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西山区2025年福海街道老旧小区改造项目设计施工总承包招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 西山区2025年福海街道老旧小区改造项目设计施工总承包4a8c22f3-d138-4db2-850b-adebe3830687 | ||
| 资金来源： | 国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 % 4a8c22f3-d138-4db2-850b-adebe3830687 | ||
| 建设规模： | 本项目位于昆明市西山区福海街道，改造范围为西华苑小区、云南省水利水电科学研究所职工宿舍、信用社家属院、教育花园小区、楚祥苑小区、南诏苑小区，市公安小区、百联综合楼、消防特勤中队宿舍、海关宿舍、市中院宿舍、摆渡河小区。计划改造总建筑面积 162453.34 平方米，涉及房屋 46 栋、户数 1493 户。4a8c22f3-d138-4db2-850b-adebe3830687 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 市政工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 昆明市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2025-11-07 17:00 | 监督部门及联系方式： | 西山区政务服务管理局（0871-68235915） |
| 备注： | 4.1凡有意参加投标者，请于 2025年11月7日17时00分至2025年11月14日23时59分 (详见附件西山区2025年福海街道老旧小区改造项目设计施工总承包(项目名称)招标文件有关时间安排)，登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://***/ 4.2 招标文件（含招标电子技术标文件，格式为*BZBJ）供投标人下载使用。 4.3 招标人不提供邮购招标文件服务。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 昆明市西山区人民政府福海街道办事处 | 经办人： | 陆老师 |
| 办公电话： | 0871-66329011 | ||
| 招标代理机构： | 云南泽顺康项目管理咨询有限公司 | 经办人： | 张工 |
| 办公电话： | 18687190642 | 移动电话： | 18687190642 |
详细公告内容
标段 1
| 标段编号： | GC530100202500894001001 |
| 标段名称: | 西山区2025年福海街道老旧小区改造项目设计施工总承包1标段 |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-11-14 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-11-28 09:00 |
| 开标地点： | 昆明开标室5 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 467.39 万元 |
| 本次招标内容： | 1标段包括市公安小区、信用社家属院、摆渡河小区、海关宿舍、市中院宿舍，合同估算价约467.39万元，招标范围：完成招标人下达的西山区2025年福海街道老旧小区改造项目中标标段内设计、施工的所有工作内容，包括但不限于：①工程设计部分：完成本项目施工图设计工作，二级导线控制测量（二级控制点）、红线图、地形图、住建部门规定的绿色建筑设计等相关工作（报规方案设计如招标方需要时免费提供服务），设计成果最终通过相关部门审批及提供相关后续服务。②工程施工：按照中国的有关法律、法规、条例以及有关技术规范做好包括但不限于本工程所涉及的全部施工内容。工程竣工验收、移交、交付使用、归档和工程保修期内的缺陷修复和保修工作（具体以招标人实际委托为准）。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 昆明市西山区福海街道办事处辖区内，已具备施工条件 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | （1）联合体单位数量不得超过两家，联合体牵头人须为满足资质要求的施工单位。要求联合体各方提交一份授权书，证明其牵头人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人。 （2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书随投标文件一并提交招标人。 （3）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。 （4）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。 （5）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 （6）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。 （7）两个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。 联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。 |
| 资质要求： | 3.1营业执照要求：投标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照，且投标人名称与营业执照一致。 3.2资质证书要求：投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的①工程设计综合甲级资质或市政行业(道路工程或环境卫生工程或给水工程或排水工程)乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；②市政工程施工总承包叁级及其以上资质或建筑工程施工总承包叁级及其以上资质。 3.3安全生产许可证书要求：投标人（施工方）须具备由建设行政主管部门颁发的安全生产许可证书，且在有效期内。 |
| 项目负责人资格： | 3.5项目组人员资格要求： （1）投标人拟派往本项目的设计负责人具备高级工程师或以上职称，提供劳动保障部门出具的社保证明材料、职称证书扫描件。 （2）投标人拟派往本项目的项目经理须具有建设行政主管部门颁发的国家贰级及其以上注册建造师资格（专业类别为市政工程或建筑工程），并注册在投标人本单位，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理，并提供劳动保障部门出具的社保证明材料；具有有效的安全生产考核合格证（B证）。 要求：附项目经理的注册建造师证书、安全生产考核合格证（B证）、社保证明。 （3）项目人员要求：必须符合招标文件《专业（管理）人员配备表》的要求（提供人员上岗证书或证明材料或职称证书或注册证书扫描件）； |
| 业绩要求： | 3.4企业业绩要求：本项目无业绩要求。 |
