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项目概况
应急管理部消防救援局办公用房地下空间维修改造项目 采购项目的潜在供应商应在北京市朝阳区华腾总部公园F座11层1106号获取采购文件，并于2025年09月04日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：20250748510
项目名称：应急管理部消防救援局办公用房地下空间维修改造项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：366.630000 万元（人民币）
最高限价（如有）：361.583888 万元（人民币）
采购需求：
1.建设地点：北京市西城区广安门南街70号。
2.改造面积：维修改造总面积为7992.31平方米。
3.采购范围（磋商范围）：应急管理部消防救援局办公用房地下空间维修改造项目清单、图纸范围内全部工作内容，包括但不限于地下一层、二层车库重铺翻新地面自流平，局部铲除墙、顶面基层，重新粉刷涂料等；维修更换送排风、诱导风机设备，新增除湿设备；更新排水泵；更换人防电梯等以及与上述工程相关的系统调试、试运行、培训、竣工资料、验收、最终交付投产、质保以及质量控制、进度控制、安全生产管理等全部承包工作。具体详见第四部分 采购需求。
响应人的磋商响应文件必须满足本次工程项目的实质目的，完全实现所应有的全部要求。响应人若存在任何理解上无法确定之处，均应当按照竞争性磋商文件所规定的报价前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由响应人自行承担。
合同履行期限：90日历天（实际开工日期以开工报告日期为准，按合同约定日历天计算）
本项目( 不接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为专门面向中小企业采购的项目，标的名称：应急管理部消防救援局办公用房地下空间维修改造，对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须在中央国家机关政府采购中心2021-2022年施工集中采购定点供应商名录内，且在目录内具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；（2）供应商须具有有效期内且未被暂扣的企业安全生产许可证，若是外埠企业还须提供进京备案证复印件；（3）拟任项目负责人须具有建筑工程专业注册建造师贰级（含）以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且承诺在签订合同时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；（4）提供企业经营状态承诺书：①响应人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管或冻结，破产状态的情况；②近三年响应人没有出现以下行政处罚：a、构成弄虚作假骗取中标的违法行为；b、因房屋市政工程生产安全事故被限制投标；【“房屋市政工程生产安全事故”是指：住房城乡建设部《房屋市政工程生产安全事故报告和查处工作规程》（建质〔2013〕4号）“第三条”中认定的房屋市政工程生产安全事故的情形】c、发生重大及以上工程质量事故。【“重大工程质量事故”是指：住房城乡建设部《关于做好房屋建筑工程和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》（建质〔2010〕111号）“二、事故等级划分”认定的重大事故及以上的情形】③近三年内(截至本项目提交首次响应文件截止时间)未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的；未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的）。近三年指：2022年7月1日至响应文件提交截止之日。注：上述承诺内容，采购代理机构有权在递交截止时间后在“信用中国、中国政府采购网、中华人民共和国住房和城乡建设部、北京市住房和城乡建设委员会”等公开官方查询渠道进行查询，并将查询结果（网页）打印留存作为评审专家评审依据。如供应商承诺内容与网站查询内容不一致，以网站查询内容为准，供应商出现以上行为，其响应文件按无效响应处理。较大数额罚款的认定为 200 万元，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于 200 万元的，从其规定。（5）与采购人或采购代理机构不存在可能影响公正性的利害关系，独立于采购人或采购代理机构；（6）不存在与其他供应商的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的情况；（7）凡受托为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加投标；（8）供应商须按规定获取磋商文件，否则无资格参加本次磋商；（9）不存在国家有关法律法规禁止的情形。（10）本项目不接受进口产品投标。
三、获取采购文件
时间：2025年08月22日至 2025年08月29日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至15:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市朝阳区华腾总部公园F座11层1106号
方式：现场获取。获取磋商文件时须提交以下资料，经采购代理机构审核通过后方可购买磋商文件： （1）授权委托书（复印件加盖公章及法定代表人章）及被授权人身份证（复印件加盖公章）（适用于代理人获取磋商文件的）； （2）法定代表人身份证明（复印件加盖公章及法定代表人章）及身份证（复印件加盖公章）（适用于法定代表人获取磋商文件的）。重要说明:本项目获取采购文件时间:除2025年8月29日以外按上述时间要求获取文件时间到下午15：00,2025年8月22日至2025年8月28日,每天上午9:00至11:30,下午13:30至17:00。(北京时间,法定节 假日除外)。
售价：￥200.0元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年09月04日 09点00分（北京时间）
地点：北京市朝阳区华腾总部公园F座11层1109会议室
五、开启
时间：2025年09月04日 09点00分（北京时间）
地点：北京市朝阳区华腾总部公园F座11层1109会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购相关政策：《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库[2020]46号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）、《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库[2011]124号）、《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》（国发〔2009〕36 号）、《财政部办公厅关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号）、《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号）等。
2.凡对本次磋商提出询问，请与北京北咨工程咨询有限公司联系。
3.本项目踏勘时间为2025年8月29日下午15：30，届时请每家潜在供应商安排 1 人出席,须携带本人身份证原件及加盖供应商公章的授权委托书(或介绍信)。未按照要求提供相关证明资料的不能参加现场踏勘。现场踏勘仅组织一次,潜在供应商错过现场考察后果自负。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：应急管理部机关服务中心
地址：北京市西城区广安门南街70号
联系方式：韩雨婷，010-64463503
2.采购代理机构信息
名 称：北京北咨工程咨询有限公司
地 址：北京市通州区云杉路2号院11号楼2层203室
联系方式：姜达、王徽，18811054028
3.项目联系方式
项目联系人：姜达、王徽
电 话：18811054028
客服电话
