套基础设施建设工程”的限额设计（不得进行二次深化设计），设计应满足现行相关设计标准，包括但不限于在初步设计的基础上完成全部施工图设计，包含但不限于道路工程、隧道工程（含隧道内装饰）、桥梁工程、排水工程（含排水管线临时和永久迁改）、结构工程、景观工程（含公厕）、黄花园垃圾站迁建工程、暖通工程、交通工程、照明工程、综合管网迁改路由、双钢路1号房屋修缮改造和现状地通提档升级等专业，海绵城市、绿色建筑、建筑信息模型（BIM设计）、装配式建筑以及全阶段轨道专篇等专项设计等及满足项目投入使用的相关功能的各类专项设计工作，设计服务期内的工程一般设计变更服务、项目的实施监督、施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务、工程相关资料完善、设计疑问回复、配合结算审核以及协助招标人完成各项审批手续办理等服务工作。

（2）施工：按照招标人要求完成“重庆市渝中区黄花园片区老旧小区配套基础设施建设工程”的施工，包括但不限于道路工程、隧道工程（含隧道内装饰）、桥梁工程、排水工程（含排水管线临时和永久迁改）、结构工程、景观工程（含公厕）、黄花园垃圾站迁建工程、暖通工程、交通工程、照明工程、综合管网迁改、双钢路1号房屋修缮改造、黄花园老旧小区10KV高压供电线路升级改造现状地通提档升级等。具体包含按国家相关规范及设计要求完成施工图范围内的所有内容、预算编制、招标文件、招标文件补遗、答疑、澄清中补充的全部工程内容及其它保证施工顺利进行的各种协调工作等。

（3）总承包管理：对承包项目“重庆市渝中区黄花园片区老旧小区配套基础设施建设工程”的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。负责办理本项目工程总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续，协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

2.5 工期要求：总工期 790日历天，缺陷责任期24个月。其中：

☑设计周期：☑施工图设计 60日历天；

☑施工工期：    730  日历天；

2.6 标段划分（如有）：    /    

    2.7 其他：   /     

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下设计资质和施工资质。

（1）投标人应具备下列设计资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计市政行业甲级资质[或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质]和工程设计建筑行业丙级及以上资质[或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质]；

（2）施工资质：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包一级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标☑接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各单位均需具备独立法人资格。

（2）联合体各成员间须签订共同投标协议，明确联合体各方权利义务。

（3）联合体各方签订共同投标协议后，各方不得再以自己名义单独或与其他单位再组成联合体参加本项目的投标。

（4）联合体的单位数量不得超过3家（含3家，其中设计单位不超过1家、施工单位不超过2家），联合体牵头人须为满足设计资质要求的单位，并负责全部设计内容。