| 其他： | 3.6财务要求：投标人（牵头人）财务状况良好，须提供近三年（2021年、2022年、2023年或2022年、2023年、2024年）经会计师事务所或审计机构审计后的财务报表及审计报告（新成立的公司，按成立年份提供）；或自行承诺公司财务情况良好（承诺书无格式要求）。 3.7信誉要求：投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。 3.8本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：否决投标处理。 3.9 按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人（施工方）应提供安全生产许可证，以及企业主要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书。 3.10根据昆监管联发〔2014〕3号文的精神，中标人（企业、法定代表人、设计负责人、项目经理）若经招标人查询，存在行贿犯罪记录，且还处于记录期限内的，不得进入昆明市公共资源交易中心从事公共交易活动，将取消中标资格。第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。 3.11根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。 3.12本次招标接受联合体投标，联合体单位数量不得超过两家；联合体牵头人须为满足资质要求的施工单位。 3.13相关承诺书要求：投标时需按招标文件资格审查资料部分给出的相应格式作出下述承诺或说明：1、控制项目工程造价的承诺书；2、拟派人员不更换、不缺失承诺；3、投标人附承诺书。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
标段 2
| 标段编号： | GC530100202500894001002 |
| 标段名称: | 西山区2025年福海街道老旧小区改造项目设计施工总承包2标段 |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-11-14 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-11-28 09:00 |
| 开标地点： | 昆明开标室5 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 466.66 万元 |
| 本次招标内容： | 2标段包括百联综合楼、教育花园、南诏苑小区、楚祥苑小区、消防特勤中队宿舍、西华苑小区、云南省水利水电科学研究所职工宿舍，合同估算价约466.66万元，招标范围：完成招标人下达的西山区2025年福海街道老旧小区改造项目中标标段内设计、施工的所有工作内容，包括但不限于：①工程设计部分：完成本项目施工图设计工作，二级导线控制测量（二级控制点）、红线图、地形图、住建部门规定的绿色建筑设计等相关工作（报规方案设计如招标方需要时免费提供服务），设计成果最终通过相关部门审批及提供相关后续服务。②工程施工：按照中国的有关法律、法规、条例以及有关技术规范做好包括但不限于本工程所涉及的全部施工内容。工程竣工验收、移交、交付使用、归档和工程保修期内的缺陷修复和保修工作（具体以招标人实际委托为准）。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 昆明市西山区福海街道办事处辖区内，已具备施工条件 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | （1）联合体单位数量不得超过两家，联合体牵头人须为满足资质要求的施工单位。要求联合体各方提交一份授权书，证明其牵头人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人。 （2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书随投标文件一并提交招标人。 （3）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。 （4）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。 （5）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 （6）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。 （7）两个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。 联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。 |
| 资质要求： | 3.1营业执照要求：投标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照，且投标人名称与营业执照一致。 3.2资质证书要求：投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的①工程设计综合甲级资质或市政行业(道路工程或环境卫生工程或给水工程或排水工程)乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；②市政工程施工总承包叁级及其以上资质或建筑工程施工总承包叁级及其以上资质。 3.3安全生产许可证书要求：投标人（施工方）须具备由建设行政主管部门颁发的安全生产许可证书，且在有效期内。 |
| 项目负责人资格： | 3.5项目组人员资格要求： （1）投标人拟派往本项目的设计负责人具备高级工程师或以上职称，提供劳动保障部门出具的社保证明材料、职称证书扫描件。 （2）投标人拟派往本项目的项目经理须具有建设行政主管部门颁发的国家贰级及其以上注册建造师资格（专业类别为市政工程或建筑工程），并注册在投标人本单位，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理，并提供劳动保障部门出具的社保证明材料；具有有效的安全生产考核合格证（B证）。 要求：附项目经理的注册建造师证书、安全生产考核合格证（B证）、社保证明。 （3）项目人员要求：必须符合招标文件《专业（管理）人员配备表》的要求（提供人员上岗证书或证明材料或职称证书或注册证书扫描件）； |
| 业绩要求： | 3.4企业业绩要求：本项目无业绩要求。 |
| 其他： | 3.6财务要求：投标人（牵头人）财务状况良好，须提供近三年（2021年、2022年、2023年或2022年、2023年、2024年）经会计师事务所或审计机构审计后的财务报表及审计报告（新成立的公司，按成立年份提供）；或自行承诺公司财务情况良好（承诺书无格式要求）。 3.7信誉要求：投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。 3.8本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：否决投标处理。 3.9 按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人（施工方）应提供安全生产许可证，以及企业主要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书。 3.10根据昆监管联发〔2014〕3号文的精神，中标人（企业、法定代表人、设计负责人、项目经理）若经招标人查询，存在行贿犯罪记录，且还处于记录期限内的，不得进入昆明市公共资源交易中心从事公共交易活动，将取消中标资格。第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。 3.11根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。 3.12本次招标接受联合体投标，联合体单位数量不得超过两家；联合体牵头人须为满足资质要求的施工单位。 3.13相关承诺书要求：投标时需按招标文件资格审查资料部分给出的相应格式作出下述承诺或说明：1、控制项目工程造价的承诺书；2、拟派人员不更换、不缺失承诺；3、投标人附承诺书。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
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